591 Ergebnisse für Immobiliendarlehen
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23.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen
17.05.2023 Vorfälligkeitsentschädigungen bei Immobiliendarlehen sorgen immer wieder für Auseinandersetzungen zwischen Darlehensnehmern und ihren Kreditinstituten. Ärger und Streit entsteht meist dann, wenn die Bank oder Sparkasse …
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04.05.2023
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… Saarland zeigt aber: Die Vorfälligkeitsentschädigung kann zurückgeholt werden (Urteil vom 26. Januar 2023, Aktenzeichen: 4 U 134/21) ! Bank forderte hohe Entschädigung Ein Kunde nahm bei seiner Bank im Februar 2017 ein Immobiliendarlehen …
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04.05.2023
von Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen
Wer baut, ist fast immer auf ein Darlehen einer Bank angewiesen. Jeder Bauherr ist beruhigt, wenn er das nötige Immobiliendarlehen bewilligt bekommen hat, um dann, wenn es gilt fällige Rechnungen zu begleichen, liquide zu sein. Doch dann …
15.04.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… ihrer Aufklärungspflichten nicht nachgekommen ist. Dieser Rechtsprechung hat sich nun auch das OLG Zweibrücken angeschlossen. In dem zu Grunde liegenden Fall hatten die Kreditnehmer Immobiliendarlehen mit einer festen Sollzinsbindung für zehn Jahre …
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30.10.2023
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
Kreditnehmer eines Immobiliendarlehens sehen sich immer öfter damit konfrontiert, dass die Bank die Auszahlung des Darlehens oder Teilen davon von der Vorlage sog. Baufortschrittsanzeigen oder Rechnungen abhängig macht. Die maßgebliche …
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20.02.2023
von Rechtsanwalt Michael Staudenmayer
… Regelverjährung). Gerichte rechnen zudem immer öfter mit Risikoersparnissen, die von den von der Bank angesetzten Werten deutlich abweichen. So wurden in letzter Zeit von Gerichten bei Verbraucher-Immobiliendarlehen Risikoersparnisse von 0,61 …
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09.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Ingo Gasser
Ein Verbraucher kann sich freuen: Er muss der Bank für die vorzeitige Ablösung seines Immobiliendarlehens keine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Das hat das Saarländische Oberlandesgericht mit Urteil vom 26. Januar 2023 entschieden (Az …
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06.02.2023
von Rechtsanwältin Dr. Ina Becker
Für die Eigentümer einer Sylter Immobilie setzte Bankrechtsanwältin Dr. Becker erfolgreich ein Sonderkündigungsrecht wegen erhöhten Kreditbedarfs und anderweitig bestehender Finanzierungsmöglichkeit für ihre Mandanten durch. Die Commerzbank …
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01.02.2023
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… Wenn auch Sie im Besitz eines Immobiliendarlehens sind, für das Sie aufgrund vorzeitiger Beendigung eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen sollen oder bereits gezahlt haben, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Die Anwälte von JACKWERTH …
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23.01.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
Eine Volksbank hat nach einem Urteil des Landgerichts Bonn vom 22. Dezember 2022 keinen Anspruch auf eine Vorfälligkeitsentschädigung für ein vorzeitig abgelöstes Immobiliendarlehen (Az.: 17 O 89/22). Grund ist, dass die Volksbank …
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17.01.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… auf eine Vorfälligkeitsentschädigung. „Von diesem Urteil können zahlreiche Darlehensnehmer profitieren und ihr Geld zurückfordern“, sagt Rechtsanwalt Marcel Seifert, BRÜLLMANN Rechtsanwälte. Immobiliendarlehen setzen sich häufig aus mehreren Elementen zusammen. So …
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22.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Ingo Gasser
Für die vorzeitige Beendigung eines Immobiliendarlehens muss ein Verbraucher der kreditgebenden Sparkasse keine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Das hat das Landgericht Kiel mit Urteil vom 4. November 2022 entschieden (Az.: 12 O 198/21 …
