73 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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25.04.2024
von Rechtsanwältin Jasmina Hamdi
… feststellbar. Daher sollte eine Haftung zumindest für solche Mängel entsprechend im Kaufvertrag vereinbart werden. Tipp: Worauf es beim Kauf zu achten gilt, hängt auch immer davon ab, was man mit der Immobilie genau vorhat: Will man diese selbst …
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04.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Er kann jedoch nicht in die zu kaufende Immobilie einziehen, weil der Kaufvertrag aufgrund fehlender Löschungsbewilligung noch nicht vollzogen ist. Bank muss Löschungsbewilligung zeitnah erteilen Gemäß § 1144 BGB sind Banken verpflichtet …
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14.01.2024
von Rechtsanwalt Christian-Albrecht Kurdum
… von selbstgenutzten Immobilien. Um Baukindergeld zu bekommen, mussten bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden. Die wichtigsten lauteten: Sie müssen die Immobilie nach dem 01.01.2018 gekauft haben bzw. den Bauantrag nach diesem Datum gestellt haben …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Marc Liebscher LL.M.
… sein. Eine Vertragsstrafe sei aufgrund der käuferseits verschuldeten Nichtdurchführung des Kaufvertrags zu zahlen. Diese wird das Unternehmen in Millionenhöhe, belasten. Hinzu kommt nach unserer Kenntnis erheblich gesteigerter Druck …
19.12.2023
von Rechtsanwalt Christian-Albrecht Kurdum
… teilte das Bafa mit. Auch bereits zugesagte Förderungen werden ausbezahlt. 4. Was passiert, wenn ich bereits einen Kaufvertrag unterschrieben habe, das Elektroauto aber noch nicht ausgeliefert und zugelassen ist? Die staatliche Prämie konnte nur …
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10.12.2023
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… Sie bitte folgendes: 1. Prüfen Sie, ob alle Angaben des Käufers zu der Immobilie in Prospekten, in Anzeigen in der Verhandlung mit Ihnen der Wahrheit entsprochen haben. Auch mündliche Angaben, die Sie jedoch im Bestreitensfall beweisen müssen. Zwar …
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09.10.2023
von Rechtsanwalt & Notar Tobias Scheidacker
Mit Urteil vom 15. September 2023 ( V ZR 77/22 ) entschied der BGH, dass der Verkäufer einer Immobilie bei Bereitstellung von Unterlagen seine Aufklärungspflicht nur erfüllt, wenn er davon ausgehen kann, dass der Käufer …
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28.09.2023
von Rechtsanwalt & Notar Tobias Scheidacker
… half das nicht in Bezug auf die (akzessorische, d.h. von dem Bestehen des Anspruchs abhängige) Vormerkung, wohl aber hinsichtlich des Eigentums selbst. Ohne § 899a BGB hätte man als Käufer einer Immobilie von einer GbR immer zweifeln müssen …
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14.12.2023
von Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese
… erklärt er auch im Kaufvertrag das Gegenteil. Kurz vor dem Notartermin stellt er das Protokoll mit dem relevanten Beschluss der WEG in die Cloud und verschafft dem Käufer Zugriff darauf. Bislang ging es um die Frage, ob der Verkäufer …
22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… warum die Prüfung eines Kaufvertrages für Immobilien sinnvoll und empfehlenswert ist. Zahlreiche Immobilienkäufer sehen die Notwendigkeit zwar nicht, was einen bestimmten Grund hat. Dieser besteht darin, dass Immobilienkäufer davon …
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30.06.2023
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
So präsentiert sich die offizielle Urkunde zum Kaufvertrag, die den Immobilienverkauf oder -verkauf in der Türkei dokumentiert und am Grundbuchamt unterschrieben wird. In der Türkei erfolgt der endgültige Erwerb einer Immobilie …
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19.06.2023
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Schadensersatz für den Immobilienkäufer. Ist der Haftungsausschluss beim Kauf einer gebrauchten Immobilie wirksam ? Kann der Verkäufer einer gebrauchten Immobilie trotz eines Haftungsausschlusses im notariellen Kaufvertrag dennoch für …
