61 Ergebnisse für Grundbuch
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11.02.2022
… Zustand der Immobilie liefern können. Hierzu gehören etwa Baupläne oder Handwerkerrechnungen, die Ihnen einen möglichen Zustand der Immobilie liefern können. Sehr wichtig ist für Sie ein Blick ins Grundbuch. Legt Ihnen der Verkäufer …
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28.04.2022
… ein bemerkenswertes Urteil gefällt. Es ging um die Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch, die sich wegen der mangelhaften Ausstattung des Grundbuchamtes um knapp zwei Jahre (!) verzögert hatte. Durch diese Verzögerung erlitt …
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10.02.2022
Die wichtigsten Fakten: Dienstbarkeiten sind dingliche Nutzungsrechte an Grundstücken und werden im Grundbuch eingetragen. Es gibt unterschiedliche Arten von Dienstbarkeiten. Grunddienstbarkeiten werden beim Verkauf eines Grundstücks …
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10.02.2022
… Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Zur Übertragung des Eigentums ist außerdem die Eintragung der Rechtsänderung im Grundbuch erforderlich.
Auflassungserklärung
Wie bei jedem Rechtsgeschäft müssen sich Veräußerer und Erwerber über …
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10.02.2022
… Grundbuch.
Welche Schenkungsarten gibt es?
Bei den Schenkungsarten gibt es fünf unterschiedliche Ausprägungen: Handschenkung Zweckschenkung Renumeratorische Schenkung Gemischte Schenkung Schenkung auf den Todesfall
Handschenkung …
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18.01.2022
… ist. Als Rechtsmangel gelten auch im Grundbuch eingetragene Rechte, die nicht bestehen. Beispiele für entsprechende Rechtsmängel sind Belastungen eines Grundstücks wie etwa ein Nießbrauch, Dienstbarkeiten, Pfandrechte oder Reallasten. Meine Kaufsache …
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02.04.2020
Die wichtigsten Fakten: Die Grundschuld wird zur Sicherung eines Immobilienkredits verwendet und im Grundbuch eingetragen. Um eine Grundschuld zu löschen, muss man zunächst eine Löschungsbewilligung beantragen, die der Notar …
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03.01.2020
Die wichtigsten Fakten: Mithilfe eines Grundpfandrechts kann eine Forderung abgesichert werden. Grundpfandrechte werden im Grundbuch eingetragen und bieten dem Gläubiger einer Forderung eine Sicherheit gegenüber dem Schuldner …
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05.09.2019
… es sich dabei um eine im Grundbuch vorzunehmende Eintragung, mit der insbesondere die Käuferrechte bis zur eigentlichen Auflassung geschützt werden sollen. Um den entsprechenden Grundbucheintrag kümmert sich ein Notar. Die Vormerkung kann rasch …
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15.10.2019
… angewiesen, um ihr eigenes zu erreichen. Hierfür reicht ein Vertrag der beiden Eigentümer jedoch nicht aus. Vielmehr muss die Vereinbarung durch Eintragung im Grundbuch festgehalten werden. Denn gemäß § 96 BGB ist die Grunddienstbarkeit …
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21.01.2020
… vereinbaren die Vertragsparteien häufig eine Grundschuldbestellung. Das bedeutet, die Bank lässt auf das Haus eine Grundschuld in das Grundbuch der zuständigen Kommune/Gemeinde eintragen und nimmt diese als Kreditsicherheit.
Welche Kosten …
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17.09.2019
… der Zwangsversteigerung, wird im Grundbuch ein entsprechender Versteigerungsvermerk gesetzt und als beglaubigte Abschrift an das Gericht verschickt. Anschließend muss durch das Wertfestsetzungsverfahren der Wert des Grundstücks ermittelt werden …
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01.07.2019
… wenn sie die letzte Rate begleichen, zum Eigentümer des Objekts werden. Das juristische Eigentum geht erst zu dem Zeitpunkt über, wenn die Eintragung des Käufers ins Grundbuch erfolgt. Durch den unterzeichneten Mietvertrag besitzt der Mietkäufer nur …