18 Ergebnisse für Nachbar

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Qualifizierung als Doppelhaus im bauplanungsrechtlichen Sinne
Qualifizierung als Doppelhaus im bauplanungsrechtlichen Sinne
| 08.07.2024 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… ein Mindestmaß an wechselseitig verträglicher Abgestimmtheit auf, sodass ein einheitlicher Baukörper entstehe, der das nachbarliche Austauschverhältnis nicht aus dem Gleichgewicht bringe. Die einzelnen Haushälften können hierbei …
Abbruch einer Doppelhaushälfte und Verstoß gegen Rücksichtnahmegebot
Abbruch einer Doppelhaushälfte und Verstoß gegen Rücksichtnahmegebot
| 10.01.2024 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… Grundstückseigentümer zugleich begünstigt und belastet, begründet ein nachbarliches Austauschverhältnis - und legt dem Bauherrn eine Rücksichtnahmeverpflichtung auf -, das nicht einseitig aufgehoben oder aus dem Gleichgewicht gebracht werden darf. Weitere Informationen auch zu anderen Themen erhalten Sie unter: „www.dr-s-v-berndt.de“.
Mitwirkungspflicht des Grundstücksnachbarn an Grenzfeststellung
Mitwirkungspflicht des Grundstücksnachbarn an Grenzfeststellung
| 29.11.2022 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Die in § 919 Abs. 1 BGB geregelte Mitwirkungspflicht des Nachbarn bei der Abmarkung setzt voraus, dass der Grenzverlauf festgestellt ist. Allerdings kann sich aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis ein Anspruch …
Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch und deliktische Haftung
Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch und deliktische Haftung
| 14.10.2022 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… von nahezu 4.000,00 EUR überschritten. Gleichfalls lag in dem Vertrauen auf die nachbarliche Zusage, das Blech demnächst reparieren zu lassen, auch ein tatsächlicher Hinderungsgrund, die Einwirkung rechtzeitig zu unterbinden. Auch stand …
Schadensersatz bei ungesichertem Wasseranschluss des Kauf-grundstückes
Schadensersatz bei ungesichertem Wasseranschluss des Kauf-grundstückes
06.10.2022 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… die Anlage des Nachbarn möglich ist, erweist sich das Grundstück aufgrund der fehlenden Wasserversorgung als mangelhaft, wenn der Nachbar schließlich seine Zustimmung veweigert. Dies gelte insbesondere dann, wenn die Parteien …
Keine nachbarrechtliche Haftung des Bauunternehmers
Keine nachbarrechtliche Haftung des Bauunternehmers
| 09.09.2022 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… die störende Benutzung des Nachbargrundstückes sei. Als Teil des bürgerlich-rechtlichen Nachbarrechts diene sie dem Ausgleich der Interessen bei der Nutzung benachbarter Grundstücke. Hingegen stehe der für die Nachbar tätigte werdende …
Persönlichkeitsrechtsverletzungen durch Überwachungskameras auf privatem Grundstück
Persönlichkeitsrechtsverletzungen durch Überwachungskameras auf privatem Grundstück
| 08.09.2022 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… ausrichtbarer Videokameras wird in der Rechtsprechung allerdings verneint, wenn der Nachbar die Aufnahmen nur befürchtet und die Kameras nur mit erheblichem äußerlich wahrnehmbarem Aufwand auf sein Grundstück ausgerichtet werden können …
Kein Ausgleichsanspruch nach Abriss von Nachbarwand
Kein Ausgleichsanspruch nach Abriss von Nachbarwand
| 31.08.2022 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… soweit das Gesetz oder Rechte Dritter der Ausübung dieses Rechtes entgegenstehen, hätten diese zurückzutreten. Solche Rechte könnten sich zwar aus der Gemeinschaftlichkeit einer Grenzeinrichtung oder aber dem nachbarlichen
Anspruch auf Beseitigung eines Hindernisses bei Notwegerecht
Anspruch auf Beseitigung eines Hindernisses bei Notwegerecht
