169 Ergebnisse für Mündlicher Mietvertrag
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23.05.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… den Trennungszeitpunkt, müssen Sie den Tag Ihrer Trennung nachweisen. Im ungünstigsten Fall behauptet der Ehepartner trotz der anfänglichen Zustimmung im mündlichen Scheidungstermin, dass Sie noch kein Jahr getrennt leben. Im einfachsten Fall weisen …
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20.04.2022
… Aus dem Räumungstitel kann nur gegen die Person/die Personen vollstreckt werden, die darin namentlich benannt ist/sind, vgl. § 750 I 1 Zivilprozessordnung (ZPO). Das sollte auf jeden Fall derjenige sein, der im Mietvertrag als Vertragspartner des Vermieters …
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13.04.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Vermieter zugegangen ist, kann sie nicht mehr einseitig zurückgenommen werden. Und zum Schluss mein persönlicher Tipp an Sie: Kündigen Sie niemals bevor Sie nicht einen neuen Mietvertrag unterzeichnet haben. Die mündliche Zusicherung des neuen Vermieters können Sie nicht gerichtlich durchsetzen.
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30.04.2024
… abgeschlossen werden, sodass auch eine mündliche Vereinbarung ausreichend ist. Es empfiehlt sich aber, den Mietvertrag über die Garage oder einen Stellplatz stets schriftlich abzuschließen. Zum einen ist dies aus Gründen des besseren Beweises …
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20.07.2023
… oder orientiert sich an einem je nach Bundesland unterschiedlichen Richtwert. Die Maklerprovision ist nur fällig, wenn ein wirksamer Maklervertrag besteht und ein Vertrag über das vermittelte Objekt, z. B. ein Mietvertrag, aufgrund …
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01.03.2022
Was ist unter einem mündlichen Vertrag zu verstehen?
Der mündliche Vertrag wird – anders als der schriftliche Vertrag – formlos, meist per Handschlag, geschlossen. Gemäß § 125 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) können Verträge sowohl …
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28.02.2022
… Datum, an dem der Mietvertrag aufgelöst werden soll. Unterschreiben Sie – entweder als Mieter oder als Vermieter – den Mietaufhebungsvertrag.
Was ist ein Mietaufhebungsvertrag?
Mittels eines Mietaufhebungsvertrags wird ein Mietverhältnis …
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23.02.2022
… Rechtsanwalt geben, um eine Ersteinschätzung Ihres Falles zu erhalten. Nehmen Sie benötigte Unterlagen mit, beispielsweise Teilungserklärung, Mietvertrag etc. Eine Erstberatung dauert im Regelfall ungefähr 90 Minuten. Die Kosten dafür …
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21.02.2022
… Gesetzlich ist das zumindest bei befristeten Verträgen mit über einem Jahr Laufzeit der Fall (§ 550 BGB). Aus Beweisgründen bietet es sich ohnehin an, alle Mietverträge schriftlich festzuhalten. Bei bloßer mündlicher Vereinbarung von Mietverträgen …
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16.02.2022
… Er ist einem echten Mietvertrag gleichgestellt. Das bedeutet, es entstehen die gleichen Rechte und Pflichten wie aus einem normalen Mietvertrag. Zu beachten ist, dass zwischen dem Hauptvermieter und dem Untermieter durch den Untermietvertrag keine …
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24.02.2022
… sind vor Vertragsschluss ausdrücklich auf die AGB schriftlich oder mündlich hinzuweisen. Ist ein Hinweis nur unverhältnismäßig schwer möglich, genügt ein sichtbarer Aushang der AGB am Ort des Vertragsschlusses. Vertragspartnern muss …
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02.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
Anmerkung zu dem Beschluss BGH v. 15.9.2021 – XII ZR 60/20 Von Rechtsanwalt und Fachanwalt für internationales Wirtschaftsrecht Dr. Ulrich Rösch Sachverhalt Die Parteien eines Mietvertrags hatten mündlich bzw. per E-Mail …
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17.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Christian Ruso
