70 Ergebnisse für Bauplanung
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24.02.2022
… Schnitte, Grundrisse und Baupläne Grundbuchauszug Flurkarte und Lageplan Baubeschreibung Wohnflächenberechnung Energieausweis
Wie geht ein Gutachter bei der Wertermittlung genau vor?
Wenn ein Immobiliengutachter mit der Ermittlung …
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16.02.2022
… gemacht werden können, z. B. ob ein Wegerecht als Grunddienstbarkeit eingetragen werden muss. Im Rahmen der Bauplanung müssen Wegerechte berücksichtigt werden. Wegerechte mindern den Wert eines Grundstücks und müssen beim Verkauf eines Grundstücks angegeben werden, da der Käufer sonst vom Kauf zurücktreten kann.
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11.02.2022
… Zustand der Immobilie liefern können. Hierzu gehören etwa Baupläne oder Handwerkerrechnungen, die Ihnen einen möglichen Zustand der Immobilie liefern können. Sehr wichtig ist für Sie ein Blick ins Grundbuch. Legt Ihnen der Verkäufer …
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31.01.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… jetzt zusammengetragen werden. Angaben zur Grundstücksgröße und Lage befinden sich im Grundbuch. Hilfreich kann es auch sein, Kaufvertragsunterlagen und Baupläne zu sichten. Manchmal hilft auch der Blick in die Policen zur Haus- bzw …
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17.02.2022
von Rechtsanwalt Philipp Fürst
… alle Nutzflächen, also alle Quadratmeter im Bauplan zusammen. Hier verlangt der Fiskus nur grobe Größenklassen. Es zählt also nicht jeder einzelne Quadratmeter. Bei Eigentumswohnungen hilft ein Blick in die Teilungserklärung. Immobilienart …
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15.11.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… als Bauherren diese nicht mit dem Bauvertrag zusammen ausgehändigt, so fordern Sie diese unbedingt an. Sie haben anderenfalls keine Möglichkeiten, die Inhalte Ihres Bauvertrages mit der Bauplanung auf Basis Ihrer Vorstellungen und Wünsche …
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26.09.2021
von Rechtsanwältin Nadine Hieß
… haben neben den bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Vorschriften also zusätzlich die Bestimmungen der Erhaltungssatzung zu beachten. Erfordernis einer erhaltungsrechtlichen Genehmigung Wird ein Rückbau, eine Änderung …
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20.08.2021
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… in dem seine Situation ordnungsgemäß beschrieben ist. Platzierung. f) Ein Bauplan mit den für seinen Standort erforderlichen Katasterdaten, unterzeichnet von dem unter Buchstabe c) genannten freigabeberechtigten Fachpersonal. Auf diese Weise …
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09.03.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… Hier übernimmt der Auftragnehmer die Planung und muss daher für die Mengen als auch für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Bauplanung "garantieren". Ob der Auftragnehmer sämtliche Leistungen schuldet, die zur vollständigen und mangelfreien …
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17.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… sein Grundstück zu bebauen, sofern er hierbei die einschlägigen bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Bestimmungen einhält. Ausfluss dieser sich aus Art. 14 des Grundgesetzes ergebenden Baufreiheit ist zugleich auch das Recht eines jeden …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… der bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Bebaubarkeit und zukünftigen Nutzbarkeit des Grundstücks, durch Einholung von Auskünften bei der Gemeinde, gegebenenfalls über ein Architekturbüro, • Hinterfragen der Richtigkeit von Beschreibungen …
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02.09.2020
von Rechtsanwältin Nadine Hieß
… soll die Milieuschutzsatzung die angestammte Wohnbevölkerung vor Verdrängung schützen. Eigentümer, deren Gebäude im Gebiet einer solchen Milieuschutzsatzung liegt, haben neben den bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Vorschriften also …
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01.07.2020
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… ebenfalls Baupläne, Mietverträge oder andere relevante Unterlagen fehlen. Wird die Immobilie im Wege der Zwangsversteigerung erworben, so gilt zum Beispiel ein bestehender Mietvertrag zwischen Mieter und Alteigentümer für den Ersteigerer …
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25.02.2020
von Rechtsanwältin Nadine Hieß
Der Grundstücksnachbar bittet um Unterzeichnung seiner Baupläne Vor allem bei gewerblich genutzten Grundstücken kommt es meist früher oder später vor, dass der Betrieb auf dem Nachbargrundstück die bereits bestehenden Betriebsgebäude …
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05.09.2019
von Rechtsanwältin Maike Bohn
… der mangelfreien Leistungsausführung entsprechend der Bauplanung erforderlich und ihm zumutbar seien. Eine Überwachung durch ständige Gegenwart auf der Baustelle werde aber nicht erwartet. Ein Architekt ist nicht verpflichtet, sich ständig …
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16.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… und empfehlenswert ist es, wenn Sie die Immobilie mit einem Bausachverständigen besichtigen. Wichtige Informationen: Baupläne Rechnungen, mit wichtigen Informationen über den Zustand Einsicht in das Grundbuch um Belastungen einschätzen zu können …
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14.07.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… nicht überall angelegt werden könnten“. Zusätzlich zur Baubeschreibung vereinbaren die Beteiligten, dass die der Teilungserklärung beigefügten Baupläne nur eine Zielvorgabe seien, die noch nicht für die Planung letztverbindlich seien …
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08.05.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… man seine Baupläne auf dem Grundstück überhaupt praktisch umsetzen kann und darf. Dazu gehört z. B. auch, dass eine ordnungsgemäße Baugenehmigung entweder bereits vorliegt oder erteilt werden wird oder für bisher schon begonnene Arbeiten …
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13.03.2019
von anwalt.de-Redaktion
… bei dem ein entsprechendes Tätigwerden geschuldet wird, muss beim Werkvertrag auch ein konkretes Arbeitsergebnis abgeliefert werden. Anders gesagt: Das Werk – beispielsweise eine Gemälde, ein Gutachten, ein Bauplan oder eine Steuererklärung – muss …
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25.02.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… ist ein Baumangel vorhanden, wenn die im Bauvertrag mit seinen Vertragsbestandteilen (u. a. Bau- und Leistungsbeschreibung, Baupläne etc.) vereinbarte Beschaffenheit des Bauwerks nicht gegeben ist. Wichtig ist in diesem Zusammenhang …
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24.02.2019
von Rechtsanwältin Sandra E. Pappert
… ist vom Kläger bei Kaufvertragsabschluss eine Provision an die Firmen Bauplanungs GmbH, Berlin, und Immobilienbüro, Berlin, in Höhe von insgesamt 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit 10.049 Euro zu bezahlen. Dem Käufer ist bekannt …
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16.10.2018
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Die HOAI gilt als verbindliches Preisrecht für Planungsleistungen im Bauwesen und soll den Architekten und Ingenieuren ein angemessenes Honorar sichern. Gleichzeitig soll den Bauherren im Rahmen des Verbraucherschutzes die Qualität der Bauplanung …
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20.08.2018
von Rechtsanwalt René Thalwitzer
Definition Zur Zeit tauchen in den Schlagzeilen immer mal wieder die sogenannten „Tiny Houses“ auf und im Netz finden sich entsprechende Baupläne und Bauanleitungen. Aber was genau sind „Tiny Houses“ und was verbirgt sich hinter dem Trend …
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03.03.2018
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… durch Bauplanung und eine Vielzahl von Einzelleistungen dafür zu sorgen, dass das Bauwerk plangerecht und frei von Mängeln entsteht. Nach der genannten Entscheidung ist die Vorschrift des § 312 Abs. 2 Nr. 3 BGB eng auszulegen. Denn …