| 25.08.2022 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Ein Notwegerecht kann sich weder aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis noch aus dem Schikaneverbot des § 226 BGB, sondern nur unter den Voraussetzungen von § 917 Abs.1 BGB ergeben; danach richtet sich auch, ob der Nachbar
Erhebliche Ruhestörung durch Klavierspiel
Erhebliche Ruhestörung durch Klavierspiel
| 22.08.2022 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… in der eigenen Wohnung hingegen kann nicht allein schon dann bejaht werden, wenn sowohl der sich gestört fühlende Nachbar als auch ein unabhängiger Zeuge die Musik als ruhestörend empfunden haben. In diesem Sinne hat das Bundesverfassungsgericht …
Grenzüberbau durch Wärmedämmung
Grenzüberbau durch Wärmedämmung
| 07.06.2022 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… dass sein Nachbar unmittelbar an der direkt an der Grenze stehenden Außenwand seines Gebäudes ca. 3 m oberhalb des Bodens über eine Fläche von 252,96 m² eine 15 cm starke Wärmedämmung anbringen wollte, welche zudem seine Durchfahrt erheblich einengen …
Haftung
für Brandschaden infolge abgedrifteter Silvesterrakete
Haftung für Brandschaden infolge abgedrifteter Silvesterrakete
| 04.05.2022 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… die das zumutbare Maß übersteigen. Dies war in dem Zeitpunkt der Fall, in welchem die Feuerwerksrakete abdriftete und in der Scheune explodierte, was der Nachbar letztlich aufgrund faktischen Zwanges dulden musste. Dennoch hat der BGH …
Videokamera
im Nachbarrechtsstreit
Videokamera im Nachbarrechtsstreit
| 22.03.2022 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… kann der Grundstücksnachbar vorbeugend verlangen, deren Benutzung zu unterlassen. Der möglicherweise überwachte Nachbar muss hierbei einen rechtswidrigen Eingriff nicht nachweisen. In diesem Sinne hat das OLG Köln mit Beschluss vom 30.10.2008 …
Haftung des Eigentümers für Brandfolgen an Nachbarhaus
Haftung des Eigentümers für Brandfolgen an Nachbarhaus
15.08.2021 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… hierdurch sowie die Löscharbeiten beschädigt wird. Mit Entscheidung vom 09.02.2018, V ZR 311/16, hat der BGH dem aus übergegangenem Recht klagenden Versicherer des Nachbargrundstückes einen verschuldensunabhängigen nachbarlichen
Grundbucheinsicht trotz Pflichtteilsentziehung
Grundbucheinsicht trotz Pflichtteilsentziehung
| 11.07.2021 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… hat (Zeuge…) und Nachbar (…. ) und andererseits gegen meinen Willen einen ehrlosen aber auch unsittlichen Lebenswandel i.S.d. § 2333 Ziff. 5 BGB führt. Der Notar hat mich auf die Beweispflicht des Erben für diese Tatbestände hingewiesen …
Anspruch des Grundstückseigentümers auf Zurückschneiden herüberragender Äste
Anspruch des Grundstückseigentümers auf Zurückschneiden herüberragender Äste
| 30.05.2021 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… in dem die Eigentumsbeeinträchtigung (§ 910 Abs. 2 BGB) infolge des Wachstums der Äste einsetzt, war vorliegend indes die 3-jährige Regel-Verjährungsfrist abgelaufen. Nimmt der Nachbar den störenden Zustand länger als 3 Jahre hin, kann er im Interesse …
Keine Verpflichtung zur Versorgung des Nachbargrundstücks mit Wasser
Keine Verpflichtung zur Versorgung des Nachbargrundstücks mit Wasser
| 27.05.2021 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Eine aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis folgende selbstständige Verpflichtung zur Wasserbelieferung des Nachbargrundstückes ist mit Rücksicht auf die nachbarrechtlichen Sonderregelungen eine eng begrenzte Ausnahme und kann nur …
„Häusliches Musizieren“ im Reihenhaus
„Häusliches Musizieren“ im Reihenhaus
| 26.05.2021 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… der Persönlichkeit umfass ist, soll andererseits dem Nachbarn die eigene Wohnung die zur Entspannung und Erholung notwendige, von Umweltgeräuschen möglichst ungestörte Ruhe bieten. Ein Ausgleich der widerstreitenden nachbarlichen Interessen …