148 Ergebnisse für Mietkaution
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27.04.2022
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
… Tempelhof-Kreuzberg kürzlich entschieden, dass der vormalige Vermieter die Auszahlung der Mietkaution an die Erben nicht mit der Begründung verweigern kann, ihm seien Kosten wegen der Reinigung nach dem Todesfall entstanden …
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27.04.2022
… Möchte der Mieter ihn nicht nennen, sollte man misstrauisch werden. Sie sollten sich eine Bescheinigung des Vorvermieters über die Freiheit von Mietschulden vorlegen lassen. die Mietkaution in bar verlangen (anstelle …
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14.03.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… wird den Interessenten eine Immobilie direkt zur Miete angeboten, ohne dass diese je zuvor besichtigt wurde. Eine Mietkaution wird aber immer erst dann fällig, wenn ein Mietvertrag tatsächlich geschlossen wurde. Werden …
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28.02.2024
von Rechtsanwalt Philipp Wolters LL.M.
… von der Privatinsolvenz, wenn bei Beginn oder während des Mietverhältnisses eine Mietkaution hinterlegt wurde Arbeitgeber erfahren von der Insolvenz , wenn mit dem Insolvenzantrag auch die Restschuldbefreiung beantragt wurde …
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28.02.2022
… die Kautionsrückzahlung, nachdem das Mietverhältnis beendet wurde. Gemäß § 551 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) darf die Mietkaution nicht höher als drei Monatskaltmieten betragen. Der Vermieter muss die Kaution auf einem separaten Kautionskonto anlegen. Für …
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17.02.2022
Was ist eine Mietkaution?
Eine Mietkaution ist eine Sicherheit, die der Mieter beim Vermieter hinterlegt. Damit sichert sich der Vermieter gegen Zahlungsverzug des Mieters und Schäden in der Wohnung ab. Im Schadensfall darf …
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16.02.2022
… bürgt eine Versicherung für Mietausfälle und Schäden, die sonst von der Kaution abgezogen würden. Der Vermieter erhält statt einer Mietkaution die Bürgschaftsurkunde einer Versicherung als Mietsicherheit. Die Mietkautionsversicherung gehört …
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11.02.2022
Die wichtigsten Fakten
Grundsätzlich muss ein Mieter keine Mietkaution zahlen, wenn diese Mietsicherheit nicht im Mietvertrag vereinbart wurde. Die Obergrenze einer Mietkaution liegt bei drei Nettokaltmieten – mehr darf der Vermieter …
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24.01.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… es nur Hauptmieter geben soll. Auch ist zu klären, wie mit der Mietkaution und den Nebenkosten verfahren wird. Da die Mieter jeweils Gesamtschuldner sind, ist die interne Entrichtung der Miete zu vereinbaren. Das gleiche gilt für …
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29.11.2021
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… müssen hier Mietrückstände in Höhe von zwei vollen Bruttomieten bestehen. Deren Zusammensetzung ist hierbei irrelevant. Fristlose Kündigung wegen Nichtzahlung der Mietkaution gem. § 569 Abs. 2a BGB Vergleichsweise neu und daher wenig bekannt …
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23.09.2021
von Rechtsanwältin Maike Kuhnert
… von 50.000 € fordern möchten, so zahlen Sie an den Rechtsanwalt für die außergerichtliche Tätigkeit 1.279 €, auch wenn viel weniger Briefe geschrieben wurden als bei der vorher genannten Rückzahlung der Mietkaution. Gebührenvereinbarung …
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16.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
… Wohnraum i.S.d. § 9 Abs.5 S.1 WoBindG besteht eine Besonderheit, dass die Mietkaution nur dazu bestimmt ist, Ansprüche aus Schäden an der Wohnung oder unterlassenen Schönheitsreparaturen zu sichern. Die Höhe der Kaution darf gem. § 551 Abs.1 …
