134 Ergebnisse für Grundbucheintrag
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… bei Grundbucheintragung, anders als in Deutschland und in Österreich. Nach der Unterschrift der Immobilienkaufurkunde und Eigentumserwerb Begleichung der Grunderwerbsteuer in 30 Tagen Grundbucheintragung Behördengänge mit den Ummeldungen von Strom …
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19.02.2019
von Rechtsanwältin Sandra E. Pappert
… Ein lastenfreier Grundbucheintrag ist ein gutes Gefühl.“ Aber ist dieses „gute Gefühl“ auch auf lange Sicht ein Vorteil für den Grundstückseigentümer? Nein, denn eine Grundschuld kann – im Gegensatz zu einer akzessorischen Hypothek – zur Besicherung …
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16.07.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… ist vorrangig auf Wortlaut und Sinn der Grundbucheintragung sowie der in Bezug genommenen Eintragungsbewilligung abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächst liegende Bedeutung des Eingetragenen ergibt. Umstände …
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14.01.2017
von Rechtsanwalt Azur Prnjavorac
… Grundbuch auszustellen sowie Anträge und Beurkundungen zum Ziele der Grundbucheintragung mittels der elektronischen Unterschrift zu senden. b) Effizienz und Wirtschaftlichkeit im Immobilienverkehr Die Notare als öffentliche Amtsträger …
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10.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… in deutscher Sprache, mit der Vollabwicklung des Immobilienkaufes von der Vorkontrolle bis zur Grundbucheintragung und Ummeldung von Strom, Wasser, Grundsteuer und langfristiger steuerlicher Betreuung für Nichtsteuerresidenten in Spanien, auch bei der komplexen Steuererklärung von Mieteinnahmen in Spanien.
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21.07.2023
von Rechtsanwalt Jens Reime
… die Pflege konzipierte Immobilie, die oft von einem Betreiber genutzt wird, um pflegebedürftigen Menschen ein Zuhause zu bieten. Hierzu gehören beispielsweise Pflegeheime, Seniorenresidenzen oder betreutes Wohnen. Grundbucheintrag …
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18.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Risiken beim Immobilienkauf von Erben in Spanien Der Art. 28 LH verhindert den gutgläubigen Erwerb einer Immobilie von Erben, trotz Grundbucheintragung der Erben. Auch eine Hypothekenaufnahme wird verhindert. Sie kaufen auf Teneriffa , La …
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20.06.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… fuer eine fehlende Koordination: Offensichtliche Quadratmeterabweichung keine Pooleintragung Grundbuchvermerk: no coordinado con catastro Fehlende Katasterreferenz im Grundbucheintrag Fehlerhafte Katasterreferenz im Grundbucheintrag etc …
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13.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… zur Grundbucheintragung zu erlangen. WICHTIG: steuerlich Nicht Ansaessige in Spanien muessen einen Steuervertreter fuer die Grunderwerbssteuer beim Finanzamt benennen. Die Notariate erledigen dies fuer den Immobilienkäufer in Spanien nicht, deshalb stehen …
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31.08.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Sie verschiedene Angebote von Banken oder Finanzinstituten, um die besten Konditionen zu erhalten. Rechtliche Prüfung: Überprüfen Sie die rechtlichen Aspekte des Immobilienkaufs, wie z.B. Eigentumsrechte, Grundbucheintragungen, bestehende …
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12.10.2022
von Rechtsanwältin Steuerberaterin Elisa Roggendorff
… und finanzamtlich verbeschieden, ein Anspruch auf Steuerrückerstattung besteht nicht. Es bestehen keine Grundbucheintragungen zugunsten der Gesellschaft. Die Gesellschaft ist nicht an anderen Gesellschaften beteiligt. II …
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26.08.2020
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… abgesichert. Nach den Verträgen soll der Anleger nur dann einen Anspruch auf Eintrag ins Grundbuch haben, wenn der „Rückkauf“ durch den Verkäufer scheitern sollte. „Eine seriöse Absicherung in Form eines Grundbucheintrags …
