58 Ergebnisse für Kataster
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20.06.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien ohne Quadratmeterabweichung Kataster, Grundbuch, Realitaet. In Spanien wurden die verschiedenen Immobilien und Grundstuecksregister bis zum Jahre 2015 ohne Koordination unabhaengig gefuehrt. Nunmehr ist bei jedem …
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30.11.2020
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
… Auswirkungen eingetragen. Über das Katasterportal können Sie erfahren, ob in Bezug auf das zu verkaufende Grundstück ein Gerichtsverfahren oder ein anderes Verfahren im Liegenschaftskataster verläuft, was als sog. Plombe/Siegel im Kataster …
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20.10.2020
von Rechtsanwalt Jörg Steinheimer
… Begleitung mit Augenmaß. Binden Sie uns in die Erstellung des notariellen Kaufvertrags ein, gerne arbeiten wir mit dem spanischen Notar zusammen. Wir haben ferner die Möglichkeit, das spanische Register und Kataster überprüfen zu lassen …
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28.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Nebenkosten Immobilienkauf Spanien, Teneriffa, Gran Canaria und Fuerteventura Aktuell im Jahre 2024: Grundbuch und Kataster muessen zu 100% uebereinstimmen und mit Georeferenzen versehen werden, fuer Rechtssicherheit beim Immobilienkauf …
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23.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… der Grundbuchkontrolle hervorzuheben als auch die Katasterkontrolle beim Kauf eines Landhauses, sogenannte finca rustica auf Mallorca, Teneriffa oder in Andalusien sowie Extremadura mit günstigen Angeboten. Das Kataster ist zur Steuererhebung der Grundsteuer …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… oder bei städtischen Immobilien, die nachträglich baulich erweitert wurden, kann es zu Abweichungen zwischen Grundbuch, Kataster und der Realität kommen. Diese Abweichung führt zu einer klaren Verneinung der Fortführung …
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06.12.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… Wegerechte) begründen, hinterlegt werden. Die Register sind öffentlich zugänglich. Außerdem muss jede Immobilie im ebenfalls öffentlich zugänglichen Kataster registriert sein. Aus dem Kataster sind auch die relevanten Daten für …
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05.09.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… Steuern und Gebühren bezahlt werden: Hypotheken-, Kataster- und Stempelsteuer, Hypothekengebühr und eventuelle Spezialgebühren. Die Hypotheken- und Katastersteuer belaufen sich auf 2 % bzw. 1 % mit einer Mindestzahlung von jeweils € 200,00 …
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08.05.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… vergleichen lassen. Die entsprechenden Unterlagen einholen und überprüfen bzw. überprüfen lassen, ob tatsächlich Deckungsgleichheit zwischen dem vom Verkäufer gezeigten Grundstück und dem im Kataster eingetragenen Grundstück besteht. Sie haben noch Fragen rund um das Thema „Baugrundstücke und Immobilien in Italien“? Dann wenden Sie sich gerne an uns.
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09.02.2019
von Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.
… Das tschechische Liegenschaftskataster ist ein öffentliches Verzeichnis, in das jedermann auch ohne Nachweis eines rechtlichen Interesses Einsicht gewährt wird und Auszüge aus dem Kataster auf Antrag angefertigt werden. In das tschechische …
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06.02.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… wenn Agrargrundstücke (rústico) gekauft werden, die nicht eindeutig, übereinstimmend im Kataster und Grundbuch koordiniert und abgegrenzt sind. Des Weiteren können Grenzprobleme zwischen Nachbargrundstücken bestehen, wenn in einem Baugebiet gebaut …
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17.06.2019
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… des Eigentümers einer Immobilie jederzeit überprüfen, gleichzeitig scheinen auch etwaige Hypothekenschulden, Grundstücksbelastungen oder andere Auflagen auf. Im Kataster („Catastro“) sind die Grundstückspläne mit der Lage, den genauen …
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26.07.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… müssen vor der Einreichung der Erbschaftsmeldung folgende Steuern und Gebühren bezahlt werden: Hypotheken-, Kataster- und Stempelsteuer, Hypothekengebühr und eventuelle Spezialgebühren. Die Hypotheken- und Katastersteuer belaufen sich auf 2 …
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04.12.2018
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… Eintragung des Eigentumsübergangs in das Kataster- und Grundbuchamt Die Eintragung hat lediglich deklaratorischen Charakter. Der Eigentumsübergang erfolgt schon mit dem notariellen Vertrag. Eine Ausnahme von dieser Regelung existiert …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ist und ob Schulden und Lastenfreiheit bestehen. Nach der Prüfung des Grundbuches erfolgt die Schuldenfreiheitsprüfung bei den Behörden, Wohnungseigentumsgemeinschaft und die Übereinstimmung zwischen Grundbuch und Kataster.
