119 Ergebnisse für Kaltmiete
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04.01.2022
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… nach einem Wasserschaden Update: Bei der Mietminderung wird vom Brutto-Betrag ausgegangen, also nicht von der Kaltmiete. Fazit zum Wasserschaden und Gebäudeversicherung Wenn Sie sich etwas zum Thema rund um Gebäudeversicherung und Wasserschaden …
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01.01.2021
von Rechtsanwalt Thorsten Haßiepen
… zu der Kaltmiete aufwenden. Rechnet man alle erdenkbaren Betriebskosten dazu, kann der Betrag sogar auf 2,88 Euro steigen. Sofern nichts anderes vereinbart ist, zum Beispiel pauschale Nebenkosten oder Betriebskosten, ist der Vermieter daher …
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28.11.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… Kaltmieten seitens des Mieters als Mietkaution hinterlegt werden müssen. Kommt es sodann während als auch nach dem Mietverhältnis zu Forderungen aus rückständigen Mietzahlungen, fragt sich der Vermieter, inwiefern er diese Forderungen …
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30.03.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
… oder, von Erhöhungen nach § 560 abgesehen, geändert worden sind.“ Um die Miete vergleichen zu können wird regelmäßig auf die jeweilige Kaltmiete pro m² zurückgegriffen. Oftmals werden zur Begründung hierbei lediglich Angebote …
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11.02.2022
… Bundesamt
Der Städtevergleich der drei größten deutschen Städte zeigt: In München können Sie als gewerblicher Vermieter von Büroräumen am meisten verlangen. In der Hauptstadt sind die Kaltmieten vergleichsweise niedriger.
Stadt / Stadtteil …
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08.01.2020
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Provision darf ein Makler künftig von Wohnungssuchenden bzw. Vermietern verlangen? Wie bisher darf ein Makler bis zu zwei Nettokaltmieten zzgl. 19 % Umsatzsteuer, also 2,38 Kaltmieten, von Wohnungssuchenden verlangen. Für Vermieter gilt …
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30.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… die zeitweise Überlassung der Mieträume durch den Vermieter. Die Miete setzt sich meistens aus der Kaltmiete und den Betriebskosten zusammen, bei der Gewerberaummiete unter Umständen zuzüglich der Umsatzsteuer. Die Betriebskosten erbringt …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
… die unrenoviert übernommene Wohnung einen Mieterlass zu gewähren. Je nach Abnutzungsgrad der Wohnung sollte der Vermieter also auf eine oder mehrere Kaltmieten verzichten. Vorsichtshalber sollte der Mieterlass großzügig bemessen werden …
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18.03.2021
von Rechtsanwalt Dan Fehlberg
… Kaltmiete und 100 € Betriebskostenvorschuss. Mithin beträgt die Warmmiete 400 €. Die Mietminderung beträgt dann (5 % aus 400 €) 20 €. Was passiert nun, wenn über den Zeitraum, in der die Miete gemindert wurde, die jährliche …
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21.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… darum das Mietverhältnis außerordentlich und fristlos bereits dann kündigen, wenn der Mieter mit einer vereinbarten Sicherheitsleistung in Höhe von zwei Kaltmieten in Verzug geraten ist. Für weitere Fragen und zur Beratung bei konkreten Problemen …
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16.05.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… von Wohnraum eine Kaution nur in dreifacher Höher der vertraglich vereinbarten Kaltmiete verlangen darf. Den Geldbetrag muss er nach § 551 III BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) auf einem Kautionskonto – also getrennt von seinem Privatvermögen …
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28.10.2022
… und wird von der jeweiligen Gemeinde festgelegt, sodass die Steuersätze unterschiedlich ausfallen. Teilweise werden nur 7 %, in anderen Städten 15 % der jährlichen Kaltmiete erhoben; der Durchschnitt dürfte bei etwa 10 % liegen. Sie finden den jeweiligen Steuersatz …