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28.09.2023
von Rechtsanwalt Janis Wittke
… um einen Anspruch auf Verschaffung des Eigentums (Grundbucheintragung bzw. Auflassung) zu prüfen. c) Wichtig ist auch, wenn möglich Kontakt zu den anderen Erwerbern aufzubauen um als mögliche „Schicksalsgemeinschaft“ sprichwörtlich …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… vor einem deutschen Notar erfüllt nicht die Formvoraussetzungen zur Grundbucheintragung. Schenkungssteuer : Die Schenkungssteuererklärung ist innerhalb von 30 Tagen nach Unterschrift der notariellen Schenkungsurkunde steuerlich zu erklären …
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09.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… und verweigerten den Klägern den ungehinderten Zugang über ihr Grundstück in den Innenhof des klägerischen Grundstückes. Bereits
aus der Grundbucheintragung ergab sich eindeutig und
unmissverständlich das dingliche Recht der ungehinderten …
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20.08.2019
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… des BGH nur dann, wenn die Angabe offensichtlich unrichtig, unplausibel oder bedenklich einzustufen sind. Eine sehr offene Aussage des BGH – denn offen blieb, welche Kenntnisse bei einem Makler zu Bauvorgaben, Grundbucheinträgen …
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19.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… Vollstreckungsklausel namentlich bezeichnet sind. Zwar erlaube die
der Grundbucheintragung zu Grunde liegende
Grundschuldbestellungsurkunde die Vollstreckung in das betreffende
Grundstück, da die vom Voreigentümer bestellte Grundschuld …
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10.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… in deutscher und spanischer Sprache, Steuervertretung, Vertretung beim Notartermin, Zahlungsabwicklung, Grunderwerbssteuerbegleichung, Grundbucheintragung und Ummeldungen von Grundsteuer, Strom, Wasser etc zur Verfuegung. Seit dem Urteil …
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31.10.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… koennen erst verkauft werden, wenn das Erbenfeststellungsverfahren, dann die notarielle Erbschaftsannahme, dann die spanische Erbschaftssteuererklaerung und schliesslich die Grundbucheintragung auf den Erben erfolgt ist. Unser SERVICE …
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09.11.2023
von Rechtsanwalt Christian-Albrecht Kurdum
… Grundbucheintragung nötig. > Kurzum: Es ist bequem! 3. Nachteil der Prolongation - Bequemlichkeit zum Preis höherer Zinsen! In den meisten Fällen ist das Prolongationsangebot der bisherigen Bank im Hinblick auf den Zinssatz schlechter …
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02.12.2015
von Rechtsanwalt Robert Engels
… des Eintragungsantrages durch das zuständige Grundbuchamt. Eine solche Abweisung führt zu Zusatzkosten und zu Verzögerungen bei der Grundbucheintragung. Bis zu der Eintragung können die Erben jedoch nicht über die Nachlassimmobilie verfügen. Für die vollumfassende und ordnungsgemäße Abwicklung einer Erbschaft in Spanien stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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13.02.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Auflassungsvormerkung). Eigentumsübertragung und Grundbucheintrag: Stellen Sie sicher, dass alle Bedingungen für die reibungslose Eigentumsübertragung klar definiert sind. Informieren Sie sich über den Grundbucheintrag und eventuelle Belastungen …
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05.03.2021
von Rechtsanwalt Thomas Leuner
… der Eigentumserwerb ein. Etwas unglücklich ist die Regelung, dass der Verkäufer beim Grundbuchamt den Grundbucheintrag über den Eigentumswechsel schriftlich anmelden muss. Diesen Anspruch auf Eintragung in das Grundbuch kann der Käufer notfalls gegenüber …
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15.10.2018
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… und seiner Forderung. Ein Hypothekenvertrag kann nämlich als Privatvertrag abgeschlossen werden, wobei der Notar nur die Echtheit der Unterschriften öffentlich beglaubigt. Aufgrund dieser Privaturkunde kann die Grundbucheintragung erfolgen …