169 Ergebnisse für Mündlicher Mietvertrag
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05.09.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… Schriftformheilungsklauseln unwirksam Mit Schriftformheilungsklauseln möchten die Parteien verhindern, dass wegen einer späteren mündlichen Vereinbarung der gesamte Mietvertrag nicht mehr den Anforderungen des § 550 BGB genügt und die langen …
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24.08.2018
von Rechtsanwalt Marc Faoual
… zu berechnen sind. Die gegnerische Versicherung muss alles bezahlen Ein Verkehrsunfall ist für die beteiligten Abschleppunternehmer und Werkstätten ein lukratives Geschäft: Oft werden den Betroffenen Mietverträge für Leihautos …
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25.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… nach Abschluss des Mietvertrages entstanden war, dass ein Zimmer untervermietet werden sollte und wie hoch der Untermieterzins seien sollte. Der Vermieter erteilte keine Zustimmung, sondern verlangte weitere Informationen, ohne diese zu benennen …
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07.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… kranken Mietern letztlich beendet werden können, zeigt ein Beschluss des Landgerichts Berlin vom 19.01.2018. Der Ausgangsstreit : Die Parteien sind wohl bereits langjährig über einen Mietvertrag für eine Wohnung verbunden. Der Mieter leidet …
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30.05.2018
von Rechtsanwältin Jessica Laarmann
… auf eine bestimmte Zeit eingegangen ist, denn es endet dann mit dem Ablauf dieser Zeit, sofern es nicht außerordentlich gekündigt oder verlängert wird. Nach § 545 BGB besteht die Möglichkeit einer stillschweigenden Verlängerung des Mietvertrages, indem …
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07.05.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Jahressperrfrist gilt. 2.) Darf die Mieterhöhung mündlich erfolgen? Ganz klar nein! Eine Mieterhöhung muss stets schriftlich angekündigt werden, sei es postalisch oder per E-Mail. Sie tritt dann drei Monate später in Kraft. 3.) Gilt …
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04.04.2018
von Rechtsanwalt Stefan Schröder
… nach §§ 578, 550, 126 BGB. Danach muss der gesamte Mietvertrag sowie sämtliche wesentlichen Bestandteile des Mietvertrages in Schriftform vereinbart werden. Mündliche Abreden über wesentliche Vertragsbestandteile sind unwirksam. Dies hat …
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03.01.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Durch den Bundesgerichtshof wurde mit weitreichender Wirkung für die Immobilienbranche entschieden, dass Schriftformheilungsklauseln generell unwirksam sind: Denn wegen der mehrheitlichen Formwidrigkeit befristeter Mietverträge besteht …
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13.09.2017
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… verlangen. Ein vorzeitiges Ausscheiden kommt immer nur dann in Betracht, wenn der Vermieter hiermit einverstanden ist und dadurch einvernehmlich (wenn auch oft nur mündlich) der Mietvertrag aufgehoben wird. Ob dazu dann ein Nachmieter ausreicht …
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28.07.2017
von Rechtsanwältin Dagmar Andree
… Im Ergebnis sollten sich Mieter daher gut überlegen, ob Sie den von Ihnen angemieteten Wohnraum kündigen. Dies sollte nicht vor dem Abschluss eines rechtswirksamen neuen Mietvertrages erfolgen. Eine bloße mündliche Zusage des neuen Vermieters …
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14.07.2017
von Rechtsanwalt Dogukan Isik LL.M. MLE | Fachanwalt für Strafrecht, Arbeitsrecht und Verkehrsrecht
… ordnungsgemäß in Kenntnis gesetzt, so ist die Zurückweisung allerdings ausgeschlossen. In diesem Zusammenhang sei noch auf Folgendes aufmerksam gemacht: eine Kündigung per Fax, E-Mail, WhatsApp oder SMS oder mündlich ist unwirksam …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… geschlossen werden Wer seinen Dauergast nun allerdings am Hemdkragen packt und zum Ausgang bugsiert, handelt vielleicht etwas vorschnell. Denn ein Mietvertrag kann auch unproblematisch mündlich geschlossen werden. Und das muss noch nicht einmal …
