5.949 Ergebnisse für Miete
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02.12.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Deutschlandweit sind bisher kein Dutzend Klagen von Mietern in Zusammenhang mit der Mietpreisbremse eingereicht worden. Wie können …
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01.12.2016
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
Kann einem Mieter auch dann außerordentlich fristlos wegen eines Mietrückstandes gekündigt werden, wenn er die Miete aufgrund eines Irrtums über die Ursache eines Mangels nicht entrichtet? Ja, so jedenfalls die Rechtsauffassung …
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30.11.2016
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… lediglich Flüchtlinge als potentielle Mieter vorschlägt. Dem Vermieter kommt damit die Kommune als vermutlich einzig solventem Haftungspartner – für den Fall einer Beschädigung der Mietobjekte durch die in der Regel von Transferleistungen lebenden …
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30.11.2016
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… in einer Frist von sechs Monaten nach Mietende. Hinweis aus alltäglicher Anwaltsberatung: Aus Mietersicht ist dem Urteil beizupflichten. Denn der Mieter wird, wie in der Praxis gängig zu konstatieren ist, erst im Nachhinein also …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… führt auch Niedersachsen die Mietpreisbremse ein. In 19 niedersächsischen Städten und Gemeinden dürfen Vermieter die Miete bei Neuvermietung einer Wohnung nicht mehr beliebig erhöhen. Stattdessen darf die neue Miete nur noch maximal 10 Prozent …
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28.11.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ein Interview von Maximilian Renger mit Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck . Maximilian Renger: Vorab mal eine grundsätzliche Frage: Was hältst du von derartiger staatlicher Regulierung, wie zum Beispiel …
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28.11.2016
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
… zu treffen. Im Rahmen der gerichtlichen Prüfung wird überprüft, ob und in welchem Umfang eine fristlose Kündigung verhältnismäßig war. Maßgeblich ist die Schwere der jeweiligen Pflichtverletzung z. B. Nichtzahlung der Miete, stetig unpünktliche …
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25.11.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… ausgesetzt. Sie überwies die Miete zunächst in voller Höhe. Mit der Klage verlangt sie die unter Vorbehalt zu viel geleistete Miete für den Zeitraum von Juni 2014 bis März 2015 bei einer Minderung von etwas mehr als 20 % zurück …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… zur kuriosen Frage, ob man oder besser Frau ihre Schuhe in der Wohnung ausziehen muss. Wer trägt die Rückbaukosten beim Auszug aus der Mietwohnung? Wenn Kinder größer werden, brauchen sie immer mehr Platz. Deshalb hatten Mieter in ihrer Wohnung …
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23.11.2016
von Rechtsanwalt Frank Moser
… sichern. Der Mieter kann längerfristig planen und muss keine kurzfristige Kündigung in den gesetzlichen Fristen fürchten. Was aber wenn der Bereich, in dem das Ladenlokal liegt, nicht in dem Maße von kaufinteressiertem Publikum aufgesucht …
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23.11.2016
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Ein Mieter hat vom Job Center Leistungen bezogen, die unter anderem die Kosten der Unterkunft umfassten. Das Job Center zahlte diese Kosten wiederholt verspätet, ohne dass der Mieter dies zu verschulden hatte. Der Vermieter …
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23.11.2016
von Rechtsanwalt Gerd Klier
… entschieden. Dies war möglich, da der Vermieter gegen seinen Mieter klagte und in diesem Verfahren der Mieter mit Lohnansprüchen aus Schwarzarbeit aufrechnete, d. h. dadurch sich die Mietschulden ausgleichen sollten. Daher …
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22.11.2016
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… bei einem sogenannten Wegeunfall (der Unfall passiert auf dem Weg zur Arbeit oder von der Arbeit nach Hause) als Werbekosten abzugsfähig. 2. Streit mit Mietern Als Vermieter hat man öfter Streitigkeiten mit den Mietern. Die Mieter zahlen …
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22.11.2016
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Der Vermieter eines Einfamilienhauses begehrte die Zustimmung zu einer Mieterhöhung aufgrund des für die Gemeinde geltenden Mietspiegels. Der Mieter verteidigte sich mit dem Argument, dass der Mietspiegel …
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22.11.2016
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
… würde. Der Eigentümer wäre somit womöglich gar nicht Vertragspartner des Mieters und die maximale Mietsicherung ist für ihn damit unerheblich, da an ihn ja nur die Pacht des Betreibers und eben nicht die Mietzahlung fließt. Es bleibt daher …
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17.11.2016
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Ahlswede
Manchem Vermieter wird die folgende Problematik durchaus bekannt sein: Der Mieter befindet sich mit mehreren Mieten im Verzug und gibt damit eigentlich Anlass zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses. Doch statt die Kündigung …
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16.11.2016
von Rechtsanwalt Anselm Withöft
… Monaten bei einem nur 5 Jahre laufenden Vertrag. Das ist dann in Wirklichkeit eine Miete von nur 15 €/qm. So hätte der Fond seine Zusage aus dem Prospekt eingehalten – auch wenn sich die Investoren das so wohl nicht vorgestellt haben …
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16.11.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Am 01.06.2015 wurde die Mietpreisbremse eingeführt. Ziel war es im Wesentlichen, den Anstieg der Mieten einzudämmen. Diese erhoffte …
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15.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Einwendungsausschluss auch für nicht umlagefähige Betriebskosten Erhält der Mieter eine Betriebskostenabrechnung, mit deren Abrechnungspositionen er sich nicht einverstanden erklärt, muss er gemäß § 556 Abs. 3 S. 5 BGB Einwendungen gegen …
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15.11.2016
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Gerät der Mieter mit der Zahlung der Miete in Rückstand, darf das Mietverhältnis unter den Voraussetzungen des § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB fristlos gekündigt werden. Dazu muss der Rückstand eine Monatsmiete und 1 Cent über zwei genau …
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15.11.2016
von Rechtsanwalt Roger Gaufny
… in Kraft. Sie betrifft den Schutz von Mietern in Genossenschaftswohnung. Bislang gehörten die vom Mieter bzw. Nutzer gezahlten Genossenschaftsanteile mangels entsprechender gesetzlicher Grundlage dem Grunde nach zur Insolvenzmasse …
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14.11.2016
von Rechtsanwalt Lars Schulte-Bräucker
… höhere Miete zugrunde zu legen ist. Auch das LSG Sachsen hat sich in seiner Entscheidung vom 23.01.2014, Az. L 7 AS 1826/13 B ER , umfassend mit den Anforderungen an ein schlüssiges Konzept auseinandergesetzt. Das SG Dortmund wird am 01 …
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11.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… der Vertragsfortsetzung möglich. Besondere Kündigungsgründe für eine fristlose Kündigung können der Zahlungsverzug, die unbefugte Gebrauchsüberlassung oder die Störung des Hausfriedens durch den Mieter sein. Daneben ist auch eine ordentliche …
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11.11.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
LG Berlin, Urteil vom 26.09.2013 – 67 S 251/13 Mit Urteil vom 26.09.2013 hat das Landgericht Berlin die Berufung einer Vermieterin zurückgewiesen, die Mieter auf Räumung und Herausgabe der von ihnen angemieteten Wohnung verklagt hatte …