16 Ergebnisse für Nutzungsrecht
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13.01.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… des Nutzungsrechts der Wohnung erhalten hatte, was steuerlich dem gesamten Nutzungsrechtes der Immobilie gleichkaeme. Das Finanzgericht teilte diese Meinung nicht, und nahm eine Schenkungssteuerpflicht fuer die 50% Nutzungsrecht zu Lebzeiten …
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21.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… das Nutzungsrecht ? Auch diese Fragestellung ist praxisrelevant, da in Spanien durch das gesetzliche Erbrecht, der Ehegatte oftmals das Niessbrauchsrecht an einer Immobilie hat und damit die Immobilie und das Volleigentum daran, nicht alleine …
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11.07.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ein eigenstaendiges Nutzungsrecht hat und wenn ein Niessbrauchsberechtigter verstirbt, dann bleiben die anderen Nutzungs und Niessbrauchsrechte unbehelligt bestehen, es findet keine Anwachsung statt und auch kein Erloeschen aller Niessbrauchsrechte …
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05.07.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Niessbrauch beim Immobilienkauf in Spanien, Schenkung in Deutschland Der spanische Niessbrauch an einer Immobilie ist ein dingliches Nutzungsrecht, vergleichbar mit einem Mietverhaeltnis, doch im Detail komplex und deshalb stets …
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16.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… wenn es im Grundbuch eingetragen ist. Es gibt den zeitlich begrenzten Niessbrauch und den lebenslangen Niessbrauch. Das Niessbrauchsrecht ist das Nutzungsrecht in Bezug auf die spanische Immobilie, vergleichbar einer Mietnutzung, ohne Entgeltzahlung. TIPP …
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26.04.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… lebt oder die deutsche oder Schweizer Nationalitaet. Deshalb gilt auch fuer Niessbrauchsbestellung (lebenslanges Nutzungsrecht) beim Immobilienkauf das spanische Immobilienrecht. Gleichwohl ob Sie die Immobilie auf Mallorca oder Teneriffa …
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07.02.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Verteidigungsstrategien vor den Gerichten von den Time Share Unternehmen wie Anfi angewendet, wie der sogenannte „retraso desleal“ / treuwidrige Verzug, der darauf gruenden sollte, dass die Verbraucher jahrelang ihre Nutzungsrechte nutzten, und erst …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ein Ferienwohnrecht? Der Ferienwohnrechtsvertrag ist vergleichbar eines Wohnungsmietvertrages, der auf der einen Seite ein Nutzungsrecht gewährt, und für einen bestimmten Zeitraum und zur Zahlung eines Mietzinses verpflichtet …
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15.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… die nach dem 15.12.1998 in Kraft getreten sind. Warum sind die Time Share-Verträge, auch „Membresia“ genannt, rechtswidrig? Ein Time Share-Recht ist ein Nutzungsrecht an einer Immobilie, die genau bestimmt ist. Zudem ist die Nutzungswoche jährlich genau …
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15.04.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… daraus, dass der Geschädigte in der Saison rot, ein „fließendes“ Buchungsrecht in dem Komplex Club Monte Anfi erworben hat. Die Unbestimmtheit des Nutzungsrechts führt zur Rechtswidrigkeit. Der Time Share-Käufer hat ein Recht gekauft, ohne …
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25.03.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ohne konkreten Bezug auf eine Immobilie. Man sprach von einem fließenden System – sistema flotante – zum Tausch von Nutzungsrechten. Diese Unbestimmtheit der Immobilie, ohne Grundbuchnennung und Bestimmung der maximalen Laufzeit von 50 …
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26.11.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… zur Zeit seines Todes Inländer war: alle Vermögensgegenstände der in § 121 des Bewertungsgesetzes genannten Art, die auf einen ausländischen Staat entfallen, sowie alle Nutzungsrechte an diesen Vermögensgegenständen. 2. wenn der Erblasser …
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21.10.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… im Einzelfall wie Nießbrauchsvorbehalt – der Verschenker hat lebenslang das Nutzungsrecht. Schenkungswiderruf wegen Undank: Diese Spezialklausel kann in die Schenkungsurkunde aufgenommen werden. Schenkungssteuer Schenkungssteuer Spanien Liegt …
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17.09.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… das Nutzungsrecht. Es wird ein Tausch von alten Rechten angeboten, ohne das Tauschrecht ordentlich auszuführen. Folglich wird der Verbraucher nicht aus dem bisherigen Timeshare-Recht entlassen, und ist sogar noch Inhaber des neuen Rechts. 4 …
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06.04.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ist, dass Sie in Palm Oasis, Anfi oder anderswo ein Nutzungsrecht erworben haben. Sie werden auf der Straße angesprochen, Ihnen wird ein Vertrag, vorgefertigt, zur Unterschrift vorgelegt, ohne jegliches Widerrufsrecht und sofort die Anzahlung verlangt …
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06.02.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Schenkung einer Immobilie in Spanien, Teneriffa, Gran Canaria, Mallorca, Costa Brava Die Schenkung mit einem Niessbrauchsvorbehalt, gibt dem Schenker das lebenslange Nutzungsrecht, was in der Praxis stets zu empfehlen ist. Sollte trotzdem …