247 Ergebnisse für Punkte
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06.05.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… eine praxisnahe Orientierung, insbesondere für Mieter und Vermieter, die sich mit Fragen der Mieterhöhung auseinandersetzen. Wesentliche Punkte des Urteils Bewertung des Wohnungschnitts :Das Gericht stellte klar, dass ein schlechter Schnitt …
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30.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… werden. Wesentliche Punkte des Urteils: Beweislast beim Vermieter: Das Gericht betonte, dass es in der Verantwortung des Vermieters liegt, eindeutige Beweise für eine unerlaubte Gebrauchsüberlassung vorzulegen. Im vorliegenden Fall wurden …
26.04.2024
von Rechtsanwalt Yuriy Steopan
… den Schuldner in Verzug zu setzen. Hier sind einige wichtige Punkte: 1. Verzugsvoraussetzungen (Fällige Leistung und Mahnung) : Der Gläubiger muss den Schuldner zur Zahlung aufforderung und grundsätzlich eine angemessene Frist …
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19.04.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Wenn Sie sich entscheiden, Ihren Arbeitsvertrag zu kündigen, gibt es einige wichtige Punkte zu beachten, um sicherzustellen, dass Ihre Kündigung rechtsgültig ist und Sie keine unerwünschten Nachteile erfahren. Hier finden …
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02.04.2024
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
Gartenpflege kann ein strittiger Punkt zwischen Mietern und Vermietern sein. Es ist wichtig, die Rechte und Pflichten beider Parteien zu verstehen. Der Mieter ist in der Regel für die alltägliche Gartenpflege verantwortlich. Dazu gehören …
11.03.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
… vor Vertragsschluss nicht ausreichend über wesentliche Punkte belehrt hat, eröffnet sich den Mietern die Möglichkeit, ihre Miete zu reduzieren. In diesem Artikel erfahren Sie mehr darüber, wie die Mietpreisrüge funktioniert und unter welchen …
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06.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… ist, sollten Mieter einige Punkte beachten, um rechtlich auf der sicheren Seite zu stehen: Schriftliche Meldung des Schadens : Neben der umgehenden mündlichen Benachrichtigung sollte der Schaden auch schriftlich (am besten per Einschreiben) gemeldet …
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27.02.2024
von Rechtsanwalt Ralph Schiffner
… Hier sind die wesentlichen Punkte: Ausnahme bei Luxusimmobilien: Bei der Vermietung von Luxusimmobilien mit einer Wohnfläche von mehr als 250 Quadratmetern besteht eine Ausnahme von der typisierten Annahme der Einkünfteerzielungsabsicht bei einer auf Dauer …
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09.02.2024
von Rechtsanwältin Suzan Goldschmidt
… den Flächeneigentümer wichtigen Punkten wie Mindestbetrag, Gewinnbeteiligung, Vertragslaufzeit, Sicherheiten, Haftung etc. Jetzt – 2024 - erlebt die Windenergie einen beachtlichen Aufschwung. Das Windenergieflächenbedarfsgesetz (kurz WindBG …
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22.11.2023
von Rechtsanwältin Nathalie Kühlmann
… diese notwendige Anpassung vorgenommen werden, weil bis dahin keine neuen Lizenzen vergeben werden können. Das Gesetzesdekret lässt auch einige wichtige Punkte offen, wie z.B. die Frage, welche Kriterien herangezogen werden, um zu rechtfertigen …
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22.03.2024
… Wohnraummietvertrag . D. h., angegeben werden Parteien (Vermieter und Mieter), Mietgegenstand/Mieträume, Miete/Mietzahlung/Mietanpassung, Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten usw. Relevant ist der Punkt „Mietzeit“, der entsprechend anzupassen …
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06.11.2023
… Punkte müssen zumindest kurz beschrieben werden, damit die Eigentümer wissen, worüber sie abstimmen sollen, und sich entsprechend informieren können. Eigentümerversammlung: Muster-Einladung Name und Anschrift des Verwalters Name und Anschrift …
23.10.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… dass die Einhaltung der DIN-Normen als Mindeststandard gelte. Das Land- und Oberlandesgericht weisen die Klage in diesem Punkt zurück. Die eingebaute Wärmedämmung ist nicht mangelhaft, da sie der üblichen und vorausgesetzten Qualität gemäß …
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22.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Florian Timmer LL.B. M.Sc.