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09.08.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Kautionsrückzahlung nicht mit Ende des Mietverhältnisses, sondern nach Abrechnungsreife der Betriebskosten! Immer wieder herrscht Unklarheit darüber, wann die Mietkaution an den Mieter zurückgezahlt werden muß. Dabei …
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16.08.2021
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Gerards
… aus dem Mietverhältnis entlassen wird. Regelungsbedürftig ist dann ggfls. auch die Rückzahlung und Neustellung einer Mietkaution. 6. Empfehlung Wie Sie den vorherigen Ausführungen entnehmen können, bereiten streitige Trennungen von nicht-ehelichen …
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19.03.2021
von Rechtsanwalt Ferdinand von Köckritz
In praktisch jedem Mietvertrag, sowohl bei Geschäftsraummiete, als auch bei der Miete von Wohnräumen, wird vereinbart, dass der Mieter eine Mietkaution bzw. eine Mietsicherheit leisten muss, wie es im BGB heißt. Die Mietkaution …
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04.03.2021
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
Der Vermieter ist verpflichtet, die Kaution zu verzinsen und gewinnbringend anzulegen, so heißt es in § 551 Abs. 3 BGB . Doch die Zeiten, in denen Zinsen Gewinn brachten, sind zumindest aktuell vorbei. Vielmehr droht jetzt das …
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03.03.2021
von Rechtsanwältin Duygu Seymen
… von einem Makler vermittelt wird. Die Maklerprovision in Höhe von bis zu einer Monatsmiete zuzüglich 18 % MwSt. hat folglich der Mieter zu bezahlen, wenn keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde. MIETKAUTION Ist im Mietvertrag die Zahlung …
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23.01.2021
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Neues zu Mietkaution u. Nebenkosten bei der Wohnraummiete Nach Beendigung eines Wohnraum-Mietverhältnisses ist eine Aufrechnung des Vermieters mit streitigen, noch nicht von einem Gericht rechtskräftig festgestellten Forderungen …
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11.01.2021
von Rechtsanwältin Sabine Hermann
… wie eine Steuererstattung aufzuteilen ist, bzw. welcher der beiden Eheleute die Steuern nachzahlen sein muss. Wer muss die Miete weiter bezahlen, wer erhält die Mietkaution zurück. Auf die Kindergeld-Bezugsberechtigung ist häufig streitig …
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19.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Die Mietkaution stellt oftmals die letzte Hürde bei Beendigung eines Mietverhältnisses dar - wenn sie z.B. komplett oder teilweise vom Vermieter einbehalten oder vom Mieter mit der letzten Mietzahlung verrechnet wird. Geregelt in § 551 BGB …
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09.11.2020
von Rechtsanwalt Björn Röhrenbeck
… sein. Denn die Mietkaution sichert alle – auch die noch nicht fälligen – Ansprüche des Vermieters, die sich aus dem Mietverhältnis und seiner Abwicklung ergeben.“ Damit befindet sich die Entscheidung des Amtsgerichts München im Einklang …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Ein häufiger Irrtum beruht auf früherer Übung, nämlich, dass der Mieter bei Vertragsbeendigung die Wohnung streichen muss. Das ist nur unter bestimmten Voraussetzungen der Fall. Mieter glauben gelegentlich, sie könnten die Mietkaution „abwohnen …
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15.05.2020
… Leistungsunfähig seitens des Mieters schützen. Hierzu können Sie neben der Mietkaution, die maximal drei Monatskaltmieten betragen darf, auch eine sogenannte Mietbürgschaft verlangen. Bestellerprinzip Unzweifelhaft übernehmen Makler …
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01.04.2021
von Rechtsanwältin Nicole Rinau
… kann zudem ein Anspruch auf Beihilfen oder Darlehen zum Beispiel für neue Möbel, Mietkaution etc. bestehen. Lassen Sie sich helfen! □Eine behördlich anzuerkennende Trennung kann übrigens auch dann vorliegen, wenn man zunächst weiterhin gemeinsam …