45 Ergebnisse für Miete
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12.08.2022
von Rechtsanwalt Raimundt Krause
… zunächst weiterhin im Obergeschoss dieses Hauses wohnte. Daher berücksichtigte das beklagte Finanzamt zunächst die oben dargestellte Steuerbefreiung. Innerhalb der 10-Jahres-Frist zog die Klägerin aus und wohnt seither zur Miete …
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14.07.2022
von Rechtsanwältin Melanie Knoll
Bekanntlich können Mieter eine Mietminderung durchführen, wenn -insbesondere in den Heizperioden- die Heizung in der Mietwohnung ausfällt. Vermieter, die ihr Eigentum vermietet haben, müssen gewährleisten, dass die Heizung funktionsfähig …
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06.04.2022
von Rechtsanwalt Dino Kolar
… was die Miete von Locations/ Räumlichkeiten betrifft. In erster und zweiter Instanz gab es hierzu schon einige Urteile, nun hatte der BGH zu entscheiden, ob die Mieter bei einer coronabedingten Absage einer Hochzeitsfeier den vollen Mietpreis …
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05.01.2022
von Rechtsanwalt Dominik Gräf
… mit der Rückzahlung eines Kredits in Verzug gerät oder Rechnungen nicht bezahlt und deshalb Mahnungen erhält. Schufa-Selbstauskunft Die Schufa-Auskunft ist sehr wichtig, wenn man beispielsweise eine Wohnung mieten oder einen neuen Handy …
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14.11.2021
von Rechtsanwalt Dominik Gräf
… sollten alle wichtigen Firmendokumente – zumindest in Kopie – im Notfallkoffer hinterlegt werden: - Gesellschaftsvertrag - Satzung - Auszug des Handelsregisters - Gewerbeanmeldung - Miet- und Pachtverträge - Bank- und Kreditverträge - Genehmigungen …
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26.08.2021
von Rechtsanwalt Florian Schmitt
Erhalten Mieter vom ihrem Vermieter ein Schreiben, in dem die Durchführung von Erhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen angekündigt wird, stellen sich den Betroffenen viele Fragen: Muss ich die Bauarbeiten in meiner Wohnung dulden …
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15.01.2021
von Rechtsanwalt Florian Schmitt
… die Kfz-Steuerbefreiung für E-Autos bis Ende 2025 verlängert . Anspruch auf private Ladesäule Mieter und Wohnungseigentümer haben nun grundsätzlich einen Anspruch auf eine private Lademöglichkeit für E-Autos. Dazu können Wohnungseigentümer …
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06.05.2020
von Rechtsanwältin Heidrun Jakobs, LL.M.
… geriet. Wie das so ist bei insolventen Unternehmen, blieb die monatliche Miete für mehrere Monate Miete aus. Auch nach dem eröffneten Insolvenzverfahren zahle der bestellte Insolvenzverwalter von der ehrenwerten Kanzlei Jaffé …
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08.01.2021
von Rechtsanwalt Martin Coerper
Die aktuellen in Zusammenhang mit der Covid-19-Pandemie erlassenen Eilverordnungen der Bundesländer (in Rheinland-Pfalz: CoBeVO) zwingt Einzelhändler und Gastwirte zur Schließung. Gleichzeitig haben sich manche Vermieter und/oder Mieter …
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20.02.2020
von Rechtsanwalt Florian Schmitt
… verlängert. Zu beachten gilt dabei, dass diese Regelung nur bei den Kosten der Anschaffung der Vorrichtung und deren Betriebskosten (bspw. Miete, Stromzähler etc.) Anwendung findet, nicht hingegen bei den Kosten des Ladestroms. Erstattet …
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14.08.2019
von Rechtsanwalt Dino Kolar
… sich nicht trauen, den Boden zu saugen, die Wäsche zu waschen oder nur das Essen zuzubereiten. Das Urteil des Amtsgerichts München Die Unterlassungsklage wurde abgewiesen. Das Gericht stellte grundsätzlich fest, dass ein Mieter von einem anderen …
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07.08.2019
von Rechtsanwalt Dino Kolar
… dass die Mieter mit dem Vermieter im gleichen Haus wohnten. Eines Tages ging dem Vermieter die Kündigung mit Räumungsaufforderung zu, da der Vermieter Eigenbedarf geltend gemacht hat. Der geltend gemachte Eigenbedarf wurde damit begründet …
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21.06.2019
