163 Ergebnisse für Baumängel
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05.11.2019
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
… vor? Wie viel ist das beschädigte Fahrzeug noch wert? Ist das Haus mit einem Baumangel behaftet? Solche oder ähnliche Fragen sollen Sachverständige beantworten und auf diese Weise mit über das Bestehen oder Nichtbestehen von Ansprüchen entscheiden …
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10.10.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… für den Grad des Mitverschuldens darauf an, welche Ursachen der Vermieter seinerseits gesetzt hat (Baumängel usw.). Abweichung von vertraglicher Vereinbarung zur Nutzung Soweit Vermieter und Mieter im Mietvertrag oder mit gesonderter …
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09.09.2019
… wenn es sich um Ware handelt, die bereits verbraucht oder verbaut wurde wie beispielsweise Fliesen.
Die Mängelrüge bei Baumängeln
Mithilfe einer Mängelanzeige können Bauherren Baumängel anzeigen. Ein Baumangel liegt dann …
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28.02.2022
… nachdem sich der Kaufvertrag als unwirksam herausstellt. Werkvertrag Beispiel: Das neu erstellte Haus hat nicht behebbare Baumängel. Der Bauherr will Schadensersatz vom Bauunternehmen. Fahrzeughalterhaftung 7 StVG Beispiel …
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14.09.2012
von Benholz Mackner Faust
… ist, muss ein Gericht nur noch die Frage klären, ob der Schimmel durch nutzungsbedingtes Fehlverhalten bzw. ein fehlerhaftes Lüften oder Beheizen durch den Mieter entstanden ist oder durch einen dem Vermieter zuzurechnenden Baumangel. c …
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06.12.2018
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
… eingelassenen Stahlträgern, Fensterrahmenkonstruktionen oder Rollladenkästen. Die bisherige Instanzenrechtsprechung hat beim Vorhandensein von Wärmebrücken überwiegend einen Baumangel gesehen mit der Konsequenz, dass ein Mieter berechtigt …
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29.11.2019
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dass man den Vermieter zur Beseitigung unter Fristsetzung aufgefordert hat. Riskiert man Nachteile im Prozess, wenn man den Schimmel selbst beseitigt? Grundsätzlich nicht, wenn es im Prozess um Baumängel geht, die den Schimmel verursacht …
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07.04.2014
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… daß der Mangel nicht durch einen unsachgemäßen Gebrauch durch den Mieter herrührt, trägt der Mieter im Prozess die Beweislast. Handelt es sich um einen Mangel, der eindeutig der Sphäre des Vermieters zuzuordnen ist (z.B. Baumängel) liegt …
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13.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… der Mieter im Prozess die Beweislast. Handelt es sich um einen Mangel, der eindeutig der Sphäre des Vermieters zuzuordnen ist (z.B. Baumängel) liegt die Beweislast bei diesem. Die Beweislast und die Kenntnis des Mieters: Die Anforderungen …
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02.02.2023
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… Luftfeuchtigkeit: durch Atmen, Kochen, das Gießen von Pflanzen, Duschen oder Wäsche trocknen. Wird diese Feuchtigkeit nicht abgelüftet, so kann sich schnell Schimmel bilden. Als Ursache für die Feuchtigkeit kommen aber auch Baumängel …
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30.08.2011
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… von Betriebskosten, seltener um Schadensersatz. Der Vermieter beruft sich zumeist auf unrichtiges Heiz- und Lüftungsverhalten des Mieters, dieser wiederum hält dem Vermieter Baumängel entgegen. Die Sphärentheorie besagt, dass die Darlegungs …
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04.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
Baumangel in Österreich und Rechtsprechung: Was ist überhaupt ein Baumangel? Baumängel sind unzureichende Zustände technischer Natur , insb. ist ein Baumangel die Abweichung des Ist-Zustandes eines Bauwerks vom geschuldeten Sollzustand …
