514 Ergebnisse für Bauherr
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09.09.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… Grundstückes bestimme. Diese Befugnis komme dem Bauunternehmer nicht zu, der für den Nachbarn auf dessen Weisungen auf seinem Grundstück tätig werde. Vielmehr bestimme der Bauherr selbst die Bebauung des Grundstückes. Für eine Rechtsfortbildung …
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09.09.2022
… gewährleistet werden, um einheitlich harmonische Stadtbilder und gewachsene Ortsstrukturen zu erhalten. Nicht zuletzt werden auch die Rechtsverhältnisse der an der Errichtung eines Bauwerkes Beteiligten geregelt (Bauherr, Baubehörden …
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16.08.2022
Je nach Bauvorhaben muss der Bauherr eine Baugenehmigung beantragen oder das Vorhaben der Baubehörde anzeigen. Wer bauen möchte, muss das Baugesetzbuch und die jeweils geltenden Landesbauordnungen beachten. In bestimmten Fällen …
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02.08.2022
von Rechtsanwalt Falk Gütter
… seines Widerspruchs bzw. seiner Anfechtungsklage stellen, weil die Baugenehmigung einen Verwaltungsakt darstellt. Baut der Bauherr ohne Baugenehmigung, so kann der Nachbar mit der Verpflichtungsklage von der Baubehörde den Erlass …
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07.12.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… daran, dass der Käufer bereits vor Beginn des Hausbaus Eigentümer des Grundstücks und damit Bauherr wird. Das bedeutet, Sie als Käufer tragen damit während der Bauphase alle Pflichten und Lasten, die man als Eigentümer und Bauherr hat …
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17.07.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… den “kleinen Bauherren” viel Geld, viel Arbeit, viele Nerven, viel Geduld und viele Risiken. Werden nur kleine Fehlentscheidungen getroffen, können diese zu großen und teuren Konsequenzen führen. Das Wetter und z.B Lieferengpässe können …
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07.03.2023
… der das Grundstück des Erwerbers bebaut, ist der Bauträger gleichzeitig auch Bauherr seines Projekts. Der Immobilienkauf bei einem Bauträger bietet Verbrauchern die Möglichkeit, ohne eigenen Grundbesitz ein Haus oder eine Wohnung …
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17.07.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… abgeraten, solche einseitigen Rechte zu akzeptieren. Bei Wohnungen ist besonders auf die Klausel zu achten, in der sich der Bauherr vorbehält, die Teilung oder Änderung nachträglich bekannt zugeben. Diese sollten Sie als Käufer ebenfalls …
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29.06.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… in diesem Fall insgesamt also 575 € Mehrkosten. Bei mehreren Sonderwünschen addieren sich die Kosten schnell auf hohe fünfstellige Beträge. Den pauschalen Bauträgerzuschlag von bis zu 25 Prozent haben viele Bauherren nicht einkalkuliert und werden …
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15.06.2022
… Pläne hilft und als fachkundige Person weitere Details beachtet. Sofern keine Baugenehmigung erforderlich ist, kann der Bauherr umgehend mit seinem Vorhaben beginnen. In den anderen Fällen, in denen eine Baugenehmigung erforderlich ist, muss …
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10.06.2022
… eingehalten hat, ergibt sich daraus noch keine Duldungspflicht des Nachbarn. Er kann die Nutzung seines Grundstücks immer noch ablehnen. Der Bauherr darf sich über das Verbot - außer bei einem Notstand nach § 904 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Dr. Katarzyna Styrna-Bartman LL.M.
… und mehr gesondert behandelten Vorhaben, trotz Verursachung einer kumulierten Einwirkung auf die Umwelt auf einem Niveau, welches für Vorhaben, die immer als erheblich die Umwelt beeinträchtigend qualifiziert werden, sich für die Bauherren …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… ist ein Blick in den Bebauungsplan der Gemeinde notwendig, sofern es denn einen gibt. Oftmals setzen Bebauungspläne den individuellen Wünschen der Bauherren Grenzen, denn im Bebauungsplan wird die bauliche Nutzung des Grundstücks konkret …
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25.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… des Bauvorhabens kann in verschiedenen Arten und Weisen erfolgen. Der Bauherr kann entweder sein Bauvorhaben mit Hilfe eines Generalunternehmers, eines Architekten oder eines Bauträgers umsetzen. 1. Bau mit einem Generalunternehmer …
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17.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… in Empfang zu nehmen. Für Bauherren ist es aber wichtig zu wissen, dass weder die Bürgschaft noch die Eigentumsvormerkung das Fertigstellungsrisiko absichern. Wenn der Bau stockt und klar ist, dass der Bauträger das Objekt nicht fertigbauen …
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16.01.2023
von Rechtsanwalt Andreas Kempcke
… der qualifizierten Einrichtungen finden sich jedoch auch viele andere Verbände und Vereine, die sich für ganz unterschiedliche Verbraucherinteressen einsetzen: Allgemeiner Deutscher Automobil-Club e. V. (ADAC) mehrere Bauherren-Vereine diverse …
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12.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Viele Familien träumen vom eigenen Haus. Am beliebtesten sind Neubauten zum Festpreis vom Bauträger. Ist die Traumimmobilie dann endlich gefunden und der Zuschlag vom Bauträger erteilt, wollen viele künftige Bauherren keine Zeit verlieren …
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10.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Liegt auch dann ein Verbraucherbauvertrag vor, wenn der Bauherr bei seinem Neubau eines Wohnhauses verschiedene Gewerke an einzelne Handwerksunternehmen vergibt? Die Frage, ob ein Verbraucherbauvertrag vorliegt …
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10.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Hausbau kann viel schief gehen, weswegen Verbraucher gesetzlich besseren Schutz genießen. Ob Bauherren ebenfalls als Verbraucher zählen und die gesetzlichen Vorschriften über den Verbraucherbauvertrag gelten, wenn die einzelnen Bauleistungen …
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09.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… Schutzbehauptung verworfenen Angaben, führten dennoch nicht zu einer Entlastung des Angeklagten. Das Gericht wertete die Tatsache, dass der Bauherr nur schwer zu ermitteln war zudem als Indiz für ein vorsätzliches Handeln. Denn nach Ansicht des Gerichts …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Es ist der Albtraum vieler Häuslebauer: Die Materialkosten steigen in ungeahnte Höhen. Viele Baustoffe werden knapp. Die Hausbaukosten sind derzeit so hoch, dass Bauherren schnell in finanzielle Schwierigkeiten kommen …
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03.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Viele Baustoffe wie beispielsweise Konstruktionsholz oder Komponenten wie Photovoltaikanlagen sind in den letzten Monaten erheblich teurer geworden, einige gar nicht erst zu bekommen. Viele Bauherren fragen sich, ob die steigenden …
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28.04.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
Der KfW-55-Förderstopp bereitet vielen Bauherren, die mit kostengünstigen KfW-Darlehen, Tilgungszuschüssen etc. gerechnet und darauf vertraut hatten, immer noch große Probleme, worauf Dr. Späth & Partner Rechtsanwälte mbB mit Sitz …
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21.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… eines anderen Eigentümers darf bebaut werden und hierfür zahlt der Erbbauberechtigte an den Grundstückseigentümer in regelmäßigen Abständen einen Erbbauzins. Das Erbbaurecht gewährt dem Bauherren also ein Wohn- und Nutzungsrecht, welches …