von Rechtsanwalt Dino Kolar
… einer derartigen Kamera in die Rechte der Betroffenen eingegriffen werde, da hierdurch unzulässiger Überwachungsdruck aufgebaut wird. Für die sonstigen Miteigentümer, Mieter oder auch Besucher sei es nicht ersichtlich, ob und wann die Kamera …
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08.05.2019
von Rechtsanwalt Dino Kolar
Einbau von Rauchmeldern durch den Vermieter und Recht zum Betreten der Mietswohnung zu diesem Zwecke? Das Amtsgericht München hatte in einem Urteil den Fall zu entscheiden, in dem ein Vermieter von seinem Mieter persönlichen Zutritt …
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26.02.2019
von Rechtsanwalt Raimundt Krause
… mit der vereinnahmten Miete saldiert werden, sodass die für häusliche Arbeitszimmer geltenden Abzugsbeschränkungen (€ 1.250 jährlich) dem Werbungskostenabzug in vollem Umfang nicht entgegenstehen. Für die Anerkennung dieses Vermietungsmodells …
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01.02.2018
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Anmeldung von Eigenbedarf einer vermieteten Wohnung durch den Vermieter ist mittlerweile der häufigste Kündigungsgrund. Unwirksamkeit der Kündigung bei Fehlern Doch wollen Vermieter ihren Mietern wegen Eigenbedarf kündigen, haben …
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14.07.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… aber eine Einzelfallabwägung vorzunehmen und kann kein generelles Verbot aussprechen. Sollte der Mieter trotz verweigerter notwendiger Zustimmung ein solches Tier in der Wohnung halten, liegt ein Vertragsverstoß vor, welcher nach Abmahnung …
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20.06.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… sodass der Mieter im Stehen duschte. Hinter der Badewanne gab es nur einen halben Fliesenspiegel. Nach einiger Zeit bildete sich über dem Fliesenspiegel – im Spritzwasserbereich der Duschbrause – Schimmel. Der Mieter minderte die Miete …
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25.04.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… die Parteien des Rechtsstreits einen Mietvertrag geschlossen, in welchem die Klausel „Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt der Mieter“ verwendet wurde. Trotz dieser Klausel gab der Mieter die Wohnung zum Ende des Mietverhältnisses im Jahr …
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07.03.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Der Frühling kommt, langsam strömen die Balkonbesitzer in die Gartencenter um den Balkon neu zu bepflanzen. Was ist als Mieter jedoch alles erlaubt und was nicht? Bäume auf dem Balkon sind nicht gestattet In einer aktuellen Entscheidung …
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05.03.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… in Höhe der Vergleichsmiete für die nicht fertiggestellte Wohnung. Die vom Bauträger ohnehin zu erstattenden Miete für die bisherige Wohnung ließen sich die Erwerber anrechnen. Der BGH sowie die Vorinstanzen bejahten diesen Anspruch unter …
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02.03.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Bei der Übergabe einer renovierten Wohnung ist es ja in der Regel so, dass der Mieter Schönheitsreparaturen durchführen muss, da die Wohnung durch ihn abgenutzt wurde. Bei einer unrenovierten Wohnung ist es auch weniger ein Problem …
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22.02.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… dass der Vermieter nach mehrfachem Vandalismus im Eingangsbereich des Miethauses eine Kameraattrappe installiert hatte. Ein Mieter verlangte die Entfernung der Kameraattrappe, da er sich in seinem Persönlichkeitsrecht verletzt sah. Der Vermieter …
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16.02.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Vermieter hatte nur vorübergehende Untervermietung erlaubt Ein Mieter erhielt Ende 2011 von seinen Vermietern die Erlaubnis, dass seine Nichte vorübergehend bei ihm wohnen könne, bis sie eine Wohnung gefunden habe. Nachdem …