134 Ergebnisse für Grundbucheintrag
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02.03.2022
… im Zusammenhang mit der Grundbucheintragung. Die Höhe der Grundbuch- und Notarkosten betragen im Schnitt 1,5 Prozent des gezahlten Kaufpreises. Weicht der tatsächliche Prozentsatz hiervon ab, muss er im Immobilienkauf-Nebenkostenrechner unter „Notar …
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von anwalt.de-Redaktion
… Nießbrauch, Kontogutschrift Vorteilhafte Rechtsstellungen: z. B. Besitz, Grundbucheintragung Befreiung von Lasten: z. B. Befreiung von Schulden, Befreiung von gesetzlicher Unterhaltspflicht Gebrauchs-/Nutzungsvorteile: z. B. erhaltene …
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08.01.2024
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… ist dies in den Grundbucheinträgen vermerkt. Grundbucheintragungen: Die Enteignung wird als Anmerkung im Grundbuch eingetragen. Sie können sich daher beim Grundbuchamt über den aktuellen Status Ihres Grundstücks informieren. Wenn ein Enteignungsverfahren …
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30.01.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… damit eine Abweichung von mehr als 10% und der Immobilienkauf kann nur mit einem Rechtsanwalt und Architekten fortgefuehrt werden. Warum ist die Deckungsgleichheit zwischen Kataster und Grundbucheintragung notwendig ? Sie dient …
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21.03.2014
von Rechtsanwalt Martin Klein
Da eine Vielzahl verkaufter Grundstücke vermietet ist und zwischen Kaufvertragsabschluss und Grundbucheintragung häufig ein Zeitraum von über einem halben Jahr vergeht, wirft dies die Frage auf, ob der Immobilienerwerber bereits …
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29.09.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Teilnutzungsvertrag erhalten. Wichtige Eckpunkte fuer die Entscheidung waren. fehlende Bestimmtheit des Apartments, es wird von Gold und Silberwochen im Vertrag gesprochen und 2 Bett Schlafzimmer, aber das Gesetz verlangt die Grundbucheintragung …
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17.06.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… dass Sie mit Rechtssicherheit Ihre Immobilie in Spanien erwerben, und wir sorgen uns fuer die vollstaendige Abwicklung von der Vorkontrolle bis zur Grundbucheintragung, steuerlichen Abwicklung und Behoerdenummeldungen wie Strom, Wasser, Grundsteuer, Abfall.
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22.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… 6. Dann erfolgt der Antrag auf Grundbucheintragung und parallel die Ummeldungen von Strom, Wasser, Grundsteuer, Abfall auf den Erben. Nutzen Sie unser Servicepaket – Vollabwicklung der Erbschaft in Spanien mit Rechtssicherheit …
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30.10.2023
von Rechtsanwalt & Notar Tobias Scheidacker
… der Grundbucheintrag „x Euro Grundschuld ohne Brief für Gläubiger y“ (oder „brieflos“). In diesem Fall ist keine Briefvorlage bei Löschung erforderlich. Bewilligung der Löschung Eine Eintragung im Grundbuch erfolgt nur, wenn derjenige sie bewilligt …
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29.05.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Anders als in Deutschland kuemmert sich in Spanien der Notar nicht um die Grundbucheintragung, und ebensowenig um die Grunderwerbssteuerzahlung oder Ummeldungen von Strom, Wasser, Grundsteuer, sondern der Immobilienkäufer muss eine sogenannte …
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13.12.2023
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… der Grundbucheintragung des erworbenen Grundstücks, Kopie des Grundrisses, (iv) wenn das Projekt von einem Bevollmächtigten im Namen der ausländischen natürlichen Person eingereicht wird, muss eine notariell beglaubigte Vollmachtsurkunde vorgelegt …
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30.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… mit Fachkompetenz betreuen, und zwar in ganz Spanien, insbesondere auf Mallorca oder Teneriffa, und Gran Canaria von der rechtlichen Lastenkontrolle, deutsch spanischen Vertragserstellung, bis zur steuerlichen Planung, Grundbucheintragung …
