514 Ergebnisse für Bauherr
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29.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Wie gehe ich bei Baumängeln vor? Der häufigste Fall wird vorliegen, wenn ich als Besteller selbst bemerke, dass an meinem Bau ein Mangel vorliegt. Mängel kann es an jedem Teilgewerk geben. Sobald ich als Bauherr einen Mangel bemerke, muss …
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03.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
Viele Bauherren überlegen angesichts des KfW-Förderstopps für das energieeffiziente Bauen rechtliche Schritte, weil viele nun nicht mehr die erwarteten günstigen KfW-Darlehen oder Tilgungszuschüsse erhalten. Dr. Späth & Partner …
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02.03.2022
… ein Bauherr ohne Bauerlaubnis, riskiert er empfindliche Bußgelder und den Abriss des Gebäudes. Die Kosten einer Baugenehmigung sind je nach Raumvolumen und Bundesland unterschiedlich. Grob liegen sie bei einem Prozent der Bausumme. Es gibt …
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01.03.2022
… beeinflussen können. Bauherren und potenzielle Grundstückskäufer sollten sich vor dem Erwerb eines Grundstücks darüber informieren, ob das Grundstück mit einer Baulast behaftet ist, denn Baulasten schränken die Nutz- und Bebaubarkeit …
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25.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
Immer noch große Probleme bereitet zahlreichen Bauherren der plötzliche KfW-Förderstopp für das energieeffiziente Bauen -die "Bundesförderung für effiziente Gebäude BEG" war ab 24.01. plötzlich eingestellt worden, viele Bauherren …
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25.02.2022
… LP) Leistung Grundlagenermittlung (LP1) In dieser Phase erfragt der Architekt die baulichen Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten, besichtigt zusammen mit den Bauherren das Grundstück oder berät zum gesamten Leistungsbedarf. Ebenso …
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24.02.2022
von Rechtsanwalt Wolfgang Schlumberger
… bei Eintritt des Schadens zu berücksichtigen. Mit Hinblick auf die vorgenannte Problematik sollte der Bauherr bei einer angrenzenden Bebauung einen Sachverständigen vor Baubeginn mit der Beweissicherung beauftragen. Der Eigentümer …
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24.02.2022
… Was ist der Unterschied zwischen Grundsteuer und Grunderwerbsteuer? Viele Bauherren oder potenzielle Käufer einer Immobilie kennen den Unterschied zwischen der Grundsteuer und der Grunderwerbsteuer nicht. Wenn es um den Erwerb …
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22.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
Nach wie vor besteht bei vielen Bauherren, d.h., privaten Bauherren aber auch z.B. Wohnungsbauunternehmen, großer Verdruss wegen des plötzlichen KfW-Förderstopps für das energieeffiziente Bauen -die "Bundesförderung für effiziente Gebäude …
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19.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
Von dem plötzlichen KfW-Förderstopp für das energieeffiziente Bauen -die "Bundesförderung für effiziente Gebäude BEG" war ab 24.01. plötzlich eingestellt worden, sind bundesweit viele private Bauherren und auch große Wohnungsbauunternehmen …
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18.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
Nach dem abrupten KfW-Förderstopp für das energieeffiziente Bauen fragen sich bundesweit viele private Bauherren und auch große Wohnungsbauunternehmen, ob und wie sie den ihnen entstandenen Schaden geltend machen können, worauf Dr. Späth …
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17.02.2022
Die wichtigsten Fakten: Im Rahmen der Bauabnahme bescheinigt der Bauherr dem Bauunternehmer die ordnungsgemäße Erstellung eines Bauwerks. Nach der Bauabnahme findet eine Beweislastumkehr statt und die Verjährung …
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17.02.2022
Bauherren, die ein Haus renoviert oder gebaut haben, sind glücklich, wenn sie endlich einziehen können! Oft ist Ihre Freude als Hausbesitzer jedoch nur von kurzer Dauer. Dies kann z. B. am Schimmel liegen, der sich in den Ecken bildet …
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16.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
Nach dem abrupten KfW-Förderstopp für das effiziente Bauen fragen sich bundesweit Bauherren und auch große Wohnungsbauunternehmen, ob eine Schadensersatzklage Sinn macht. Die "Bundesförderung für effiziente Gebäude BEG" war ab 24.01 …
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16.02.2022
… Sie gelten als Satzungen und sind somit örtliche Gesetze, an die sich der Bauherr halten muss. Des Weiteren sind sie im Vorfeld öffentlich bekannt zu machen. Damit Bürger von einem Bebauungsplan Kenntnis nehmen und gleichzeitig Anregungen …
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16.02.2022
… Verkehrsnetz (Straßen-, Bürgersteigherstellung) erhoben. Wenn darüber hinaus für die Erschließung der Bau einer Zufahrtstraße notwendig ist, kann die Gemeinde dem Bauherren einen Teil dieser Kosten ebenfalls in Rechnung stellen. Wie hoch …
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14.02.2022
… Der Bauherr bestätigt bei der Bauabnahme, dass das Gebäude gemäß den Vorgaben des Bauvertrags und der Baubeschreibung errichtet worden ist. Im Abnahmeprotokoll hat der Bauherr die Möglichkeit, zum letzten Mal vorhandene Mängel anzumerken …
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26.01.2022
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… gegenüber dem technischen Personal wie Architekten oder Bauleiter. Auch mit Gefälligkeiten gegenüber dem Bauherrn sollte sich der Auftragnehmer zurückhalten, da Bauherren dazu neigen, die Verantwortlichkeit für Mängel immer bei anderen …
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25.01.2022
von Rechtsanwalt Dipl.Verw.wirt (FH) Ulrich Gewert
Mängel in der Leistung von Bauunternehmen treten nicht nur während der Bauphase auf, sondern oft erst später, wenn die Bauherren bereits eingezogen sind und in dem Haus leben. Wird der Baumangel noch innerhalb der laufenden …
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20.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Ingo Gasser
… hatte. Eine deutlich höhere Inflation dürfte Folge dieser Maßnahmen sein. Zukünftige Bauherren oder Immobilienkäufer sollten sich aber nicht unter Druck setzen lassen, wohl aber einplanen, dass steigende Zinsen sich nicht wieder umkehren …
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09.01.2022
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall : Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Fertighausanbieters enthalten unter anderem folgende Klauseln: § 12 Abs. 2 des "Bauvertrages Premium“: Der Bauherr kann im Falle der Bezugsfertigkeit die Abnahme nicht verweigern wegen …
Die wichtigsten Fakten Bei Bauverträgen unterscheidet man zwischen BGB-Verträgen nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch und VOB-Verträgen nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB). 2018 wurde zudem für private Bauherren …
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10.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Aufträgen müssen Bauunternehmer und Handwerker mit viel Arbeitsleistung und Material in Vorleistung gehen, wenn der Bauherr nicht vertraglich zur Vorleistung verpflichtet ist. Um sich in solchen Fällen davor zu schützen, dass am Ende vom Bauherrn …
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08.12.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
Bauträger bieten Eigentumsverschaffung und Erstellung des Bauwerkes als Gesamtpaket an. Diese auf den ersten Blick unkomplizierte Art des Bauens birgt aufgrund seiner Besonderheiten allerdings Risiken für Verbraucher. 1. „Bauherr …