332 Ergebnisse für Bauträger
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01.04.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… einen Vertrag mit dem Verkäufer oder Bauträger für ein schlüsselfertiges Haus. Und bereits hier lauern die ersten Gefahren. Denn die meisten solcher vereinheitlichten Verträge verbinden den Grundstückskauf mit dem Bau durch einen Bauträger …
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09.09.2023
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… kann auch ein Mitgläubiger oder ein Haftpflichtversicherer aus dem Komplex in dem Prüfungstermin. Dann sind Feststellungsklagen gegen den Bestreitenden fällig. Nach der Makler- und Bauträgerverordnung besteht eine Haftflichtversicherung für Bauträger …
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12.03.2024
von Rechtsanwalt Stefan Musiol
… knistert. Praktisch keine Werbung von Bauträger- und Architekturunternehmen scheint mehr ohne diese Lifestyle-Idylle auszukommen. Dazu kommt massive Werbung der Baumärkte mit den (jedenfalls von außen) strahlend-sauberen Edelstahl-Kaminen …
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30.07.2020
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… Das betrifft Privatpersonen, kann aber auch Bauträger betreffen, die selbst keine Umsatzsteuer ihren Erwerbern berechnen. Dann kann der verminderte Mehrwertsteuersatz eine große Rolle spielen. Für die Entstehung der Umsatzsteuer und die zutreffende …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… ein Gewährleistungsausschluss aufgenommen. Dass dies nicht uneingeschränkt möglich ist, sagt schon der gesunde Menschenverstand. Es muss aber auch vorabgeschickt werden, dass Bauträger gerade bei Wohnungseigentümergemeinschaften die Einheiten …
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06.03.2019
von Anwalt Robert Majchrzak
… ist der, dass man hier entsprechende Etappen bestimmt, nach deren Ausführung erst der Bauträger von seiner Finanzierungsbank eine entsprechende Geldquote bekommt. Sie als Käufer zahlen somit nach einem Etappenplan an die Bank, die Ihr Geld verwaltet …
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24.04.2012
von Rechtsanwalt Kanzlei Kai Behrens
… bzw. KG-Anteile oder Tätigkeit als Bauträger bzw. Baubetreuer gilt das MaBV mit entsprechender Pflicht zur Prüfung. Der Prüfungsbericht (bzw. die Negativerklärung) muss spätestens bis zum 31.12. des auf das Berichtsjahr folgenden …
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05.10.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… nicht des Katasterwertes !). Beispiel : beim Erwerb einer neuen Wohnung direkt vom Bauträger ist i.d.R. zusätzlich zum Kaufpreis auch die Mehrwertsteuer geschuldet. Diese beträgt bei Erstwohnungen vier (4%) Prozent, bei Zweitwohnungen zehn (10%) Prozent …
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28.04.2022
… ein Bauträger erhebliche finanzielle Schäden. Nachdem der Bauunternehmer inzwischen Insolvenz anmelden musste, zog eine Sparkasse, die bei der Kreditvergabe für die Immobiliengeschäfte beteiligt war, vor Gericht und machte Zinsausfälle …
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02.10.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… entspricht, kommt die Haftung des Bauträgers oder Architekten in Betracht. Sind die Voraussetzungen der EnEV nicht eingehalten, liegt nämlich ein Sachmangel vor, der eine entsprechende Haftung auslöst. Grundlage ist der Werkvertrag zwischen …
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15.06.2022
… geschuldet, aber nicht eine bestimmte Verbesserung der Noten des Schülers bzw. der Schülerin. Bei einem Bauträgervertrag dagegen schuldet der Bauträger die Erstellung des Gebäudes. Am Ende muss also ein Gebäude dastehen. Bei einem Vertrag über …
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31.03.2020
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… nicht! Zu seinen Gunsten wird eine Auflassungsvormerkung eingetragen sein, die den Bauträger daran hindert, das Grundstück anderweitig zu veräußern. Eine erneute Belastung mit einer Grundschuld, die der Erwerber hinnehmen …