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16.01.2023
von Rechtsanwalt Robert Nebel
… seiner Löschung als Eigentümer des Grundstücks Zug um Zug gegen Rückzahlung des Kaufpreises iHv 200.000 EUR kann auch deshalb keinen Bestand haben, weil der Grundbucheintrag, zu dessen Bewilligung das BerGer. den Bekl. verurteilt hat …
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10.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… und Grundbucheintragung mit Erstbewohnbarkeitsbescheinigung Im folgenden soll auf den Kaufvertrag nach Ziffer 2 naeher eingegangen werden, da dieser verpflichtend ist und dem Käufer und Verkäufer (Bautraeger) bei Nichterfuellung …
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27.04.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Bei Optionskaufvertrag mit Grundbucheintragung nach katalanischem Recht, ist schon dieser zu versteuern. Fristueberschreitung: Verzugsaufschlag nach Art.27 LGT Notwendige Unterlagen Originale notarielle Kaufurkunde + Unterlagen zum Nachweis …
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07.11.2023
… keine Beurkundung vornehmen, wenn er außerhalb seiner notariellen Tätigkeit für die Mandanten schon in derselben Angelegenheit tätig war. Hinweis zum Grundbucheintrag Es folgt die Nennung des Grundbucheintrags der Eigentümer mit laufender …
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24.11.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… zu besorgen, aus der hervorgeht, dass es keine unbezahlten Steuern aus früheren Jahren gibt. - Das Katasterzertifikat mit den genauen Grenzen und Quadratmetern Ihres Grundstücks - dieses wird mit dem Grundbucheintrag durch eine Katasternummer …
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13.09.2023
… Beschränkungen. Der Verkäufer erklärt jedoch, dass ihm solche Beschränkungen nicht bekannt sind und er keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis beantragt hat. V. Auflassung und Grundbucheinträge Die Parteien sind über …
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28.08.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… sicherstellen, dass ihre Forderungen im Rahmen der Insolvenzmasse und einer potentiellen Schlussverteilung berücksichtigt werden. Eigentumsrechte und Grundbucheintrag Ein weiterer wichtiger Aspekt sind die Eigentumsrechte am Grundstück …
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20.02.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… en su propio nombre y representación, y en calidad de PARTE COMPRADORA En lo sucesivo, conjunta e indistintamente denominadas como LAS PARTES EXPONEN – Vorwort Eigentumsnachweis – Bestimmung Grundstueck – Grundbucheintragung - Katasterdaten …
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05.05.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Grundbucheintrag notwendig. In einer deutschen notariellen Kaufurkunde ist dies nicht der Fall, da der Eigentumsuebergang erst mit der sogenannten Auflassung und Grundbucheintrag stattfindet. Warum gibt es in Spanien Probleme …
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10.06.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… von der juristischen Vorkontrolle, Vertragsanpassung, Grundbucheintragung, Ummeldungen von Strom, Wasser, Grundsteuer, steuerliche Abwicklung, NIE und dauerhafte steuerliche Betreuung. Warum sind Angebote an Makler so gefaehrlich ? In den Angeboten …
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29.06.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… bei Beginn eines Neubauprojekts (obra nueva en construccion) Neubauerklaerung nach Abschluss und Fertigstellung der Immobilie (obra nueva de terminacion) Neubauerklaerung von Altbauten zur Grundbucheintragung (obra nueva antigua …
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29.09.2020
von Rechtsanwalt Mgr. Robert Tschöpl Advokát
… sprich der Eintrag ins Grundbuch, getätigt wurde. Die Verpflichtung zur Zahlung der Steuer erlischt rückwirkend ab dem 1. Dezember 2019. Dies gilt daher für alle, die den Grundbucheintrag im Dezember 2019 oder später erledigt haben. Jene …