260 Ergebnisse für Eigentümergemeinschaft
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21.06.2019
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… mit dieser Frage beschäftigen – dieses Mal jedoch in einem etwas anderem Gewand. Der Entscheidung lag folgender Sachverhalt zugrunde: Die seit 1972 bestehende Eigentümergemeinschaft war in der Vergangenheit irrig davon ausgegangen …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… und Eigentümergemeinschaften können Versammlungen einfacher virtuell durchführen. Die soziale Absicherung wird für besonders betroffene Personen erleichtert. Das Coronavirus bewirkt zahlreiche Gesetzesänderungen, die vor einem Monat für viele noch undenkbar …
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05.11.2015
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… auf die Instandhaltungsrücklage finanziert werden. Normalfall: Rücklagen werden zur Finanzierung verwendet Im Rahmen von Eigentümergemeinschaften werden im Regelfall Finanzmittel für die laufende Bewirtschaftung und Instandhaltung einer Wohnanlage entweder …
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02.10.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Erwerb einer Eigentumswohnung. Da der Energiepass gebäudespezifisch ausgestellt wird, kann er nicht für jede einzelne Wohneinheit ausgestellt werden. Trotzdem müssen alle Mitglieder der Eigentümergemeinschaft Zugriff auf ihn haben. Käufer …
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17.01.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… einen Eigentumsanteil. Entscheidungshoheit über das Sondereigentum ist begrenzt Einer der Eigentümer klagte gegen den Beschluss. Erfolg hatte er damit aber nur teilweise. Denn die Eigentümergemeinschaft kann zumindest über …
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02.03.2022
… des Wohnungseigentums geregelt sind. Die Wohnungseigentümer bilden gemeinsam die sogenannte Wohnungseigentümergemeinschaft (kurz: Eigentümergemeinschaft). Ihr Verwaltungsorgan, das zentrale Beschlüsse für das Gesamteigentum und die Verwaltung trifft …
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19.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Jan Finzel
… einer Eigentümergemeinschaft, welche die fälligen Prämien nicht mehr zahlte. Der Versicherer verklagte daher den Hausverwalter auf Zahlung der Prämien in Höhe von knapp 50.000,00 €. Der Verwalter meinte, nicht er, sondern der Gebäudeeigentümer müsse …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… als Teil einer ordnungsmäßigen Verwaltung einen solchen Sachkundenachweis, also die Bestellung eines zertifizierten Verwalters verlangen . Ausnahmsweise kann er dies nicht bei kleinen Eigentümergemeinschaften mit weniger als neun …
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25.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… schreibt jedenfalls vor, einmal im Jahr eine Versammlung durchzuführen. 3. Funktion der Eigentümerversammlung Die Eigentümerversammlung ist das oberste Verwaltungs- und Beschlussorgan der Eigentümergemeinschaft. Hier werden nicht nur …
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21.01.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… des Wohnungseigentümers gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft im Rahmen der Eigentümerversammlung dar. Fraglich ist, wie die Rechte eines Mieters ausgestaltet sind, der eine Wohnung gemietet hat, die Teil einer Eigentümergemeinschaft ist. Der Mieter hat …
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09.08.2020
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… sich dann aber die Frage, wer denn jetzt tatsächlich diese Ansprüche gegen den uneinsichtigen Nachbarn durchsetzen kann. Gemeinschaftseigentum betroffen oder das Sondereigentum? Oder beides? Denn in Eigentümergemeinschaften muss …
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21.12.2018
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… muss bedacht werden, dass durch die Eigentümergemeinschaft nachträglich beschlossene Veränderungen des Umlageschlüssels der Betriebskosten auf den Mieter wirkt. Die Änderung des Verteilerschlüssels muss sodann dem Mieter vorweg vor Beginn …
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18.01.2023
Wohnungseigentümergemeinschaft, Wohnungseigentumsgemeinschaft, Wohneigentümergemeinschaft oder auch nur Eigentümergemeinschaft: All diese Begriffe werden in der Praxis verwendet, wenn es um die Bezeichnung einer Gemeinschaft …
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25.10.2019
von Rechtsanwältin Dr. Cécile Walzer
… einer Eigentümergemeinschaft gelten weitere Besonderheiten. Denn die Frist fängt erst beim Vorliegen aller wichtigen Dokumente zum Gemeinschaftseigentum an zu laufen. Notarielle Beurkundung des Hauptvertrages Die notarielle Beurkundung …
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07.03.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… durch eine einstweilige Verfügung, zu beantragen, dass der Eigentümergemeinschaft bzw. der Verwaltung die Durchführung des Beschlusses bis zum rechtskräftigen Abschluss des Verfahrens zunächst untersagt wird. 10.) Welche Auswirkungen hat …
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14.03.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… eingegangen. Auf das, worauf die Verwalter der Eigentümergemeinschaften zukünftig achten müssen, sind wir hier eingegangen. In diesem Rechtstipp soll es um die Eigentümerversammlung gehen. Größere Bedeutung für die Eigentümerversammlung Generell …
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14.06.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… anzubieten, ist aber keineswegs so gemeint, dass eine Kostenverteilung nach den Miteigentumsanteilen bevorzugt wird. Vielmehr handelt es sich letztlich um die Kostenverteilung, die immer dann gelten soll, wenn sich eine Eigentümergemeinschaft …
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29.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… diese verkaufen möchte, damit der Erwerber nachher in der Eigentümergemeinschaft nicht alleine steht. Das ist Unsinn und dient nur dazu, dass der Bauträger prüfen kann, ob das Objekt wirtschaftlich sinnvoll und umzusetzen ist. Der Haken …
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12.08.2022
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Da Ehepartner aufgrund des Miteigentums eine Gemeinschaft bilden, hat jeder Miteigentümer ein gesetzlich verbrieftes Recht, diese Eigentümergemeinschaft aufzuheben und die Gemeinschaft notfalls im Wege der Teilungsversteigerung zu beenden …
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04.07.2021
von Rechtsanwalt Thomas Hummel
… der Verfassungsbeschwerde werden lediglich die Entscheidungen der beteiligten Gerichte auf Grundrechtsverletzungen überprüft. Die Eigentümergemeinschaft, die Hausverwaltungen und die anderen Bewohner sind nicht an die Grundrechte …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
Sie als Mitglied einer Eigentümergemeinschaft werden die Teilungserklärung allenfalls nur vor dem Erwerb Ihrer Immobilie einmal gelesen haben. Eine Urkunde, die sehr formal aufgebaut und streng juristisch und damit für viele nur schwer …
Eigentumswohnung kurz vermieten? Darf die WEG nicht einfach verbieten! Doch darüber hinaus gilt mehr
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15.04.2019
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… von Wohnungen. Sie sind vorrangig vor Nutzungsregeln der Eigentümergemeinschaften zu beachten. Von diesen Zweckentfremdungsverboten machen immer mehr Städte und Gemeinden mit angespannten Wohnungsmärkten Gebrauch. Zum Schutz vor steigenden …
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07.03.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… In der Wohnungseigentümerversammlung vom 18.06.2015 stellte ein Vater einen Antrag, die Spielplatzausstattung gemäß der Baugenehmigung herzustellen. Dieser Antrag wurde aber mehrheitlich von der Eigentümergemeinschaft mit dem Hinweis abgelehnt, dass bereits ein Spielplatz …
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26.05.2017
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
Wie viele Angebote sind für eine Auftragsvergabe einer Eigentümergemeinschaft erforderlich? Die Wohnungseigentümergemeinschaft möchte einen Beschluss zur Auftragsvergabe fassen und den Verwalter zur Einholung von Angeboten bevollmächtigen …