Grunddienstbarkeit - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Grunddienstbarkeit"
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27.01.2023 Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová„Laut der Bestimmung des § 151 des slowakischen Bürgerlichen Gesetzbuches (nachstehend "BGB" genannt) werden Grunddienstbarkeiten durch einen schriftlichen Vertrag , durch ein Testament in Verbindung …“ Weiterlesen
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24.10.2022 Rechtsanwältin Janina Werner„Wenn einem Nachbarn oder Dritten das Recht zur Nutzung eines Grundstücks eingeräumt wird, beispielsweise in Gestalt eines Wegerechtes, dann handelt es sich rechtlich um eine Grunddienstbarkeit …“ Weiterlesen
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04.01.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… , Eigentums- und Besitzübergang, dinglichen Belastungen, Grunddienstbarkeiten, Baulast, Altlasten, Lastenfreistellung, Grundschuldbestellung, Mängelgewährleistungsausschlüssen, wesentlichen Bestandteilen …“ Weiterlesen
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29.07.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… , wann und in welchem Umfang das benachbarte Grundstück (mit-)benutzt werden darf. Mit Fachbegriffen wie "Hammerschlags- und Leiterrecht" oder "Grunddienstbarkeit" können juristische Laien in der Regel …“ Weiterlesen
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20.07.2022 Advokat aus der Ukraine Dr. Valentyn Gvozdiy„… . Das Nutzungsrecht an Immobilien umfasst die Miete und Verpachtung von Immobilien, die Grunddienstbarkeit (zum Beispiel das Recht, ein Fahrzeug durch ein Grundstück zu fahren), die Emphyteusis …“ Weiterlesen
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18.07.2022 Rechtsanwältin Janina Werner„… unbedingt geklärt werden. Grunddienstbarkeit versus beschränkt persönliche Dienstbarkeit Wichtig ist auch darauf zu achten, ob das Wegerecht als Grunddienstbarkeit oder nur beschränkt persönliche …“ Weiterlesen
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29.09.2022 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… Grundstücks zugunsten des Grundstücks der Klägerin eine Grunddienstbarkeit als Geh- und Fahrtrecht eingetragen. Dieses wurde aber bei der Zwangsversteigerung gelöscht , da sie nicht in das geringste …“ Weiterlesen
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02.05.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Soll Inhalt eines durch eine Grunddienstbarkeit gesicherten Geh-, Fahr- und Leitungsrechtes auch das Recht zum Verweilen im Sinne eines Aufenthalts und eines beliebigen Hin- und Hergehens …“ Weiterlesen
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20.01.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… der diesem durch die Grunddienstbarkeit grundsätzlich eingeräumten Benutzungsbefugnis von Parkplätzen zuerkannt. Dies folgt nicht aus der Grunddienstbarkeit selbst. Diese berechtigte vorliegend zur Nutzung von „mindestens 6 …“ Weiterlesen
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19.01.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Der Berechtigte einer Grunddienstbarkeit und der Eigentümer des sog. „dienenden Grundstückes“ können nach den Grundsätzen der Gemeinschaft in entsprechender Anwendung des § 745 Abs. 2 BGB voneinander …“ Weiterlesen
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17.01.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… zur sogenannten Grunddienstbarkeit, wo nur bestimmte, einzelne Rechte abgetreten werden, eröffnet der Nießbrauch umfassende Rechte. Wer das Nießbrauchrecht löschen möchte, muss einige Aspekte beachten …“ Weiterlesen
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08.11.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Der Inhaber eines Wegerechtes, welches ihm im Wege einer Grunddienstbarkeit gegenüber dem dienenden Grundstück eingeräumt ist, kann die Beseitigung einer auf der für das Wegerecht genutzten Fläche …“ Weiterlesen
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11.10.2021 Rechtsanwalt Dennis Wiegard„… im Grundbuch abzusichern mittels Eintragung einer Grunddienstbarkeit gemäß § 1018 BGB. Sofern Sie direkte Grenzbebauung/Baulückenschließung planen und Sie oder Ihre Architektin oder Architekt erkennen …“ Weiterlesen
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07.10.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Ist dem Eigentümer eines Hinterliegergrundstückes ein Wegerecht mittels einer Grunddienstbarkeit eingeräumt, so hat er gem. § 1020 Satz 2 BGB die diesbezügliche Anlage, d. h. den Straßenkörper …“ Weiterlesen
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26.08.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Werden Inhalt und/oder Umfang einer ursprünglich bewilligten Grunddienstbarkeit in einer Nachtragsurkunde geändert und nimmt diese auf die zuerst erklärte Bewilligung Bezug, ist das Recht nur dann …“ Weiterlesen
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09.08.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Der Inhalt einer Grunddienstbarkeit ist durch Auslegung des im Grundbuch eingetragenen Inhalts festzustellen. Er wandelt sich weder durch Zeitablauf noch allein durch Änderung der Bedürfnisse …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Im vorliegenden Fall, der dem Urteil des BGH vom 18.09.2020, V ZR 28/20, zu Grunde lag, verlangte der Eigentümer eines mit einer Grunddienstbarkeit belasteten Grundstücks von der beklagten …“ Weiterlesen
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22.06.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Eine Grunddienstbarkeit, welche zugunsten des jeweiligen Eigentümers die Mitbenutzung einer Heizkraftanlage gewährt, bezieht sich nicht allein auf den Anlagenstand im Bestellungszeitpunkt, sondern …“ Weiterlesen
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03.05.2021 Rechtsanwalt Carsten Peter„… , Wertgegenstände und Forderungen, sowie in Abzug zubringende Verbindlichkeiten, wie Kredite, Grunddienstbarkeiten und sonstige Schulden des Verstorbenen. Nicht selten stellt es für die Pflichtteilsberechtigten …“ Weiterlesen
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15.02.2021 Rechtsanwalt Jens Reime„… , seine Grunddienstbarkeit verwerten wie z.B. durch Beantragung der Zwangsversteigerung in die Grundstücke Am Strom 81 und Bei der Tweel 1 in Rostock. Das Vollstreckungsverfahren ist aber sehr formalisiert. Einzelne …“ Weiterlesen
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24.03.2020 Rechtsanwalt Thomas Walther„… einen gemeinsamen Zufahrtsweg an der Grundstücksgrenze. Damit diese Nutzung dauerhaft und rechtssicher möglich ist, wird im Grundbuch eine sog. Grunddienstbarkeit, ein Wegerecht, eingetragen. Die Eintragung …“ Weiterlesen
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17.03.2020 Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.„… das Nutzungs- oder Nießbrauchsrecht in Bezug auf eine Immobilie, einen Gewerberaum oder eine Wohnung verbunden ist. Dies deckt auch solche Fälle ab, wie die Grunddienstbarkeit des Wohnens, gegebenenfalls …“ Weiterlesen
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21.11.2019 Rechtsanwältin Karen König„… als Grunddienstbarkeit gemäß §1093 BGB im Grundbuch eingetragen wird, grundsätzlich nicht kündbar ist, sodass das Nutzungsrecht – wie es der Name schon sagt – bis zum Lebensende zusteht. Wohnrecht …“ Weiterlesen
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08.01.2018 Rechtsanwalt Dimitar Vladimirov„… Überwachung und rechtliche Unterstützung bei: der Festlegung der Grenzen von verschiedenen Sachenrechten, der Festlegung der Grenzen von zahlreichen Grunddienstbarkeiten, der Anfechtung …“ Weiterlesen