15 Ergebnisse für Makler
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Schenk
… ein Immobilienangebot eingestellt hat. Die Wettbewerbszentrale wirft dem Makler vor, dass in der Anzeige zwar auf ein Erbbaurecht hingewiesen wird. Vergessen wurde aber die Information zur Höhe des zu zahlenden Erbbauzinses. Dies sei wettbewerbsrechtlich …
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05.03.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… Die erforderlichen Beweise können Sie unter anderem beim Verwalter der Immobilie, bei Nachbarn, Mietern, dem Makler oder dem Notar einholen. Von zentraler Bedeutung: Minimieren Sie das Risiko, in eine solche Situation beim Hauskauf zu geraten …
23.04.2024
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Schenk
… sollen auf der Webseite des Maklers erfolgt sein. So sollen dort Immobilien angeboten worden sein, ohne dass die Pflichtangaben nach § 87 GEG gemacht worden sinn sollen. Zuz den Pflichtangaben zählen etwa, die Art des ausgestellten Energieausweises …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
Beim Hauskauf stellen sich viele Käufer die Frage, ob sie ihren Immobilienmakler für falsche Angaben zur Verantwortung ziehen können. Dieser Artikel beleuchtet die Haftungsfrage und zeigt in welchen Fällen ein Makler für falsche …
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27.12.2023
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… Verkaufskosten vom Käufer zurückfordern, wie Makler- oder Notargebühren. Was sind die Folgen eines Rücktritts? Wurden diese Mängel vom Verkäufer bewusst verschwiegen, kann dies als arglistige Täuschung gewertet werden. 1. Rückabwicklung …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Das Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 19. Januar 2018 erweitert die bisherige Rechtsprechung zum Thema Gewährleistung beim Immobilienkauf. In diesem Fall kaufte ein Kläger ein Haus für €119.000. Der Makler hatte im Exposé angegeben …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… auszugestalten, dass eindeutig ersichtlich wird, welcher Vertrag von der Belehrung umfasst ist. Diese Notwendigkeit ergibt sich aus dem allgemeinen Rechtsgrundsatz der Klarheit und der Transparenz. Unterlässt der Makler dies, entsteht für …
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09.09.2023
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… kann auch ein Mitgläubiger oder ein Haftpflichtversicherer aus dem Komplex in dem Prüfungstermin. Dann sind Feststellungsklagen gegen den Bestreitenden fällig. Nach der Makler- und Bauträgerverordnung besteht eine Haftflichtversicherung für Bauträger …
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24.04.2023
von Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt
Kunden können die Zahlung der Reservierungsgebühr verweigern beziehungsweise bereits bezahlte Reservierungsgebühren zurückverlangen. Einige Makler verlangen von Kaufinteressenten eine Gebühr dafür, dass sie das Objekt eine gewisse Zeit …
09.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… wird die Rückzahlung des Kaufpreises aber auch die Erstattung der geltend gemachten Makler- und Notarkosten sowie die Ihnen unnötig entstandene Aufwendungen in Form eines Schadensersatzanspruchs ausgedrückt und durch uns gegen ihren Verkäufer gerichtet.
24.11.2021
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Schenk
… damals ungeprüft eine strafbewährte Unterlassungserklärung abgegeben. Wir raten dringend nie ungeprüft eine Unterlassungserklärung zu unterzeichnen. Diese ist mit hohen Vertragsstrafen verbunden. In der aktuellen Abmahnung wird dem Makler …
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10.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Schenk
… sind die Daten zu löschen. Hierbei sind die Aufbewahrungspflichten zu beachten. Mietverträge und Betriebskostenabrechnungsunterlagen sind etwa gemäß § 147 AO 10 Jahre aufzubewahren. Sie sind Vermieter, Immobilienverwalter oder Makler und brauchen Hilfe beim Datenschutz? Gerne bin ich Ihnen behilflich.
12.04.2021
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Schenk
… den rund 2000 Mitgliedern sollen sich zahlreiche Spitzenverbände der deutschen Wirtschaft wie der Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. sowie Industrie …
29.10.2020
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Schenk
… Verstöße gegen die Energieeinsparverordnung (EnEV) Den abgemahnten Maklern wird vorgeworfen, dass Sie Immobilien zum Kauf anbieten Kauf, ohne die erforderlichen Angaben zum Energieausweis nach § 16 a EnEV in der entsprechenden Verkaufsanzeige …
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10.04.2012
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… dass ihn ein Beauftragter, Makler, Vermittler oder Ähnliches betrogen oder - etwa durch Verschweigen wesentlicher Tatsachen (BGH NJW 82, 2815) - sittenwidrig geschädigt habe, dann kann allerdings für die mit dem vertraglichen …