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14.07.2022
von Rechtsanwalt Neels Lamschus
… anzuraten, einen Bausachverständigen zu beauftragen, um die Immobilie hinsichtlich etwaiger Baumängel zu begutachten. Angesichts der Immobilienpreise 2021 lohnt sich das in den Bausachverständigen investierte Geld in jedem Fall …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… zusätzlich gezahlte Mieten addieren kann. Dadurch, dass entsprechend Baufortschritt später zu zahlen ist, sind Zinsvorteile gegenzurechnen. Daraus wird schon deutlich, wie komplex eine Schadensberechnung ist. Baumängel Ob ein Mangel vorliegt …
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09.12.2023
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… des Hauskaufs ist also meist knapp kalkuliert. Umso ärgerlicher ist es, wenn man als Käufer nach dem Hauskauf feststellt, dass an dem Gebäude versteckte Mängel vorhanden sind, auf die der Verkäufer nicht hingewiesen hatte. Baumängel an Immobilien …
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15.07.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Qualität und Nutzbarkeit des Belages hingen entscheidend auch von der Qualität des Unterbaues ab. Dieser sei verdeckt und berge dementsprechend die für Baumängel typischen Risiken. Das alles treffe (so das Berufungsgericht …
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27.03.2020
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
… einen Vergabeterminplan zusammenstellen. Eine Haftung des Architekten gegenüber dem Bauherrn wegen Aufstellung einer unzureichenden Leistungsbeschreibung kommt jedoch nur in Betracht, wenn dieser Umstand einen Baumangel zur Folge hat …
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20.06.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… ein Mangel ist: Unter Baumängel versteht man üblicherweise eine Ausführung, die nicht fachgerecht ist, also ein undichtes Dach oder einen undichten Keller. Das ist aber zu kurz gegriffen, weil der Gesetzgeber unterschieden hat: Wenn ein Werk …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… Belastungen geht. Deshalb gibt es für den gegenteiligen Fall ebenso viele Beispiele, bei denen Finanzämter und Finanzgerichte die Steuerentlastung nicht anerkannt haben. Hierzu gehören etwa Sanierungen wegen üblicher Baumängel, Kosten für …
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02.07.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Bei Baumängeln schafft oft erst ein Blick in die Bausubstanz Gewissheit. Sogenannten Bauteilöffnungen zu Beweiszwecken stehen aber nicht nur in Wohnungen rechtliche Hürden entgegen. Sachverständige und selbstständiges Beweisverfahren …
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02.12.2014
von anwalt.de-Redaktion
… Durchfeuchtung der Wand, die auf einen Baumangel schließen ließe. Weitere Maßnahmen waren scheinbar nicht erforderlich. Gestritten wurde aber über die Rechnung der Fachfirma in Höhe von 357 Euro. Diesen Betrag wollte die Vermieterin …
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13.07.2012
von Donath-Franke Rechtsanwälte
… Minderungen des Verkehrswertes nicht die Sachverständigen zuständig sind, welche Baumängel beurteilen, sondern Sachverständige auf dem Gebiet der Verkehrswertermittlung für bebaute Grundstücke. Neueren Diskussionen ist zu entnehmen, dass es unter …
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25.01.2022
von Rechtsanwalt Dipl.Verw.wirt (FH) Ulrich Gewert
Mängel in der Leistung von Bauunternehmen treten nicht nur während der Bauphase auf, sondern oft erst später, wenn die Bauherren bereits eingezogen sind und in dem Haus leben. Wird der Baumangel noch innerhalb der laufenden …
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07.11.2019
von Rechtsanwältin Petra Huber
… zu verlangen, Minderungs- oder Schadensersatzansprüche zu stellen. Es ist dringend zu empfehlen, anwaltlichen Rat einzuholen, bevor hier wegen vermeintlicher Baumängel Ansprüche gegen den Verkäufer (Rücktritt, Schadensersatz etc.) gestellt …