119 Ergebnisse für Kaltmiete
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04.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… gelegentlich die Nettomiete (Kaltmiete) verwendet. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist dies unzutreffend. Bundesgerichtshof: „ Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller …
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16.05.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… von Wohnraum eine Kaution nur in dreifacher Höher der vertraglich vereinbarten Kaltmiete verlangen darf. Den Geldbetrag muss er nach § 551 III BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) auf einem Kautionskonto – also getrennt von seinem Privatvermögen …
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11.04.2014
von Denis König
… sind. Eine vierköpfige Familie bewohnte ein Haus mit einer Wohnfläche von 90 m². Die monatliche Miete ohne Heizung betrug 513,00 € (460 € Kaltmiete und 53,00 € Nebenkosten). Die Gemeinde gewährte nur 489,00 € (ohne Heizkosten …
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09.04.2014
von Rechtsanwalt Daniel Preiß
… Umstände hinzukommen. Sachverhalt : Die Mieterin einer Wohnung in München verlangt die Rückzahlung von Miete. Sie hatte die Wohnung zum 1.12.2011 gemietet. Im Mietvertrag ist keine Wohnfläche angegeben. Es ist eine monatliche Kaltmiete von 2.450 …
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17.01.2014
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… vor dem Sozialgericht Dresden war, dass der Stadtrat der Landeshauptstadt Dresden am 24.11.2011 neue Angemessenheitswerte für die Brutto-Kaltmieten im Rahmen der Bewilligung von Leistungen nach dem SGB II und SGB XII beschlossen hatte, die ab …
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01.10.2013
von GKS Rechtsanwälte
… nicht zu, kann dieser auf Zustimmung klagen. Im vorliegenden Fall informierte der Vermieter seinen Mieter im Januar 2011 über die Erhöhung der Kaltmiete zum 1. August 2011 und verlangte dessen Zustimmung. Der Mieter stimmte nicht zu. Der Vermieter klagte auf Zustimmung …
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29.05.2013
von GKS Rechtsanwälte
… Kaltmieten, hat der Vermieter das Recht, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Einer vorherigen Abmahnung durch den Vermieter bedarf es nicht. Die Kaution stellt für den Vermieter eine Sicherheitsleistung dar. Leistet der Mieter …
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21.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… darum das Mietverhältnis außerordentlich und fristlos bereits dann kündigen, wenn der Mieter mit einer vereinbarten Sicherheitsleistung in Höhe von zwei Kaltmieten in Verzug geraten ist. Für weitere Fragen und zur Beratung bei konkreten Problemen …
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07.05.2013
von Rechtsanwalt Martin Klein
… zur fristlosen Kündigung gesetzlich geregelt (Rückstand einer Kaution in einer Höhe von mindestens 2 Kaltmieten). Eine Abmahnung ist hier entgegen der bisherigen Rechtslage nicht mehr erforderlich. 4. verbesserter Kündigungsschutz für …
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26.02.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… oder der Vermieter. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Beweislast nun grundsätzlich dem Vermieter auferlegt. Beklagter war ein Mieter, der 20 Prozent der Kaltmiete einbehalten hatte, weil die Bodenfliesen in der Mietwohnung Risse hatten. Das war im Jahr …
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19.03.2012
von Scheidungsanwalt Eric Schendel
… der marktüblichen Kaltmiete). Übersteigt - wie hier - der Wohnbedarf der Ehefrau den Wohnwert des Hauses, ist ihr die überschießende Differenz als Einkommen auf den Unterhalt anzurechnen. Soweit die Ehefrau aus der Veräußerung eines Grundstücks …
19.07.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Prozent der Kaltmiete so gering, dass die Steuer – unabhängig vom jeweiligen Einzelfall – in aller Regel nicht die Entscheidung der Familie beeinflusst, wo sie ihren Wohnort unterhält. (BFH, Urteil v. 13.04.2011, Az.: II R 67/08) (WEL)