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11.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… der Räumungsklage ist immer die 12-monatige Kaltmiete entscheidend. Die Kosten des Rechtsstreits trägt die unterlegene Partei. Wird der Mieter daher zur Räumung verurteilt, so trägt er auch die Kosten des Rechtsstreits. Weiterhin besteht …
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01.10.2013
von GKS Rechtsanwälte
… nicht zu, kann dieser auf Zustimmung klagen. Im vorliegenden Fall informierte der Vermieter seinen Mieter im Januar 2011 über die Erhöhung der Kaltmiete zum 1. August 2011 und verlangte dessen Zustimmung. Der Mieter stimmte nicht zu. Der Vermieter klagte auf Zustimmung …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… Lage und Ausstattung heranzuziehen. Diese setzte sich aus der Kaltmiete und den Nebenkosten zusammen, die nach der Betriebskostenverordnung (BetrVK) umlagefähig sind (BFH, Urteil v. 10.05.2016, Az.: IX R 44/15) . Liegt die Miete der Kinder …
Umzug ohne vorherige Zusicherung - Erforderlichkeit des Wohnungswechsels wegen Gesundheitsgefährdung
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27.04.2011
von Rechtsanwalt Daniel Smolenaers
… die Klägerinnen (Mutter und Tochter) höhere Kosten der Unterkunft. Die Klägerinnen bewohnten eine Wohnung mit einer Kaltmiete von 240,00 Euro. Dann schlossen sie einen Mietvertrag über eine neue Wohnung mit einer Kaltmiete von 480,00 Euro …
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20.12.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
Alle Welt spricht von Inflation, steigenden Lebensmittelpreisen und starken Verteuerungen bei der Energie. Doch was gilt für die Mieten? 1. Unterschied Erhöhung Kaltmiete und Erhöhung Nebenkostenvorauszahlung Zunächst einmal …
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30.03.2023
… gilt, dass das Jobcenter oder die zuständige Gemeinde die Leistungen für eine angemessene Wohnung in Form von Kaltmiete, Heizkosten und weiteren Nebenkosten übernimmt. Dies ist aber nicht immer der Fall. Oft nimmt das Jobcenter …
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14.05.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… gezahlt. Im Mai 2007 kündigte die Vermieterin das Mietverhältnis fristlos und listete in der Kündigung die aus ihrer Sicht von Mai 2004 bis April 2007 aufgelaufenen Mietrückstände in Bezug auf die Kaltmiete und die Vorauszahlungen jeweils …
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07.02.2023
… in § 557b des Bürgerlichen Gesetzbuches. Kurz gesagt: Vereinbaren Mieter und Vermieter wirksam eine Indexmiete, erhöht sich die Kaltmiete immer dann, wenn die Verbraucherpreise steigen. Die Höhe der Miete wird an die zukünftige Entwicklung …
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14.09.2016
von Rechtsanwalt Georg Struck
… der Miete nämlich der Kaltmiete auf den Mieter übertragen werden können. Der Vermieter hat dann nur zu beachten § 5 WiStG (20 % überhöhte Miete) und § 556 d BGB (Mietpreisbremse). Anders liegt der Fall bei gewerblicher Vermietung. § 556 …
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08.08.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Kaltmiete 315 Euro betragen sollte. Auch verlangte er eine Barkaution in Höhe der dreifachen Monatskaltmiete, also 945 Euro. Ferner machte er den Abschluss des Mietvertrags davon abhängig, dass die Eltern seiner jungen Vertragspartnerin …
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27.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… entfallenden Miete ohne die als Pauschale oder Vorauszahlung ausgewiesenen Betriebskosten betragen, mit anderen Worten also: Bezugspunkt für die Höhe der Kaution ist die sogenannte Kaltmiete. Sofern der Mieter diese als Geldsumme …
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22.06.2023
… Kinder 5 Jahre und jünger: 318 Kinder bis 13 Jahre: 348 Summe der Leistungen: 1568 Kosten für die Unterkunft Kaltmiete: 780 Heizkosten: 105 Summe der Unterkunftskosten: 885 Abzüglich des Einkommens der Familie Einkommen Erwerbseinkommen …