824 Ergebnisse für Makler
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26.06.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Benahavis, oder in Katalonien, Costa Brava, Figueres (Masias- Landhaeuser) finden sich hochpreisige Immobilien, die meist jenseits von 1 Mio Euro liegen. Eine 10%ige Anzahlung an den Verkäufer oder gar den Makler zu leisten …
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23.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… der Anzahlungssumme verfügt. Unselbstständiger Besitz: In der Praxis wird am häufigsten dem Käufer nur "unselbstständiger Besitz" eingeräumt. Dies kann so ausgestaltet sein, dass zum Beispiel der Makler das Kaufobjekt aufschließt …
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21.06.2022
Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten – das Vorhaben ist mit erheblichem Aufwand und einigen Risiken verbunden. Wer keinen Makler beauftragt, sollte bereits in die Vorbereitung einige Zeit investieren. Erfahren …
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20.06.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… Die Regulierung ist in Spanien relativ gering und es gibt skrupellose Immobilienmakler. Denken Sie immer daran, dass der Makler oft, aber nicht immer, vom Verkäufer bezahlt wird. Schließlich wollen sie eine Immobilie verkaufen und werden in der Regel …
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17.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… die sich an den Immobilienverkauf wagen wollen, sollten sich als erstes überlegen, ob sie einen Makler beauftragen wollen. Wer sich auf dem Immobilienmarkt noch nicht so gut auskennt und auch noch keinerlei Erfahrungen mit dem Verkauf …
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15.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… bis zur koordinierten Durchführung des gesamten Verkaufsprozesses. In gewisser Hinsicht kann man M&A-Berater als Makler für Unternehmen ansehen, was sich ebenfalls in der stark erfolgsbezogenen Vergütung widerspiegelt. Anbieter dieser Dienstleitung …
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03.06.2022
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… Denn Maklerverträge unterliegen ebenfalls den gesetzlichen Vorschriften aus dem BGB. Rechtliche Grundlagen zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen Seit dem 13. Juni 2014 sind Makler beim Abschluss eines Vertrages dazu verpflichtet, Verbraucher …
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02.06.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Heike Mertens
… die Umschreibung im Grundbuch zahlt. Oftmals sind neben den eigentlichen Vertragsparteien auch andere Personen und Institutionen an den Vorverhandlungen beteiligt, z.B. Banken, Makler und Maklerinnen oder Bauträger. Hier erhalten Sie oftmals …
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01.06.2022
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… Wer einen Bauträgervertrag abschließt, zahlt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) nach Baufortschritt bis zu sieben Raten an den Bauträger. Die Zahlungen des Erwerbers werden gesichert durch eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch …
30.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Marc Laukemann
… von mindestens 250.000,00 EUR und auch weitere starke Indizien für das Vorliegen eines größeren Gewerbehandels. Wer ist von dem Urteil besonders betroffen: die meisten Kleingewerbetreibende, viele Internetshops, Makler …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… In der Makler- und Bauträgerverordnung (kurz: MaBV) ist die maximale Höhe der jeweiligen Rate festgelegt. In der Regel verlangt der Bauträger vom Käufer 7 Raten. Es können allerdings auch mehr sein. Der Käufer sollte jede Rechnung des Bauträgers …
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22.05.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Aus dem Kaufvertrag geht jedoch auch häufig hervor, dass der Käufer der Immobilie die Grunderwerbsteuer zahlen muss. Wird die Immobilie über einen Makler erworben, so fallen zusätzlich Maklerkosten an. Die Höhe dieser Kosten ist gesetzlich …
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17.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… der Gesetzgeber einiges getan. Die Makler- und Bauträgerverordnung (kurz: MaBV) sieht gesetzlich verschiedene Wege vor, um den privaten Bauherrn abzusichern. Es gibt die sogenannte Vormerkungslösung (§ 3 MaBV), alternativ die sogenannte …
16.05.2022
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… wer das Zertifikat ausstellt. Letztendlich könnte jeder ein Zertifikat ausstellen mit einem Farbdrucker bspw. Aufgrund dieser international standardisierten Zertifizierung ist der Handel mit Diamanten nicht mehr nur Maklern und Experten vorbehalten, sondern …
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25.04.2022
von Rechtsanwalt Simon Bürgler
… den Parteien geschlossenen Vereinbarung gem. § 652 Abs. 1 BGB. § 652 Abs. 1 BGB macht das Entstehen eines Provisionsanspruchs des Maklers nur vom Zustandekommen des Hauptvertrages, nicht von dessen Ausführung abhängig. Der Makler trägt nur …
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23.04.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Kann
sich der Käufer einer Immobilie aufgrund einer Pflichtverletzung des
Verkäufers von dem Kaufvertrag lösen, stellen die von ihm an einen
Makler gezahlte Provision wie auch die entrichtete Grunderwerbsteuer
ersatzfähige …
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17.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… als Verlust vorgetragen werden. 2º Nichtstaatliche Steuern, Gebühren des Staates, aber nicht Bussgelder 3º Nichteinzugsfaehige Mieteinnahmen 4º Dienstleistungskosten (Putzfrau, Steuerberater, Rechtsanwalt, Makler, Vermittler etc) b …
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04.04.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… und Überpreisvereinbarung im Maklervertrag, zur Vertragslaufzeit, aber auch bei Fragen zu den Pflichten des Maklers und zur möglichen Kündigung oder zum Widerruf des Maklervertrages hilft der Anwalt im Immobilienrecht weiter. Häufige …
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14.03.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… das Zuschicken des Wohnungsschlüssels oder für eine Besichtigung Geld im Voraus zu bezahlen, ist ebenfalls immer ein Alarmsignal. Seriöse Makler oder Eigentümer verlangen kein Geld von Ihnen, bevor Sie die Immobilie besichtigt haben. Seien …
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28.04.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… auch einen solchen Grund dar. Wurde der Mietvertrag gekündigt oder möchte der Vermieter das Haus verkaufen, kann er mit Interessenten oder mit einem Makler die Wohnung betreten und besichtigen. Der Mieter ist jedoch nicht verpflichtet einen Miet …
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20.07.2023
Die Maklerprovision – oft auch Maklercourtage oder unzutreffend auch Maklerkaution genannt – ist die Vergütung des Maklers dafür, dass er etwa ein Haus oder eine Wohnung erfolgreich vermittelt hat. Aktuellen Statistiken zufolge bewegt …
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02.03.2022
… Maklercourtage – wer muss zahlen?
War beim Hauskauf ein Makler involviert, wird dieser für die erfolgreiche Vermittlung zwischen den Vertragspartnern eine Provision verlangen. Auch wenn der Verkäufer den Makler beauftragt hat …
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24.02.2022
… zur Berechnung des Verkehrswerts einer Immobilie: das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren. Generell sollte die Ermittlung des Verkehrswerts nur von einem entsprechend qualifizierten Makler …
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24.02.2022
von Rechtsanwältin Amelie von Schoenaich LL.M. Eur.
… der Fall, wenn er wusste, dass die Gesundheitsfragen falsch beantwortet worden sind. Dazu kommt es, wenn der VN den Vertrag mit einem Versicherungsvertreter (nicht Makler) abgeschlossen und diesem seine Beschwerden genannt hatte. Besteht …