359 Ergebnisse für Eigentumswohnung kaufen
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11.04.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… durch das Familiengericht Ihrem Ehepartner amtlich zugestellt wird (§ 1384 BGB). Ihr Scheidungsantrag ist dann „rechtshängig“. Praxisbeispiel Sie ziehen aus der ehelichen Wohnung aus und kaufen sich eine Eigentumswohnung. Der Kaufpreis beträgt 100.000 EUR …
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03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… sondern aus Reihenhäusern o.Ä. besteht. Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung oder anderem Sondereigentum sollte zur Vermeidung nicht eingeplanter finanzieller und rechtlicher Nachteile auf folgendes geachtet werden: a) Miete und Finanzierung …
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11.12.2019
von Rechtsanwalt Cedric Knop
Macht der Verkäufer einer Eigentumswohnung oder eines Wohnhauses oder ein für ihn bei den Kaufvertragsverhandlungen handelnder Dritter (bspw. Immobilienmakler) falsche Angaben zur Größe/zur Wohnfläche der Wohnung/des Hauses …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… Eigentümer darf Dachboden nach Belieben nutzen Legt bei einem Haus mit mehreren Eigentumswohnungen die Teilungsurkunde fest, dass ein Eigentümer das alleinige Nutzungsrecht am Dachboden hat, kann dieser den Dachboden grundsätzlich nach Belieben …
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15.01.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Noch boomt der Immobilienmarkt. An ein Haus oder eine Eigentumswohnung gelangen Käufer dabei häufig nur über einen Makler. Und der will Geld, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Dafür muss er jedoch mehr tun, als Ortstermine wahrnehmen …
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20.12.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… keine Grunderwerbsteuer bezahlt werden muss. Voraussetzung dafür ist, dass diese Positionen im Kaufvertrag separat ausgewiesen und beziffert werden müssen. Darauf weisen die Notare bei der Beurkundung hin. Beim Kauf einer Eigentumswohnung …
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09.12.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… Was passiert, wenn der Erbe die Wohnung weiterverkauft? Kauf bricht Miete nicht. Wenn der Erbe des Vermieters also die Wohnung verkauft, dann ändert sich auch hier nichts an dem bestehenden Mietvertrag. Der neue Eigentümer tritt an Stelle …
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15.12.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen ein. Insbesondere ist es künftig nicht mehr möglich, die Maklercourtage vollständig dem Käufer aufzubürden, wenn (auch) der Verkäufer …
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22.02.2022
von Rechtsanwältin Ann-Katrin Neumann
Grundsätzlich bleibt das bisherige Mietverhältnis nach einem Verkauf der vermieteten Immobilie weiterhin bestehen, lediglich nunmehr mit dem neuen Vermieter. „Kauf bricht nicht Miete“! Das bedeutet, dass der neue Eigentümer als neuer …
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02.04.2022
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… investiert, Sie beim Kauf Ihres Pkw finanziell unterstützt und durch eigene Leistungen das Dachgeschoss in Ihrer Eigentumswohnung ausgebaut. Zieht der Partner nach Ihrer Trennung aus der Wohnung aus, hat er im Regelfall keinen Anspruch …
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22.11.2005
von anwalt.de-Redaktion
… die Parteien keinen Ehevertrag geschlossen, so wird mancher Ehepartner feststellen müssen, dass er die Zahlung des Zugewinnausgleichs nur leisten kann, wenn er sich von seinem Haus bzw. seiner Eigentumswohnung trennt. Immobilie im Miteigentum …
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16.02.2022
… Kündigungssperrfrist beachtet? Falls das gesamte Mietshaus in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde, gilt eine Sperrfrist von drei Jahren. Neue Eigentümer können frühestens drei Jahre nach dem Kauf Eigenbedarf geltend machen, in einigen Bundesländern sind es sogar bis zu zehn Jahre.
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… Der Käufer hätte, anders als die vorherigen Erwerber in der Wohnungseigentümergemeinschaft, keine Gewährleistungsansprüche. Dem steuert die Rechtsprechung entgegen und zwar dadurch, dass ein Ausschluss einer Gewährleistung bei neu errichteten …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Entlastung. Diese greift beim Kauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung, der weder gewerbliche Interessen verfolgt noch aufgrund einer selbständigen beruflichen Tätigkeit erfolgt. Darunter fallen insbesondere der Kauf …
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08.05.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… Mangel oder Bauschaden an dem Haus oder der Eigentumswohnung den anderen Teil nicht oder nicht vollständig oder nicht wahrheitsgemäß unterrichtet, die für einen Käufer erkennbar von Bedeutung ist. Dies sind solche Eigenschaften …
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30.11.2017
von Rechtsanwalt Matthias Streicher
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine weitreichende Investition. Neben dem Kaufpreis der Wohnung kommen noch zahlreiche weitere Kosten hinzu, wie etwa eine Maklerprovision, die Notarkosten oder die Grunderwerbssteuer. Damit …
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10.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… mit dem Kauf von Eigentumswohnungen. Hierbei beraten wir zum einen zum Inhalt und Abschluss des Kaufvertrages (Fallstricke bei der Vertragsgestaltung, Haftung für Mängel, Sicherung der Käuferrechte). Wir beraten auch zu Chancen und Risiken …
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02.03.2022
… abhängig:
erzielter Gewinn
persönlicher Einkommensteuersatz
Für Immobilien (Gebäude, Gebäudeteile, Eigentumswohnungen), unbebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte wie Wohnungseigentumsrecht, Erbbaurecht, Erbpachtrecht gilt …
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26.08.2014
von anwalt.de-Redaktion
Eine Besichtigung der privaten Wohnung durch den Vermieter oder andere Personen empfinden viele Mieter als unangenehm. Sie ist aber kaum zu vermeiden, wenn beispielsweise der Mietvertrag bald endet oder die Eigentumswohnung verkauft werden …
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20.11.2023
von Rechtsanwalt Armin Wahlenmaier
… Welche Arten von negativen SCHUFA-Einträgen gibt es? Die SCHUFA speichert viele Arten von Informationen. Die wichtigsten davon sind: Kredite Girokonten Kreditkarten Kreditanfragen Online-Käufe auf Rechnung Umzüge Zahlungsausfälle …
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02.10.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Erwerb einer Eigentumswohnung. Da der Energiepass gebäudespezifisch ausgestellt wird, kann er nicht für jede einzelne Wohneinheit ausgestellt werden. Trotzdem müssen alle Mitglieder der Eigentümergemeinschaft Zugriff auf ihn haben. Käufer …
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25.06.2020
von Rechtsanwalt Thomas Walther
… die als Unternehmer einen größeren Bestand an vermieteten Objekten haben. Es wird nur der vermittelte Kauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern begünstigt. Eingeschlossen sind dabei Erbbaurechte, auch Miteigentumsanteile mit Nutzungsregelungen …
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22.03.2018
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Kauft eine Personengesellschaft oder kaufen mehrere Personen eine vermietete Immobilie, können sie Mietern nicht sofort kündigen. Für die Kündigung gilt zum Schutz von Mietern ab der Veräußerung eine Sperrfrist von mindestens drei Jahren …
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07.01.2020
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
… er gegen den Immobilienmakler geltend machen kann. Vor allem der Anspruch auf Schadensersatz wird die meisten Hauskäufer interessieren. Welche Ansprüche bei einem Mangel am Haus oder der Eigentumswohnung gegen den Immobilienmakler entstehen …