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22.12.2022
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… hatte der Kläger im Dezember 2016 bei einer Sparkasse ein Immobiliendarlehen aufgenommen. Der Darlehensvertrag sah vor, dass die Sparkasse im Fall einer vorzeitigen Ablösung des Darlehens eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen …
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21.12.2022
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
… zu informieren. Dies gilt laut OLG Frankfurt am Main auch bei solchen Verbraucherdarlehen, die keine Immobilie finanzieren (vgl. zu Immobiliendarlehen für Verbraucher § 493 Abs. 5 BGB). Während der Verbraucher die Vorfälligkeitsentschädigung …
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10.11.2022
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
Vorfälligkeitsentschädigung gespart: Für die vorzeitige Beendigung eines Immobiliendarlehens verlangte die Bank von dem Kreditnehmer eine Vorfälligkeitsentschädigung in Höhe von rund 14.600 Euro. Nach einem Urteil des Landgerichts …
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01.11.2022
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… Unzureichender Passus in Darlehensverträgen der Commerzbank Von besonderer Bedeutung ist ein Urteil des OLG Frankfurt vom 01.07.2020 (17 U 810/19) = NJW-RR 2020,1121, in dem das OLG einen in Immobiliendarlehens- Verträgen der Commerzbank …
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14.06.2023
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… oder eine Umfinanzierung zurückzuführen, wird die Bank die ihr bestellten Sicherheiten verwerten. Bei Immobiliendarlehen bedeutet dies in der Regel die Kündigung der Grundschuld und Einleitung der Zwangsversteigerung der Immobilie …
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19.09.2022
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
… bedeutet dies, dass der gerade bei Immobiliendarlehen notwendige Verbraucherschutz vor unangemessener Benachteiligung durch die nationalen Gerichte regelrecht ausgehebelt wird. Denn warum sollte ein Verbraucher beim Kauf eines Rasierapparates …
26.05.2023
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Albert Kroells
… einen in Immobiliendarlehens- Verträgen der Commerzbank standardmäßig verwendeten Passus als unzureichende Information beanstandete. Der vom OLG Frankfurt beanstandete Passus lautet wie folgt: „7. Voraussetzungen und Berechnung …
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15.08.2022
von Rechtsanwalt Dragisa Andjelkovic
Vorfälligkeitsentschädigung Grundsätzlich kann ein Immobiliendarlehen mit festem Zinssatz nur vertragsgemäß getilgt oder nach Ablauf von zehn Jahren nach vollständiger Auszahlung mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten gekündigt werden …
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18.07.2022
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… einen in Immobiliendarlehens- Verträgen der Commerzbank standardmäßig verwendeten Passus als unzureichende Information beanstandete. Der BGH (XI ZR 320/20) bestätigte später die Entscheidung des OLG Frankfurt am 26. Juli 2021. Damit ist das Urteil des OLG …
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23.06.2022
von Rechtsanwalt Kai Malte Lippke
… mindestens 10 % des Nettodarlehens betragen hat b) bei einer Laufzeit eines Kredites von mehr als 3 Jahren mindestens 5 % des Nettodarlehens betragen hat c) bei einem Immobiliendarlehen mindestens 2,5 % des Nettodarlehens betragen hat 3 …
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15.06.2022
… festgeschrieben werden. So kann beispielsweise bei einem gemeinsamen Immobiliendarlehen der Ehegatte – mit Zustimmung der kreditgebenden Bank – aus den Verbindlichkeiten entlassen werden, der seinen Miteigentumsanteil an den anderen Ehegatten …
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23.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen
18.05.2022 Wer bei einem Immobiliendarlehen mit einem hohen Zins belastet ist, der ärgert sich in einer Niedrigzinsphase darüber und möchte am liebsten seinen Vertrag beenden und ein für ihn zinsgünstigeren Vertrag abschließen …