13 Ergebnisse für Kündigung
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01.04.2020
von Rechtsanwalt Daniel Urban MLE.
Wegen der Corona-Pandemie hat die Bundesregierung einige gravierende Änderungen mit Mietrecht beschlossen. Was wurde geändert? Das Recht des Vermieters, den Mietvertrag wegen Zahlungsrückständen zu kündigen, wird eingeschränkt …
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03.04.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… insoweit allesamt nicht in Betracht. Der Mieter widersprach der Kündigung und verlangte die Fortsetzung des Mietverhältnisses. Er machte Härtegründe für sich und seine Familie geltend und zog den geltend gemachten Eigenbedarf in Zweifel …
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30.01.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… Das Urteil Zugunsten der Vermieter! Das Amtsgericht Reinbek entschied mit Urteil vom 02.06.2017, Az. 14 C 955/16, dass zu Unrecht gemindert wurde. Damit war die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges wirksam. Das Amtsgericht hat …
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13.06.2017
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… von oder gegenüber allen Mietern abgegeben werden. Die Mieter bevollmächtigen sich jedoch gegenseitig zur Entgegennahme oder Abgabe solcher Erklärungen. Diese Vollmacht gilt auch für die Entgegennahme von Kündigungen, jedoch nicht für …
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08.05.2017
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… Sie auch deshalb handeln, weil im Arbeitsrecht kurze Fristen laufen. Wenn Sie zu spät handeln, kann es sein, dass Sie gegen die Kündigung nichts mehr ausrichten können. Ihre Kündigung sollte unbedingt von einem Rechtsanwalt überprüft werden …
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23.11.2016
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… über die fristlose Kündigung ist über eine Interessenabwägung zu treffen. Das Verschulden des Mieters ist dabei zwar zu berücksichtigen, aber keine Kündigungsvoraussetzung. Die Kündigung ist auch dann möglich, wenn eine Abwägung ergibt …
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06.06.2016
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… Vermögensauskunft) abgegeben hat. Die Vermieter erweiterten die fristlose Kündigung um den Grund, dass die Mieter in der Selbstauskunft bewusst wahrheitswidrig falsche Angaben gemacht und sich den Vertragsabschluss erschlichen haben. Die Mieter …
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27.01.2016
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… ist der Vermieter berechtigt, fristlos zu kündigen, wenn zwei Monate hintereinander die Kaltmieten nicht gezahlt wurden oder wenn ein über einen längeren Zeitraum ein Betrag offen ist, der zwei Kaltmieten erreicht. Fristlos kann auch gekündigt …
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08.12.2015
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… Auch dieser Fall zeigt, dass die Eigenbedarfskündigung nicht so einfach ist, wie vielfach geglaubt wird. Es lohnt sich immer, die Begründung genau zu überprüfen. Jede auf Eigenbedarf gestützte Kündigung muss nach der Rechtsprechung folgende …
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03.12.2015
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Sachverhalt Der Mieter verlangte von seinem Vermieter noch nach Kündigung des Mietvertrags den Nachweis, dass er die Mietsicherheit auf einem als „Mietkautionskonto“ gekennzeichneten Sonderkonto angelegt hat. Das Urteil …
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16.11.2015
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… Nach Kündigung des Mietvertrages behauptete die Vermieterin bei der Hausübergabe, dass die hochglänzenden, abwaschbaren Farben nicht atmungsaktiv und für Wohnräume ungeeignet seien und die Schimmelbildung fördern würden …
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23.02.2015
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… Wenn der Mieter zu schnell kündigen kann, würde der Vermieter häufiger Maklergebühren zu zahlen haben, was vermieden werden soll. Unter Berücksichtigung der unterschiedlichen Interessenlagen aller beteiligten beraten wir Sie gerne dazu …
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05.11.2012
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… schnell geht es nicht. Ist man bspw. mit der Zahlung von zwei Monatsmieten im Rückstand, kann der Vermieter außerordentlich (das heißt fristlos) kündigen. Zieht der Mieter nach der erklärten Kündigung nicht aus, muss Räumungsklage beim …