131 Ergebnisse für Grundbucheintrag
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14.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Moers
… und Überweisungen wurden nicht freigegeben, ohne irgendeine Begründung. Besonders dramatisch sind die Auswirkungen bei Baufinanzierungen, wenn z.B. bezahlte Immobilien nicht bezogen werden können, weil Dokumente für den Grundbucheintrag fehlen …
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19.01.2016
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… bildet dieses Verkaufsversprechen, trotz notarieller Beurkundung, einen unzureichenden Schutz. Demnach sollte der Käufer im eigenen Interesse selbst überprüfen lassen, ob z.B. im Grundbucheintrag Steuerschulden, Hypotheken, Sperren oder Lasten …
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13.12.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… am 19.06.2012 entschied (3 W 50/11). Wer eine Immobilie erbt, wird damit automatisch Eigentümer. Der Grundbucheintrag muss dann berichtigt werden. Die Berichtigung kostet nichts. Das gilt auch bei der hier vorliegenden Abschichtung, jedenfalls …
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20.02.2018
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… dauern. Honorare des Notars und Gebühren für die Grundbucheintragung Die Notar- und Eintragsgebühren liegen zwischen 0,3 und 0,6 %, wobei die Kosten vom Umfang der Beurkundung oder Komplexität der erstellten notariellen Kaufurkunde abhängen …
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05.06.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 14. November 2018, Aktenzeichen VIII ZR 109/18 einem Mieter Recht gegeben, der sich auf ein lebenslanges Wohnrecht berufen hat, welches der Verkäufer und ursprüngliche Vermieter mit dem neuen Käufer …
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17.01.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… sein kann. Was ist bei der Löschung zu beachten, wenn der Nießbraucher stirbt? Wenn der Nießbraucher verstirbt, erlischt das Nießbrauchrecht an der Immobilie automatisch. Der Grundbucheintrag bleibt jedoch in der Regel bestehen. Um den Immobilienwert …
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11.02.2020
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… nennen die Richter etwa eine Gemeinde. Einige Grundstückseigentümer seien jedoch zu wenig für das Entstehen eines Gewohnheitsrechts. Grundbucheintrag, Vertrag oder Notwegerecht erforderlich Der BGH betont: Sicherheit schafft nur …
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02.12.2023
von Rechtsanwalt Fabian Fritsch
… nicht beantragt, oder abgerufen werden. Selbst Menschen, die gar nichts mit der Postbank zu tun haben, leiden unter den IT-Pannen, z.B. wenn die Postbank die Genehmigung zur Löschung von Grundbucheinträgen verweigert. Hilfe-Hotline …
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19.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
… oder seine Familienangehörigen benötigt. Der Erwerber einer Wohnung kann nach seiner Grundbucheintragung kündigen, dabei ist aber eine Wartefrist in den Fällen des § 577a BGB zu beachten. Ist die Wohnung vom Eigentümer einem Dritten zur Vermietung überlassen …
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07.06.2021
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… nicht. In Deutschland ist es nämlich gar nicht so einfach, das Eigentum an seinem Grundstück bzw. an einem Gebäude aufzugeben, wenn man es nicht mehr haben möchte. Notwendig dafür wäre ein entsprechender Grundbucheintrag: Der Eigentümer müsste dafür …
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17.07.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… der Erwerber aber nicht so lange gewartet, sondern noch vor dem Grundbucheintrag mehr Geld beansprucht. Sein verfrühtes Erhöhungsverlangen war daher unwirksam. Erhöhungsverlangen muss allen Mietparteien zugehen Im Übrigen hatten nicht alle …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… unverzüglich“ erfolgen, d.h. ohne schuldhaftes Zögern. In der bisherigen Praxis war dies ein Zeitraum von höchstens einer Woche, der auch zukünftig noch gelten wird. Grundbucheintragung von Beschlüssen Der neue § 10 Abs. 3 WEG regelt …
