119 Ergebnisse für Kaltmiete
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… Lage und Ausstattung heranzuziehen. Diese setzte sich aus der Kaltmiete und den Nebenkosten zusammen, die nach der Betriebskostenverordnung (BetrVK) umlagefähig sind (BFH, Urteil v. 10.05.2016, Az.: IX R 44/15) . Liegt die Miete der Kinder …
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31.08.2017
von Ginter Schiering Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
… sich die Geschädigten die von ihnen im Laufe der Jahre vereinnahmte Kaltmiete als Vorteil anrechnen lassen. Des Weiteren muss der Anspruchsgegner die Geschädigten von allen Verpflichtungen aus dem Kreditvertrag freistellen und bekommt hierzu …
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12.07.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… auf ein Sachverständigengutachten hinauslaufen. Ratsam ist es, von Anfang an die Quadratmeterzahl korrekt zu ermitteln, da davon nicht nur die Höhe der Kaltmiete, sondern auch die Berechnung eines großen Teils der Betriebskosten abhängt“, sagt …
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03.04.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… über der ortsüblichen Vergleichsmitte gelegen. Der Vermieter hätte daher nicht mehr als die 1000 Euro Kaltmiete verlangen dürfen, ohne gegen die Mietpreisbremse zu verstoßen. Folglich zahlten sie auch nur 1000 Euro Miete plus Nebenkosten …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
1. Habe ich einen Anspruch auf eine Abrechnung? In den meisten Mietverträgen ist neben der Kaltmiete ein Betrag für die Betriebskosten und eine gesonderte Heizkostenzahlung vorgesehen. Dabei kann der Vermieter wählen, ob …
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04.01.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… ein Einfamilienhaus ab dem 15.08.2009. Das Haus hatte 8,5 Zimmer, zusätzlich einen Keller und einen Garten und verfügte laut Mietvertrag über eine Wohnfläche von 330 Quadratmetern. Die monatliche Kaltmiete betrug 3750 Euro, die Nebenkosten 100 Euro …
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30.03.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
… oder, von Erhöhungen nach § 560 abgesehen, geändert worden sind.“ Um die Miete vergleichen zu können wird regelmäßig auf die jeweilige Kaltmiete pro m² zurückgegriffen. Oftmals werden zur Begründung hierbei lediglich Angebote …
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11.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… der Räumungsklage ist immer die 12-monatige Kaltmiete entscheidend. Die Kosten des Rechtsstreits trägt die unterlegene Partei. Wird der Mieter daher zur Räumung verurteilt, so trägt er auch die Kosten des Rechtsstreits. Weiterhin besteht …
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22.10.2016
von Rechtsanwalt Samir Talic
… in Lichtenberg mit einer Wohnfläche von 74 Quadratmetern. Die Kaltmiete betrug 562 € im Monat, das entspricht einem Quadratmeterpreis von 7,60 €. Die ortsübliche Miete für ein vergleichbares Objekt liegt, laut Berliner Mietspiegel, um 32,47 € pro …
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18.10.2016
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… aufeinanderfolgenden Monaten entstanden ist oder bei einem über einen längeren Zeitraum entstandenen Mietrückstand in Höhe von mindestens 2 Bruttomieten (Kaltmiete plus Nebenkostenvorauszahlung). Bei der Ermittlung dieses Zahlungsrückstandes werden …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
… die unrenoviert übernommene Wohnung einen Mieterlass zu gewähren. Je nach Abnutzungsgrad der Wohnung sollte der Vermieter also auf eine oder mehrere Kaltmieten verzichten. Vorsichtshalber sollte der Mieterlass großzügig bemessen werden …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
… im Allgemeinen nicht unterbunden werden kann. Der Prozentsatz der Minderung hängt von der Schwere der Beeinträchtigung der Wohnqualität ab. Berechnungsgrundlage für die Minderung ist die Warmmiete (Kaltmiete zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung …
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26.09.2016
von Rechtsanwalt Georg Struck
… der Kaltmieten führen kann. Rechtsanwälte Struck vertreten private und gewerbliche Mieter und Eigentümer von Liegenschaften und Wohnungen gleichermaßen. Sollten Sie Fragen zu Ihrem Mietvertrag, auch in Bezug auf Schönheitsreparaturen beim Auszug aus der Wohnung haben, vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin in unserer Kanzlei.