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23.06.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… nicht. Kann eine Kündigung des Mietvertrags auch mündlich erfolgen? Nein! Eine Kündigung muss immer schriftlich erfolgen. Mündliche Kündigungen sind unwirksam. Sind auf Vermieter- oder Mieterseite mehrere Personen beteiligt, so kann die Kündigung …
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… die Wohnraummiete gelten andere Regelungen. Maßgeblich sind stets die Regelungen im konkreten Mietvertrag. Diese gehen den gesetzlichen Bestimmungen vor. 1. Befristeter oder unbefristeter Mietvertrag? Für die Frage, ob ein Mietverhältnis …
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20.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… mündliche Zusage bei der Wohnungsbesichtigung. Im Zweifel ist aber der Mieter in der Beweispflicht. Wer also Wert auf einen ganz bestimmten Kellerraum legt, sollte daher auch im Mietvertrag entsprechende Details aufnehmen. Wie muss …
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09.01.2017
von Rechtsanwalt Helge Petersen
… das Arrestrisiko hätte aufgeklärt werden müssen. Eine solche Aufklärung ist allerdings weder mündlich durch den Berater erfolgt, noch weist der Emissionsprospekt auf dieses Risiko hin. Dabei geht es darum, dass Gläubiger der Charterer unter …
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18.10.2016
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… der eine eigene Wohnung im Haus seiner Mutter bewohnte. Das BSG sah darin keinen Hinderungsgrund, obwohl nicht einmal ein schriftlicher Mietvertrag existierte, da ein Mietvertrag auch mündlich geschlossen werden kann ( BSG, Urteil v. 03.03.2009 …
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20.09.2016
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Einhaltung des Grenzwertes für das gesundheitsschädliche Stickstoffdioxid in Düsseldorf enthält. In der mündlichen Urteilsbegründung führte der Vorsitzende im Wesentlichen aus: Bereits seit 2010 gelte für Stickstoffdioxid der über ein Jahr …
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08.09.2016
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… oder Mietvertrages durch die Kommune – Höhe des Schadenersatzes bei notwendiger Ersatzbeschaffung wegen gerechtfertigter Kündigung durch Kommune Bei den durch die Kommunen, Landkreise oder Bundesländer angemieteten Flüchtlingsunterkünften …
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31.08.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… nicht als wirksam ansah. Es war wohl unstreitig, dass sich die Parteien, die den Mietvertrag abgeschlossen hatten, mündlich auf die Erweiterung des Warensortiments geeinigt haben. Die Mieterin war deshalb zum Betrieb eines Getränkehandels berechtigt …
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31.03.2018
von Rechtsanwalt Tim Feber
… eines Pferdepensionsvertrages setzt nicht voraus, dass dieser schriftlich abgeschlossen wird. Ausreichend ist eine mündliche Abrede über die Unterstellung des Pferdes. Die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien bestimmen sich dann ausschließlich …
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19.02.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… und den Beklagten mündlich vereinbart, dass die Miete ab dem 01.01.2006 um 20 € erhöht werden sollte. Dies wurde nur handschriftlich auf dem Mietvertrag der Kläger vermerkt. Nachdem der Erblasser verstarb und von den beiden Beklagten beerbt wurde …
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04.02.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Die mündliche Anmietung zusätzlicher Flächen zerstört die Schriftform bei Gewerberaummietverträgen. Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen, zum Beschluss …
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04.02.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… im Mietvertrag zählen insbesondere das Mietobjekt, der Mietzins, die Dauer des Mietverhältnisses und die Vertragsparteien. „Zu einem geschlossenen Mietvertrag können weitere Absprachen auch mündlich vereinbart werden. Dann sollten sie allerdings …