406 Ergebnisse für Eigenbedarfskündigung
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… des Vermieters, unerlaubte Zutrittsverweigerung usw.). Der sich vertragstreu verhaltende Mieter muss vor allem die Eigenbedarfskündigung fürchten. Wer als Mieter eine Kündigung erhält, sollte diese zunächst rechtlich überprüfen lassen …
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12.11.2020
von Rechtsanwältin Dr. Anne-Christine Paul
… wenn der Mieter schwerbehindert ist und es damit umso schwerer hat, eine andere bedarfsgerechte Wohnung zu finden. Nach einer Eigenbedarfskündigung kann der Mieter selbst einer an sich wirksamen ordentlichen Kündigung widersprechen …
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07.02.2011
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… seine Eigenbedarfskündigung nicht begründet. Damit war die Kündigung schon formell nicht in Ordnung. In diesem Fall, so der Bundesgerichtshof, steht dem Mieter ein Anspruch auf Ersatz seiner Rechtsanwaltskosten zur Abwehr der Kündigung …
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28.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… Die Eigenbedarfskündigung nach dem „Münchner Modell" umgeht diesen Kündigungsschutz, indem sich Erwerber zu einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts zusammenschließen, eine Mehrheit von Wohnungen in einem betreffenden Objekt erwerben und Eigenbedarfskündigungen für …
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19.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… eines Mieters dazu führen kann, dass die Eigenbedarfskündigung seiner Wohnung für ihn eine „nicht zu rechtfertigende Härte“ darstellt. Kündigung wegen Eigenbedarfs Das deutsche Mietrecht sieht Mieter als besonders schutzwürdige Gruppe an. Man …
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28.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Kündigungsfristen für eine Eigenbedarfskündigung als bei erst kurz dauernden Mietverhältnissen. Konkret ist es gesetzlich so geregelt, dass bei einer Mietzeit von bis zu fünf Jahren die Kündigungsfrist lediglich drei Monate beträgt. Danach …
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05.04.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… selbst dann aufklären muss, wenn bei vorausschauender Planung ein Bedarf auch nur möglich erscheint. Deus ex machina Jetzt hat der Bundesgerichtshof die Frage entschieden. Dem Vermieter ist die Eigenbedarfskündigung nur dann zu versagen …
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21.03.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… bereits beim Mietvertragsschluss gewusst. Schließlich sei die Eigenbedarfskündigung schon knapp drei Jahre später erfolgt. Die kurze Mietdauer ist jedoch nur ein Indiz. Eine Kündigung ist daher erst unzulässig, wenn der Vermieter bereits …
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21.02.2019
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… eine Eigenbedarfskündigung wehren? Fristen vermerken Notieren Sie sich zuerst das Datum, wann Ihnen das Kündigungsschreiben zugegangen ist, und notieren Sie sich die im Kündigungsschreiben enthaltenen Fristen. In der Regel ist in dem Schreiben eine Frist für …
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07.08.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… das Thema Eigenbedarfskündigung und stellt einige wichtige Gerichtsurteile dazu vor. Eigenbedarfskündigung, § 573 BGB Ihre gesetzliche Grundlage hat die Kündigung wegen Eigenbedarf in § 573 BGB. Demgemäß hat der Vermieter das Recht zur Kündigung …
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22.10.2019
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… bei: Kündigung, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Schimmelpilzbefall, Fragen zum Mietvertrag und anderen wohnraummietrechtlichen und gewerbemietrechtlichen Anliegen. Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für …
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16.02.2022
Sie haben aus heiterem Himmel eine Eigenbedarfskündigung von Ihrem Vermieter erhalten? Keine Panik – nicht immer sind Eigenbedarfskündigungen rechtens. Oder wurde Ihnen außerordentlich gekündigt? Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Mieter …
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22.02.2022
von Rechtsanwältin Ann-Katrin Neumann
… Ist dies der Fall, sollte in jedem Falle ein/e Rechtanwalt/anwältin hinzugezogen werden. An eine Eigenbedarfskündigung sind hohe Ansprüche gebunden, weshalb die Kündigung auf Ihre Wirksamkeit geprüft werden sollte. Außerdem besteht ggf …
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11.02.2020
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Rechtsmittel ein. Kündigung Mietvertrag unwirksam Auch nach Ansicht des Landgerichts (LG) Lüneburg war die Eigenbedarfskündigung unwirksam. Immerhin treffe einen Vermieter die Pflicht, einen künftigen Eigenbedarf auf fünf Jahre zu planen …
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15.06.2022
… geringe Möglichkeiten, das einmal auf unbestimmte Zeit eingegangene Mietverhältnis zu kündigen. Lediglich § 573 Abs. 2 Ziff. 2 BGB bietet die sog. Eigenbedarfskündigung oder Ziff. 3 die sog. Verwertungskündigung. Beide Kündigungen unterliegen …
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20.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Eigenbedarfskündigungen. Hier werden die wichtigsten Fragen rund um die Eigenbedarfskündigung beantwortet. 1. Was ist Eigenbedarf? Für wen gilt er? 2. Wann gilt eine Sperrfrist? 3. Form und Frist der Eigenbedarfskündigung beachtet? 4. Freie …
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05.02.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Vorliegend lesen Sie Teil 8 einer Artikelserie zum Thema „Eigenbedarfskündigung". Die vorherigen Teile wurden bereits veröffentlicht …
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17.04.2019
von Rechtsanwalt Jan Bergmann
… Eigenbedarfs – was ist aus Vermietersicht zu beachten? Eine Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter sollte nicht leichtfertig ausgesprochen werden. Denn allzu häufig unterlaufen hier Fehler und die Kündigung ist bereits aus formalen …
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15.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Der Gesetzgeber ist untätig geblieben, so dass heute auch missbräuchlichen Anwendungen Tür und Tor geöffnet sind. Ich warte immer noch auf die Statistik, wie viele Eigenbedarfskündigungen in Deutschland tatsächlich vorgeschoben sind. Ich selbst glaube …
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19.05.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… die Eigenbedarfskündigung für wirksam, weshalb der Mieter letztendlich aus der Wohnung ausziehen musste. Aufgrund des Gerichtsverfahrens waren aber mittlerweile einige Monate vergangen, in denen die Wohnung nicht an den Enkel des Eigentümers …
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15.09.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Eine Eigenbedarfskündigung ist die Folge. Um den Verkauf der Immobilie zu verhindern, versuchen Mieter daher oftmals, den Interessenten einen Erwerb „madig“ zu machen, indem z. B. auf sämtliche Mängel hingewiesen oder mit dem Widerspruch gegen …
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30.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… bereits vor dem 1.4.2020 bestanden hat, bei Wohnraum auch etwa Eigenbedarfskündigungen oder Verwertungskündigungen. Die vorgenannten Regelungen sind auf Pachtverhältnisse entsprechend anzuwenden. Die vorgenannten Regelungen sind nur …
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03.07.2019
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
Möchte der Vermieter aufgrund Eigenbedarfs dem Mieter kündigen, so hat er im Rahmen der Kündigung schriftlich aufzuzeigen, für welche Person die Wohnung benötigt wird und auf welchen konkreten Sachverhalt sich der Eigenbedarfswunsch stützt. …
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10.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen in Berlin beträgt nunmehr in allen Stadtbezirken einheitlich 10 Jahre! Ab dem 1. Oktober 2013 gilt aufgrund der bislang weitgehend unbemerkt gebliebenen Kündigungsschutzklausel-Verordnung vom 13 …