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14.09.2016
von Rechtsanwalt Georg Struck
… der Miete nämlich der Kaltmiete auf den Mieter übertragen werden können. Der Vermieter hat dann nur zu beachten § 5 WiStG (20 % überhöhte Miete) und § 556 d BGB (Mietpreisbremse). Anders liegt der Fall bei gewerblicher Vermietung. § 556 …
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08.08.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Kaltmiete 315 Euro betragen sollte. Auch verlangte er eine Barkaution in Höhe der dreifachen Monatskaltmiete, also 945 Euro. Ferner machte er den Abschluss des Mietvertrags davon abhängig, dass die Eltern seiner jungen Vertragspartnerin …
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12.05.2016
von Rechtsanwalt Samir Talic
… der Vermieter es als gerechtfertigt an, die monatliche Kaltmiete sofort um etwa 300 Euro zu erhöhen. Er begründete diesen Schritt damit, dass die Wohnung ja um über ein Drittel größer sei als der Mietberechnung bisher zugrunde gelegt – deshalb müsse …
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27.01.2016
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… ist der Vermieter berechtigt, fristlos zu kündigen, wenn zwei Monate hintereinander die Kaltmieten nicht gezahlt wurden oder wenn ein über einen längeren Zeitraum ein Betrag offen ist, der zwei Kaltmieten erreicht. Fristlos kann auch gekündigt …
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27.02.2020
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… durchschnittlich 39 Prozent steigen. Die letzte Wohngeldanpassung fand 2009 statt. Wie viel Wohngeld man erhält, ist insbesondere von Kaltmiete, Wohnort, Zahl der Haushaltsmitglieder und dem Einkommen des Wohngeldhaushalts abhängig …
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07.12.2015
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… sein dürfen. Zum Sachverhalt: Die Mieter/Beklagten mieteten ein Einfamilienhaus von Vermieter/Kläger zu einer monatlichen Netto-Kaltmiete von 1.450,00 €. Unter § 3 des Mietvertrages hieß es zur Laufzeit: „Das Mietverhältnis beginnt …
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18.11.2015
von anwalt.de-Redaktion
… 210,43 Quadratmeter Wohnfläche umfasste. Ihr Mieter war noch zu D-Mark-Zeiten eingezogen und zahlte zuletzt eine Kaltmiete von 629,75 Euro pro Monat. Zukünftig wollte die Eigentümerin 937,52 Euro von ihm haben – das sind rund 50 Prozent …
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30.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… die zeitweise Überlassung der Mieträume durch den Vermieter. Die Miete setzt sich meistens aus der Kaltmiete und den Betriebskosten zusammen, bei der Gewerberaummiete unter Umständen zuzüglich der Umsatzsteuer. Die Betriebskosten erbringt …
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09.07.2015
von Rechtsanwalt Matthias Göbe
… die Bruttokaltmiete (also Kaltmiete nebst Betriebskosten): Anzahl der Personen Angemessene Bruttokaltmiete 1 364,50 2 347,40 3 518,25 4 587,35 5 679,97 jede weitere Person 84,12 Nach wie vor können diese Werte in bestimmten Härtefällen um 10 …
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12.05.2015
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… abgewälzt. Diese beträgt gesetzlich bestimmt maximal zwei Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer, also 2,38 Kaltmieten. Der Mieter dagegen muss den Makler nur bezahlen, wenn dieser exklusiv für ihn tätig wird. Der Makler darf dabei nicht einfach …
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20.03.2015
von Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller
… aus dem Mietvertrag ausscheiden können, wenn er einen adäquaten Nachmieter stellt sowie eine „Aufwandspauschale“ in Höhe von 1,5 Kaltmieten zahlt. Diese Regelung hat das Amtsgericht Aachen für unwirksam erachtet, weil sie den Mieter entgegen …