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04.06.2023
von Rechtsanwalt Gerald Freund
… nicht um bloße Reservierungen, sondern bereits um bindende Kaufverträge. 1. Worum geht es? Sie suchen eine Immobilie in Spanien, die Sie käuflich erwerben wollen. Sie durchforsten die Angebote, die zumeist von örtlichen Maklerfirmen …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH) bereits seit Jahren Leitlinien vor. Ein Kaufvertrag über eine Immobilie ist beispielsweise dann sittenwidrig wenn es sich um ein sogenanntes "wucherähnliche Rechtsgeschäft" handelt …
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10.02.2023
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
Beim Kauf einer Immobilie ist es wichtig, dass die Käuferseite vollständig und wahrheitsgemäß über die Eigenschaften der Immobilie informiert wird. Wenn die Verkäuferseite absichtlich oder grob fahrlässig falsche Informationen bereitstellt …
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20.01.2023
von Rechtsanwalt Gerald Freund
Grundsätzlich ist es auch in Spanien möglich, zum Beispiel einen notariellen Kaufvertrag über eine Immobilie durch einen vollmachtlosen Vertreter schließen zu lassen. Dies kann immer dann nötig werden, wenn es dem Käufer oder zum Beispiel …
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14.01.2023
von Rechtsanwalt Gerald Freund
Manchmal treten Immobilienverkäufer in Spanien an die Käufer heran und schlagen vor, einen mehr oder minder großen Teil des Kaufpreises nicht offiziell, also außerhalb der Vereinbarungen, die sich im notariellen Kaufvertrag wiederfinden …
21.09.2022
von Advokat aus der Ukraine Dr. Valentyn Gvozdiy
… Transaktionen unter bestimmten Bedingungen und Einschränkungen erlaubt, insbesondere: Die staatliche Eintragung von dinglichen Rechten an Immobilien und deren Belastungen auf der Grundlage von Verträgen, die von einem Notar in der Zeit vom 25 …
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20.07.2022
von Advokat aus der Ukraine Dr. Valentyn Gvozdiy
… oder des Grundstücks) oder seines Anteils. Der Abschluss eines Kaufvertrages ist das gebräuchlichste Verfahren, um Immobilien in der Ukraine direkt vom Eigentümer zu erwerben. Gemäß ukrainischer Gesetzgebung sind solche Kaufverträge schriftlich …
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02.06.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Heike Mertens
Der Kauf und der Verkauf einer Immobilie ist notariell zu beurkunden, andernfalls ist der Vertrag unwirksam. In Deutschland ist es üblich, dass der Käufer den Notar oder die Notarin auswählt und die Notar- und Gerichtskosten für …
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10.02.2023
von Rechtsanwältin und Mediatorin Vassiliki Siochou
… Steuerunterlagen zu erstellen. - Rechtsanwalt und Ingenieur übermitteln dem Notar dann die rechtlichen und planerischen Unterlagen über die Immobilie, damit der Notar den Kaufvertrag aufsetzen kann. Der Rechtsanwalt kümmert …
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14.03.2021
von Rechtsanwalt Arno Konnegen
… und Mängelbeseitigungsanspruch fest: Dem Käufer einer Immobilie ist es auch weiterhin möglich, seinen kaufvertraglichen Schadensersatzanspruch wegen Mängeln der erworbenen Immobilie anhand der voraussichtlich entstehenden, aber bisher noch nicht aufgewendeten …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt André Rosner
Erbringt ein Makler seine Maklerleistung in Form der Vermittlung eines Kaufvertrages über ein Grundstück bzw. eine Immobilie könnte man denken, diesem stehe grundsätzlich die Maklerprovision zu. Dies gilt allerdings nur, sofern …
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09.11.2020
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… ist. Äußerst wichtig zu beachten ist, dass Darlehensverträge erst dann geschlossen werden sollten, wenn der Kaufvertrag bspw. für die Immobilie unterzeichnet wurde, da die Immobilie zwischenzeitlich verkauft werden kann. Ansonsten sollte darauf …