… Hier sind die wichtigsten Punkte zur Mieterhöhung in kompakter Form: Eine Mieterhöhung muss stets mit einer Begründung einhergehen. Ohne eine plausible Erklärung ist eine Erhöhung der Miete nicht rechtens. Der monatliche Mietpreis kann an den ortsüblichen …
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10.10.2023
… nicht bereits eine energetische Modernisierung gemäß dem vorherigen Punkt vorliegt. Bauliche Veränderungen, durch die der Wasserverbrauch nachhaltig reduziert wird. Bauliche Veränderungen, durch die der Gebrauchswert der Mietsache nachhaltig …
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03.10.2023
von Rechtsanwalt Daniel Tobias Ostermann
… dem Punkt "Aktuelles" aktuelle Beiträge zu Rechtsthemen und aktueller Rechtsprechung. Wir beraten und vertreten Sie gerne in Angelegenheit rund um das Thema Nebenkostenabrechnung, gleich ob Sie Mieter oder Vermieter sind. Kontaktieren Sie uns , wir freuen uns auf Sie.
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… mit dem eigenen Kind abschließt, sollten ihre Eltern bestimmte Punkte beachten, wenn sie Einnahmen aus der Vermietung in Ihrer Steuererklärung angeben möchten. Um Abschreibungen, Zinsen und dergleichen als Ausgaben in der Steuererklärung anerkannt …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… haftbar gemacht werden. Jeder Vertrag sollte Mindestangaben zu folgenden Punkten enthalten: Mietgegenstand (inklusive aller Nebenräume wie Garage, Keller, Parkplätze) Zweck der Miete Laufzeit des Vertrags Mietpreismodell (Festmiete …
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14.09.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Auf den Punkt gebracht: Zusammenfassung der Entscheidungsgründe In dem vorliegenden Fall hat der Bundesgerichtshof (BGH) letztendlich zugunsten des Beklagten entschieden, und zwar aus folgenden Gründen: Das Berufungsgericht ging zunächst richtig …
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13.09.2023
… angerechnet werden. Auch hier kann aber selbstverständlich etwas anderes vereinbart werden. Generell gilt, dass in den Mietkaufvertrag nur die wirklich regelungsbedürftigen Punkte aufgenommen werden sollten. Soweit nichts Abweichendes …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… bei der Wohnungsübergabe und Schönheitsreparaturen - Was Vermieter berücksichtigen sollten Schönheitsreparaturen sind oft ein Punkt des Konflikts bei der Mängelbeseitigung nach dem Auszug des Mieters. Typischerweise sieht die Schönheitsreparaturklausel …
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11.09.2023
… in aller Kürze zusammengefasst. Pacht Auch wenn ein Pachtverhältnis dem Mietverhältnis in vielen Punkten ähnlich ist und auch gesetzliche Regelungen des Mietrechts auf ein Pachtverhältnis Anwendung finden (§ 581 Abs. 2 BGB), liegt der wesentliche …
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15.08.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… und folgende Punkte zu berücksichtigen: Frühzeitige anwaltliche Beratung: Es ist ratsam, sich frühzeitig rechtlichen Beistand von einer Anwältin oder einem Anwalt zu holen, der Erfahrung im Bereich Insolvenzrecht und Immobilien hat. Verhandlungen …
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25.07.2023
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… Mietverträge einige Punkte zu beachten. Zum Beispiel: Die Möglichkeit der Mietanpassung sollte ausdrücklich im Vertrag geregelt sein. Ohne eine solche Vereinbarung kann die Miete grundsätzlich nicht angepasst werden. Die Parteien können …