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12.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… kann. Für jeden Immobilienkauf ist es wichtig, dass nicht nur der Grundbuchauszug auf Lasten geprüft wird, sondern gerade ist der Datenabgleich zwischen Grundbuch und Kataster wichtig und ob die Wohnnutzung zulässig ist. Mit unserer juristischen …
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13.11.2018
von Rechtsanwalt Wadim Gertsev
… Personen (Einzelunternehmen); der Gültigkeit von Eintragungen in das staatliche Register bzw. Kataster der Ukraine; einer Insolvenz, wenn der insolvente Schuldner nach der Gesetzgebung der Ukraine gegründet wurde; einer Ausgabe oder Vernichtung …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… mit den Quadratmeterzahlen des Katasters eine Ersteintragung in das spanische Grundbuch erlangt werden. 8. Spanische SL und Immobilienkauf in Spanien für Investoren Die spanische SL ist eine GmbH, die früher oftmals als Vehikel zum Immobilienkauf …
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20.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Grundbucheintragung ist heutzutage zu vermeiden. Der Grund für die fehlende Grundbucheintragung kann sein: Ackerland wurde per Handschlag verkauft und nur im Kataster eine Änderung vorgenommen / typischer Fall von La Gomera oder auch La Palma …
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03.04.2018
von Anwalt Armin Gutschick
… aufgeteilt („pro rata“). Der Verkäufer trägt die Wertzuwachssteuer („plusvalia“). Eine Eintragung im Grundbuch kann erst erfolgen, wenn der Käufer die Grunderwerbssteuer gezahlt hat. Auch das Kataster muss auf den Käufer umgeschrieben und die öffentlichen Versorger (Strom, Wasser, Telefon) auf ihn umgemeldet werden.
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08.01.2018
von Rechtsanwalt Dimitar Vladimirov
… ausgewählten Immobilie vor. Wir geben Auskunft über alle benötigten Unterlagen und wir überprüfen das Immobilienregister auf bestehende Grundstücksbelastungen. Wir richten unsere Aufmerksamkeit besonders auf Immobilien, bei welchen ein Kataster …
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25.02.2020
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… Der Altlasten-Kataster der Umweltbehörde liefert Hinweise auf mögliche Altlasten. Möchte man die Risiken möglichst ausschließen, sollte der Kaufinteressent einen Gutachter beauftragen. Bei Verdacht auf Altlasten im Boden kann ein sogenanntes Bodengutachten über Risiken aufklären. (FMA)
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24.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Lindner
… an den Eintragungen im Grundbuch. Dies wirft die Frage auf, wie verlässlich solche Eintragungen sind. Die Antwort darauf lautet: nicht besonders. Der Grund dafür liegt darin, dass die Flächenangaben im Grundbuch und auch im Kataster oft ausschließlich …
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30.05.2016
von Anwalt Armin Gutschick
… auf den neusten Stand zu bringen, ohne dass ein Bußgeld anfällt. Diese Regulierung des Katasters wird deshalb auch als eine Art Katasteramnestie bezeichnet. Für die Gemeinden, in den die im Kataster aktualisierten Immobilien liegen …