155 Ergebnisse für Vorkaufsrecht
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24.05.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… aufgenommen werden, wenn davon auszugehen ist, dass ein gesetzliches oder vertragliches Vorkaufsrecht einer Behörde, eines Mieters oder eines Dritten ausgeübt wird; das bloße Bestehen eines Vorkaufsrecht reicht hingegen …
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21.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… zu pruefen sind, es kann sich um Verfuegungsverbote gerichtlicher Art handeln, Kuestenschutzgesetz, Vorkaufsrechte bei laendlichen (rustico) Grundstuecken oder Beschlagnahmeverfuegungen aus einer Zwangsvollstreckung, bis hin …
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12.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… deren Mitwirkung für die Nachfolge benötigt, z.B. die Zustimmung zur Anteilsübertragung bzw. der Verzicht auf Vorkaufsrechte. c. Form Bei Einzelunternehmen ohne Grundbesitz, Anteilen an Personengesellschaften und Aktien genügt im Ergebnis grundsätzlich …
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
… es sich, Verwaltung und Nutzung im Testament genau zu regeln. Einräumung von Vorkaufsrechten Wenn Immobilien möglichst lange in der Familie gehalten werden sollen, besteht beispielsweise die Möglichkeit, testamentarisch anzuordnen …
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24.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Otto Mahlknecht
… die Immobilie zu verkaufen und dass es keine Einschränkungen oder rechtlichen Probleme gibt. Beispielsweise könnte es einen Miteigentümer geben, der nicht verkaufen will oder es besteht ein Vorkaufsrecht oder Belastungen des Eigentums …
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02.04.2023
von Rechtsanwältin Sabrina Bauroth LL.M., CertHE
… der Miterben abhängig. Allerdings können die Miterben ihr sogenanntes Vorkaufsrecht ausüben und den Erbteil vorrangig vor „Fremden“ (also außenstehenden Dritten) vom Miterben erwerben. Zu beachten ist, dass niemals die Erbenstellung …
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10.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… Vorkaufsrecht- bzw. Eintrittsrecht zugunsten einer Behörde, der Kommune, der Nachbarn etc. bestehen. Für den Erwerb einer Genehmigung gelten für Einzelpersonen bestimmte Vorgaben. Es muss ein Gesuch an den Verteidigungsminister erfolgen …
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24.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
… nachträglich nicht genehmigungsfähig, droht der Rückbau auf den früheren Zustand, was mit erheblichen Kosten verbunden sein kann. Vorkaufsrecht Beim Verkauf oder Erwerb von Immobilien, für die eine Erhaltungssatzung gilt, steht den Städten …
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30.01.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… dem Nachweis, wer der Eigentuemer ist, und welche Lasten (Hypotheken, Wegerecht, Beschlagnahmeverfuegung, Vorkaufsrechte etc) bestehen. Der Grundbuchinhalt wird durch die notariellen Kaufurkunden nur von Eigentuemer zu Eigentuemer …
26.01.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Ein das Vorkaufsrecht auslösender Vorkaufsfall kann insbesondere auch dann vorliegen, wenn der Verpflichtete die hiermit belastete Sache in eine Gesellschaft einbringt und anschließend die Anteile hieran entgeltlich an einen Dritten …
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16.12.2022
… vorbereiten, dass sie nach dem Verkauf eventuell eine Eigenbedarfskündigung der neuen Eigentümer im Briefkasten finden – es sei denn, sie erwerben die Wohnung selbst. Doch haben Mieter stets ein Vorkaufsrecht und was passiert …
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07.03.2023
… die erforderlich sind, um den ursprünglichen Zustand der Sache zu erhalten. Was passiert, wenn eine gepachtete Immobilie verkauft wird? Es ist möglich, dem Pächter im Pachtvertrag ein Vorkaufsrecht durch notarielle Beurkundung einzuräumen für den Fall …
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30.01.2023
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… ist grundsätzlich möglich ab dem Zeitpunkt der Gründung der Erbengemeinschaft (somit also dem Tod des Erblassers) und begrenzt bis zur vollständigen Auseinandersetzung. Den Miterben steht hierbei grundsätzlich ein Vorkaufsrecht zu. Will …
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25.08.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… des weiterhin in der Immobilie verbleibenden Ehepartner ein notariell beurkundetes An- oder Vorkaufsrecht für den Miteigentumsanteil des anderen Ehegatten vereinbart wird. Dann bleibt die Übertragung steuerfrei, wenn der eigentliche Erwerb …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Mängelgewährleistungsausschlüssen, wesentlichen Bestandteilen, Zubehör, Verjährungsverkürzung, Vertragsstrafen, Verzugszinsen, Fälligkeitsvoraussetzungen, Finanzierungsgrundschuld, Vorkaufsrecht, Kosten, Risiken und Zwangsvollstreckungsunterwerfung ist dann …
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26.08.2022
von Rechtsanwalt Marco Wirtz
… über die Gewinnverteilung, die Übertragung von Anteilen (Zustimmungsklausel, Vorkaufsrecht, Unveräußerlichkeitsklausel) und die Stimmrechte treffen. Der Gesellschaftsvertrag kann dazu dienen, Einzelheiten der Ausführung …
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17.08.2022
von Rechtsanwältin Lisa Adler-Malm
… des Tieres ein Besuchs- oder Vorkaufsrecht eingeräumt. Allerdings kennt das deutsche Recht den „Schutzvertrag“ als solchen nicht. Vielmehr handelt es sich bei den meisten Verträgen um einen Kaufvertrag oder einen Schenkungsvertrag , welcher …
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07.07.2022
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Sie, dass eine fremde Person in den Kreis der Gesellschafter eintritt. Ergänzend könnten Sie auch ein Vorkaufsrecht in der Satzung verankern, so dass Sie als verbleibender Gesellschafter den Geschäftsanteil Ihres ausscheidenden Ehepartners …
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23.06.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… dass bei einem Verkauf an Personen außerhalb der Erbengemeinschaft Ihre Miterben ein Vorkaufsrecht haben. Was ist beim Kaufvertrag zu beachten? Der Verkauf des Erbteils ist nur wirksam, wenn der Vertrag notariell beurkundet wird. Im Vertrag steht …
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21.06.2022
… einen solchen Grundbuchauszug nicht vor, kann er Sie schriftlich zur Einsichtnahme ermächtigen. Bringen Sie in Erfahrung, welche Belastungen (z. B. Wohnrecht, Grundschuld, Hypothek, Vorkaufsrecht etc.) auf dem Objekt liegen oder ob Rechte Dritter …
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17.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Mietverträge geben. Auch über Belastungen der Immobilie mit Hypotheken oder Grundschulden sollte der Verkäufer rechtzeitig informieren. Für den Fall, dass in Bezug auf die Immobilie ein Vorkaufsrecht besteht, kann dies den Kaufinteressenten …
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15.06.2022
… auf dem Grundstück lasten, beispielsweise die Eintragung einer Vormerkung, eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit, eine Grunddienstbarkeit, Vorkaufsrechte etc. Auch hier haftet der Verkäufer im Rahmen der Gewährleistung für die Freiheit …
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07.05.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Sie verkaufen. Die Veräußerung muss notariell beurkundet werden und die übrigen Miterben haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht . Der Verkauf kann ein guter Ausstieg aus der Erbengemeinschaft sein.
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16.05.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… des Käufers überwacht der Notar die im Kaufvertrag definierten Voraussetzungen für die Fälligkeit des Kaufpreises. Er holt die sogenannte Negativ-Bescheinigung bei Vorkaufsrechten ein, besorgt erforderliche Genehmigungen und kümmert …