… nicht. Er scheidet jedoch aus, wenn der Erblasser die Auseinandersetzung durch eine Verfügung von Todes wegen ausgeschlossen hat. Achtung Haftungsfalle: Tritt der Erwerber des Erbanteils wirklich in die bestehenden Mietverträge ein? Worauf Sie achten …
12.01.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Baumaßnahmen im vermieteten Gebäude oder in der Nähe oder ähnliche Ereignisse führen dazu, dass sich die Parteien eines Mietvertrages über Wohnraum darüber einig sind, dass die Miete für die Dauer der Beeinträchtigungen abgesenkt werden …
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07.01.2022
von Rechtsanwalt Julian Körner
Das Schriftformerfordernis bei langfristigen Mietverträgen stellt nach wie vor ein Problem im Bereich der Gewerberaummiete dar. Das Schriftformerfordernis ist ein Risiko für den Bestand befristeter Mietverträge. Bei der Vermietung …
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15.02.2024
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… selbst, so der Verwalter. Weiter: Die Mietverträge seien rechtlich durchmischt. Ein Teil könne den Investoren zugeordnet werden, ein Teil als Sicherheiten auch den Anleihegläubigern. Vorgeschlagen wurden von zwei Beratern jeweils …
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17.11.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thorsten Kahl
… mit der Strafanzeige bei der Staatsanwaltschaft. Er kann dann auch im gerichtlichen Verfahren gestellt werden, auch in der Hauptverhandlung, dort auch mündlich bis zum Beginn der Schlussvorträge. Berechtigt für dieses Verfahren ist nur …
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11.10.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Einvernehmen mit dem Ex-Partner auf privatrechtlicher Basis oder notfalls auch nach mündlicher Absprache eine Unterhaltsvereinbarung (Unterhaltsvertrag) treffen können. Gleiches gilt für Unterhaltsvereinbarungen zum nachehelichen Ehegattenunterhalt …
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24.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
… des nächsten Kalendervierteljahres ordentlich gekündigt werden (vgl. § 580 a Abs. 2 BGB). Die Problematik wäre leicht vermeidbar, wenn ein Verstoß gegen das Schriftformgebot nur dann vorläge, wenn der Mietvertrag mündlich, soll heißen nicht schriftlich …
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06.09.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Mietverträge sondern nur für die Fälle einer Wiedervermietung der Wohnung. In diesen Fällen gilt, dass bei Neuvermietung (Wiedervermietung) sich der Mietzins an der ortsüblichen Vergleichsmiete orientiert und um maximal 10 % erhöht werden darf …
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02.09.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… einer formularmäßigen Vereinbarung wegen des sog. Vorrangs der Individualabrede nach § 305b BGB eine mündliche oder konkludente Vertragsänderung nicht aus. Mit
Beschluss vom 25.01.2017 – XII ZR 69/16 - hat
der BGH daher die ordentliche Kündigung …
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16.08.2021
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Gerards
… keine dezidierte Rechtsprechung gibt – etwa bei Massenverträgen im Bereich der Anmietung von eBikes, Fahrrädern und im Car-Sharing-Segment. Aber auch bei etablierten Vertragstypen (z.B. bei Mietverträgen, Arbeitsverträgen, Mobilfunkverträgen …
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08.04.2021
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Gerards
Die mündliche Vereinbarung zum Abschluss eines neuen Mietvertrages ist bereits unter Dach und Fach...herzlichen Glückwunsch an die Parteien! Doch passen Sie als Mieter und Vermieter in dieser Situation bitte …
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04.02.2021
von Rechtsanwältin Lisa Adler-Malm
Nahezu jeder, der sein Pferd nicht bei sich zu Hause, sondern in einem fremden Reitstall oder auf einer fremden Wiese untergebracht hat, hat – ob mündlich oder schriftlich – einen Vertrag geschlossen: Den sogenannten Einstellvertrag …