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14.06.2017
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Urteil vom 02.06.2017, V ZR 296/16) In dem genannten Fall hatte ein Bauträger an ein bereits stehendes Reihenendhaus ein Mehrfamilienhaus angebaut. Ein Jahr später, im Jahr 2005, wurde Dämmmaterial angebracht an die Gebäudehülle, welches …
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15.09.2008
von Rechtsanwalt Gereon Temme
… genehmigungspflichtig ist, wird das Eintragungsverfahren vollständig von der verwaltungsrechtlichen Genehmigung abgekoppelt. Das betrifft zum Beispiel Handwerks- und Restaurantbetriebe oder Bauträger, die eine gewerberechtliche Erlaubnis brauchen …
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03.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Baustoffkosten und die knappe Verfügbarkeit Risiken für sie bergen. Kann der Hausanbieter und Bauträger trotz garantiertem Festpreis Preissteigerungen für teurere Baustoffe an den Käufer als Bauherren weitergeben, obwohl er ein Fertighaus …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… hier besonders teuer werden und auch weitereichende Folgen haben. Besonders beim Immobilienkauf von Verbrauchern gegenüber Bauträgern und Finanzberatungsunternehmen sind Notare in der Vergangenheit zum Teil aus Ihrer parteilosen Rolle …
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23.09.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… und ein schlechter Preis ein schlechter Preis“ bleibt. Das bedeutet nichts anderes, als dass der Bauträger an seine Preiskalkulation auch für Sonderwünsche gebunden wäre. Da dann der Bauträger aber seine Kalkulation offenlegen …
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28.12.2017
von Rechtsanwalt Jörg Streichert
… wie geplante Geschäfte oder den Inhalt von geführten Vertragsverhandlungen. So muss z. B. der Geschäftsführer einer Bauträger-GmbH mitteilen, welche Grundstücke der GmbH im Einzelnen zum Kauf angeboten wurden, auch wenn dies lediglich mündlich …
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08.01.2024
von Rechtsanwalt Sergej Petrusenko
… und die Übertragung weisen einige landestypische Besonderheiten auf. Zu unterscheiden sind der Primärmarkt und der Sekundärmarkt für Immobilien. Als Primärmarkt bezeichnet man das Angebot von Bauträgern und Investoren, für Neubauwohnungen und Häuser …
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15.08.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Die oberste Priorität in dieser Situation liegt auf Schadensbegrenzung Der Bauträger realisiert auf dem erworbenen Grundstück das Bauprojekt (sei es ein Haus oder eine Wohnung) und überträgt nach Fertigstellung das Eigentum an besagtem Grundstück …
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05.03.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
In Zeiten niedriger Zinsen ist es für viele attraktiv, sich als Geldanlage oder auch zur Eigennutzung eine Immobilie zu kaufen. Sofern diese Immobilie noch durch einen Bauträger erstellt werden muss, kann Ärger drohen, wenn der zugesagte …
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02.04.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… Kosten, gestiegenen Zinsen und einer geringeren Nachfrage - zumindest zu den prognostizierten Kosten - für die Bauträger zu erheblichen Problemen führt. Ebenfalls in diesem Jahr musste ein anderer Anbieter von Immobilieninvestments …
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29.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
Eine kurze Darstellung häufiger Probleme bei Vertragsschluss Der Kauf vom Bauträger ist beliebt. Alles ist aus einer Hand, sodass der Kunde entlastet wird. Der Preis steht fest und es wird oft vermutet, dass bauen mit Architekt teurer …
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12.12.2011
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
Wer einen Bauträgervertrag abschließt, sollte sich über einige Risiken im Klaren sein, die mit dieser Form des Bauens zusammenhängen. Das Bauen mit einem Bauträger als Vertragspartner ein gängiges, aber oftmals schwieriges Unterfangen, um …