591 Ergebnisse für Immobiliendarlehen
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12.05.2022
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… von KFZ, nicht dagegen Immobiliendarlehen. Diese sind nicht von dem Anwendungsbereich der maßgeblichen europäischen Richtlinie umfasst, über deren Auslegung der EuGH zu befinden hat. Im Ergebnis erleichtert die Entscheidung des BGH vielen …
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14.04.2022
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
Können Tilgungsleistungen eines Immobiliendarlehens beim Kindesunterhalt berücksichtigt werden? Aus dem Beschluss des BGH vom 9.3.2022 – XII ZB 233/21 ergibt sich, dass auch beim Kindesunterhalt grundsätzlich bis zur Höhe des Wohnvorteils …
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14.11.2022
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
… Bei der vorzeitigen Rückzahlung eines Immobiliendarlehens kann die Bank gemäß § 502 Abs. 1 BGB grundsätzlich eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Die Höhe hängt von der Restlaufzeit des Darlehens und dem konkret vereinbarten Zinssatz ab …
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08.04.2022
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
… Preisanstiege bieten sich regelmäßig gute Verkaufsmöglichkeiten. Da Immobiliendarlehen durch Grundsicherheiten besichert sind, machen Banken bei vorzeitiger Beendigung des Darlehensvertrags die Freigabe der Sicherheiten von der Zahlung einer sog …
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08.04.2022
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
Sehr umstritten ist schon immer im Unterhaltsrecht die Frage gewesen, wie Tilgungsraten für Immobiliendarlehen bei gleichzeitigem Vorhandensein von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung berücksichtigt werden. Hierzu …
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01.04.2022
von Rechtsanwalt Christian Rugen
Das Oberlandesgericht Celle hat in seinem Urteil vom 30.03.2022 – 3 U 173/21 – entschieden, dass zwei Kunden der DSL Bank ihr Verbraucher-Widerrufsrecht wirksam ausgeübt haben. Die von HAHN Rechtsanwälte vertretenen Kläger schlossen auf …
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28.03.2022
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
Der BGH hatte sich in dem Verfahren XII ZB 402/20 mit der Frage zu befassen, ob eine fiktive Vorfälligkeitsentschädigung für ein bestehendes Immobiliendarlehen als „latente“ Last beim Zugewinn zu berücksichtigen ist. 1. Beschluss des BGH …
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17.03.2022
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… eines Immobiliendarlehens kann die Bank gemäß § 502 Abs. 1 BGB dann grundsätzlich eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen, deren Höhe von der Restlaufzeit des Darlehens und dem konkreten Zinssatz abhängt. Anders liegt der Fall aber dann …
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22.02.2022
Nicht nur der reguläre Widerruf eines Immobiliendarlehens birgt finanzielle Vorteile gegenüber einer Vertragskündigung. Im Falle einer fehlenden, fehlerhaften, unvollständigen oder verwirrenden Widerrufsbelehrung ist der Widerruf …
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20.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Ingo Gasser
Bauzinsen, das heißt Zinsen für grundbuchgesicherte Immobilienfinanzierungen, werden noch in diesem Jahr deutlich ansteigen und das seit Jahren vorherrschende 1 Prozent-Niveau garantiert verlassen. Ein Tipp, der auf der Hand liegt: Sichern …
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16.01.2022
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… BGB auf der Umsetzung der Verbraucherkreditrichtlinie und wurde zum 21.03.2016 ohne Änderung auf Immobiliendarlehen erweitert. Insoweit ist eine gespaltene Auslegung dieser Norm zwar denkbar, aber nur schwer begründbar, da es sich um …
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18.01.2022
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Albert Kroells
… den eine Vorfälligkeitsentschädigung überhaupt geschuldet
wird. Das ist, falls die Zinsbindung nicht bereits früher endet, der frühestmögliche Kündigungstermin des Darlehens. Immobiliendarlehen sind gem. § 489 BGB unter Einhaltung …
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23.11.2021
von Rechtsanwalt Michael Staudenmayer
Verbraucher, die ein nach dem 20. März 2016 abgeschlossenes Immobiliendarlehen gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung vorzeitig abgelöst haben, können in vielen Fällen die Vorfälligkeitsentschädigung von der Bank zurückfordern …
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27.11.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… oder zehntausend Euro schenken. Haben Sie daher seit 01.01.2018 für die vorzeitige Ablösung Ihres Immobiliendarlehens eine Vorfälligkeitsentschädigung ("VFE") gezahlt oder steht eine solche an, sollten sie deren Rückforderung oder Vermeidung …
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25.03.2024
von Rechtsanwalt u. Fachanwalt f. Bankrecht Benjamin Hasan LL.M.