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08.09.2020
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… werden. Die Eltern können hierbei die Immobilie weiter selbst nutzen oder vermieten, tragen hierbei aber die laufenden Kosten. Eigentümer wird dann das beschenkte Kind. Abgesichert wird auch der Nießbrauch durch eine Grundbucheintragung …
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08.01.2024
von Rechtsanwalt Sergej Petrusenko
… und Grundbucheintragungen, Privatisierungen, Denkmalschutzvorschriften, bis hin zur umfassenden baurechtlichen Beratung und mietvertraglichen Aspekten. Im Hinblick auf Immobilienkäufe ist durch die Einschaltung unserer Kanzlei absolute …
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11.08.2017
von Rechtsanwältin Christine Schönburg
… einen möglichen sog. Zugewinnausgleich: Wer hat was mit in die Ehe gebracht? Wurde während der Ehe gemeinsames Vermögen gebildet, z. B. Barvermögen oder der Wertzuwachs einer Immobilie? Wem gehört laut Grundbucheintrag das Eigenheim? Welche …
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17.02.2018
von Rechtsanwalt Jörg Streichert
… Sie die Unternehmensnachfolge am besten schon Jahre voraus und nicht wenn es zu spät ist. VII. Unveränderlichkeit von Rechtsdokumenten
Testamente, Ehevertrag, geschäftliche Verträge und Grundbucheinträge sind unveränderliche Rechtsdokumente …
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25.04.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… des Mietverhältnisses auf seinen Mieter übertragen hatte. (Az.: VIII ZR 80/06) Grundbuchamt verbummelt Eintragung Nimmt das Grundbuchamt verspätet eine Grundbucheintragung vor, kann der Antragstellende Schadensersatz- und Entschädigungsansprüche gegen …
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21.07.2021
von Rechtsanwalt Tobias Bastian
… eine transmortale Vollmacht aus, um eine Grundbucheintragung zu veranlassen. Im vorliegenden Fall ist ein Erbschein nicht notwendig (KG, 1 W 1503/20, Beschluss vom 02.03.2021). Eine Vorsorgevollmacht sollte eine transmortale Wirkung enthalten …
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25.11.2013
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… genannt sein. Um die kurze Monatsfrist für die Klage einhalten zu können, reicht es zunächst aus, wenn nur das Grundstück, entweder mit Postanschrift oder mit Grundbucheintrag, genannt wird. Es muss nicht jeder Eigentümer einzeln …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… und Löschung einer Eigentumsvormerkung, die Vollziehung des Immobilienkaufvertrages und die Grundbucheintragung des Käufers als neuen Eigentümer. Käufer oder Verkäufer - Wer muss den Notar bezahlen? Wer beim Immobilienkauf die Notarrechnung …
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21.06.2022
… Eigentumsübertragung beim Immobilienkauf Wurde der Kaufvertrag unterschrieben und der Kaufpreis bezahlt, veranlasst der Notar die Umschreibung des Grundbucheintrages beim Grundbuchamt. Die sog. Auflassungsvormerkung dient als Absicherung für den Käufer …
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23.08.2018
von Rechtsanwalt Christoph Ruther
… Wohnungskaufverträge. Der Kaufvertrag über eine Immobilie muss aber notariell beurkundet werden. Es fallen deshalb auch Kosten für den Notar, die Grundbucheintragung und auch Grunderwerbsteuer an. Der „Mietkauf“ sollte angeblich folgendermaßen …
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06.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Das neue Gesetz sieht die Haftung des Verwalters für Verfahrenskosten nach § 49 Abs. 2 WEG nicht mehr vor. Die Wohnungseigentümer seien hinreichend durch materiell-rechtliche Schadensersatzansprüche geschützt. Grundbucheintragung …
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13.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Moers
… kann nicht umziehen, weil die DSL Bank sich nicht in der Lage sieht, ein notwendiges Dokument zu liefern, das für die endgültige Übertragung der Immobilie notwendig ist, konkret für den Grundbucheintrag, bzw. eine Grundbuchlöschung. Dramatische …