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18.03.2021
von Rechtsanwalt Dan Fehlberg
… Kaltmiete und 100 € Betriebskostenvorschuss. Mithin beträgt die Warmmiete 400 €. Die Mietminderung beträgt dann (5 % aus 400 €) 20 €. Was passiert nun, wenn über den Zeitraum, in der die Miete gemindert wurde, die jährliche …
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24.06.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Deshalb enthalten die Zweitwohnungsteuergesetze unterschiedliche Regelungen. In Hamburg wird beispielsweise eine Zweitwohnungsteuer in Höhe von 8 Prozent der Kaltmiete veranschlagt. Das Gesetz sieht für Ehegatten und Lebenspartner eine Steuerbefreiung …
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17.06.2011
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… VIII ZR 223/10) trotzdem hart treffen. Nachdem der BGH bereits entschieden hatte, dass bei Vorliegen eines Mangels die Miete gemindert würde, war klar, dass die Minderungsquote nicht nur die Kaltmiete betraf. Vielfach wurde dabei übersehen …
Umzug ohne vorherige Zusicherung - Erforderlichkeit des Wohnungswechsels wegen Gesundheitsgefährdung
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27.04.2011
von Rechtsanwalt Daniel Smolenaers
… die Klägerinnen (Mutter und Tochter) höhere Kosten der Unterkunft. Die Klägerinnen bewohnten eine Wohnung mit einer Kaltmiete von 240,00 Euro. Dann schlossen sie einen Mietvertrag über eine neue Wohnung mit einer Kaltmiete von 480,00 Euro …
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24.02.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… ein. Später räumte er ein, er würde die Kaltmiete bezahlen, verweigerte aber die Zahlung der Warmmiete und argumentierte damit, dass seit der Rückgabe seiner Wohnung keine Heiz- und Betriebskosten mehr anfallen würden. Ganz anderer Ansicht …
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25.01.2011
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… dass das Mädchen wenigstens ein kleines eigenes Zimmer für sich hat. Die Kaltmiete der neuen Wohnung beträgt 259,89 Euro und liegt damit nur 13,61 Euro über dem angemessenen Mietzins für eine Person. Dies entspricht umgerechnet …
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17.01.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Bedarfsgemeinschaft, für die eine Wohnung mit 40 Quadratmeter zu klein sei. Ein elfjähriges Mädchen benötige mindestens ein eigenes kleines Zimmer. Der Betrag für die Kaltmiete der neuen Wohnung liege mit 259,89 Euro Kaltmiete nur 13,61 Euro …
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22.10.2010
von Rechtsanwältin Janine D. Wagner
… von 1.600,00 EUR. Hierbei ist der Wert der Kaltmiete zu Grunde zu legen. Der Frau ist nun nicht bei der Berechnung ihres fiktiven Einkommens der Wert von 1.600,00 EUR anzurechnen, sondern vielmehr muss ermittelt werden, welchen …
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08.06.2010
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… von Mai 2004 bis April 2007 in Bezug auf die Kaltmiete und die Nebenkostenvorauszahlungen monatsbezogen auflistete und einen Gesamtrückstand errechnete. Das Amtsgericht Leipzig hielt die fristlose Kündigung der Vermieterin wegen Verstoßes …
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14.05.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… gezahlt. Im Mai 2007 kündigte die Vermieterin das Mietverhältnis fristlos und listete in der Kündigung die aus ihrer Sicht von Mai 2004 bis April 2007 aufgelaufenen Mietrückstände in Bezug auf die Kaltmiete und die Vorauszahlungen jeweils …
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16.03.2010
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
… einen Anspruch auf Erstattung der zu viel gezahlten Beträge hat. Da auch die Kaution, die sich ja an der Kaltmiete orientiert, bei Zugrundelegung der tatsächlichen Wohnfläche deutlich geringer ausgefallen wäre, hat auch hier der Mieter …