… Einkommen verfügt, um das Darlehen ordnungsgemäß zu bedienen - dadurch ergebe sich eine erhöhte Risikobewertung und ein erhöhtes Besicherungserfordernis. Daher kündigte die Bank das Immobiliendarlehen fristlos und stellte den offenen …
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28.10.2021
von Rechtsanwalt Dr. Gerrit W. Hartung
… enthalten fehlerhafte Widerrufsbelehrungen beziehungsweise Widerrufsinformationen. Wie bei Immobiliendarlehen und Lebensversicherungen führt die fehlerhafte Widerrufsbelehrung auch bei Autokreditverträgen dazu, dass die Widerrufsfrist nie …
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08.03.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen
04.10.2021 Der Widerruf von Verbraucherdarlehen beschäftigt die deutsche Justiz seit Jahren. Dabei geht es neben dem Widerruf von Immobiliendarlehen auf Grund nicht ordnungsgemäßer Widerrufsbelehrungen insbesondere um den Widerruf von Kfz …
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08.12.2022
von Rechtsanwältin Dr. Tamara Knöpfel
Überhöhte Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobiliendarlehen Eine vorzeitige Ablösung eines Immobiliendarlehens, also eines Darlehens, welches durch eine Grundschuld oder eine Hypothek gesichert ist, kann nur aus wichtigem Grund …
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18.09.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Frühzeitige Verlängerung = frühere Kündigungsmöglichkeit Worum geht es? Haben Darlehensnehmer in den Jahren 2010 bis 2015 auf Anraten ihrer Berater vorzeitig ihr Immobiliendarlehen verlängert, um den vermeintlich steigenden Zinsen …
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14.09.2021
von Rechtsanwalt István Cocron B. A.
… nun ganz im Sinne der Verbraucher entschieden hat. Das EuGH-Urteil betrifft aber nicht nur Autokredite, sondern fast alle Verbraucherdarlehen. Ausnahme dürften lediglich Immobiliendarlehen mit Grundpfandrecht sein. Auch wenn das Urteil …
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14.09.2021
von Rechtsanwalt Michael Staudenmayer
… Immobiliendarlehen mit grundpfandrechtlicher Absicherung“, so Rechtsanwalt Staudenmayer. Besonders interessant kann der Widerruf bei Autokrediten sein. Hier liegt zwischen Kaufvertrag und Kreditvertrag meistens ein sog. verbundenes Geschäft …
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10.09.2021
von Rechtsanwalt Frederick M. Gisevius
… Argumenten der Banken den Zahn gezogen“, so Rechtsanwalt Gisevius. Vor dem EuGH ging es zwar um Autokredite, das Urteil dürfte sich aber auf nahezu alle Verbraucherdarlehen mit Ausnahme der meisten Immobiliendarlehen anwenden lassen. Besonders …
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13.08.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… sich die Commerzbank zur vollständigen Erstattung veranlasst. Worum geht es? Will man ein Immobiliendarlehen vorzeitig (innerhalb der Zinsbindung) etwa wegen des Verkaufs vorzeitig zurück zahlen, macht die Bank hohe …
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11.08.2021
von Rechtsanwalt Henry Pfitzmann
Eine wegweisende Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) ermöglicht privaten Kreditnehmern jetzt den Ausstieg aus Immobiliendarlehen ohne Vorfälligkeitsentschädigung. Mit Urteil 01.07.2020 hatte das Oberlandesgericht Frankfurt …