174 Ergebnisse für Untervermietung
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26.05.2020
von Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.
… zu, wenn ein berechtigtes Interesse geltend gemacht wird. Hierzu gehört beispielsweise die bekannte Untervermietung. Überbelegung durch Familienangehörige – ist das möglich? Grundsätzlich kann der Vermieter nichts dagegen einwenden …
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Kündigung einen gesetzlich zulässigen Kündigungsgrund. In der Praxis am häufigsten ist sicher die Kündigung wegen Mietrückstands oder anderen schweren Vertragsverstößen des Mieters (zum Beispiel unerlaubte Untervermietung, Beleidigung …
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22.02.2022
Die wichtigsten Fakten
Grundsätzlich ist die Untervermietung sowohl von Wohnräumen als auch von Gewerberäumen möglich. Vor allem in Wohngemeinschaften ist Untervermietung üblich. Der Mieter und der Untermieter schließen …
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22.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Nachdem der Bundesgerichtshof jüngst bahnbrechend in seinem Urteil vom 11. Juni 2014 – Az.: VIII ZR 349/13 – entschieden hat, dass der Mieter ein berechtigtes Interesse an einer Untervermietung seiner Wohnung habe, wegen …
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16.12.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… oder wie gut oder schlecht das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter ist oder war. Auch im Falle einer Untervermietung ist der Mieter dieser Wohnung gemäß § 546 II BGB in der Pflicht: „Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten …
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20.11.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… und Fallstricke, auf die der Eigentümer der Räume, der Zwischenvermieter sowie der Untermieter achten sollte, wenn man nicht so manche unliebsame Überraschung erleben möchte. Im Gewerberaummietrecht ist Untervermietung besonders beliebt …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… kündigen. Ein weiterer Fall der genehmigungspflichtigen gewerblichen Nutzung ist die regelmäßige Untervermietung von Wohnräumen an Feriengäste. Will man also Räume der Wohnung regelmäßig an Feriengäste vermieten, stellt …
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01.02.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… bat den Vermieter um Zustimmung für eine Untervermietung an einen Arbeitskollegen. Der Vermieter lehnte ab und kündigte stattdessen wegen einer drohenden Zahlungsunfähigkeit. Tatsächlich befand sich der Mieter noch …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Untermieter einen Räumungstitel erwirken? Ja! Selbst wenn die Untervermietung ohne Zustimmung des Vermieters und heimlich erfolgt sein sollte, wären die Untermieter in jedem Falle Besitzer der ihnen überlassenen Räumlichkeiten, mit der Folge …
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02.10.2013
von Rechtsanwältin Annika Hecht geb. Britsch
… Untervermietung Auch diesem privaten Gastgeber sollte jedoch bewusst sein, dass für eine Untervermietung regelmäßig die Erlaubnis des Vermieters eingeholt werden muss, je nachdem was der Mietvertrag hierzu vorsieht. Andernfalls droht dem Mieter …
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03.11.2019
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… die 15.000 € liegen dürften. Den genauen Betrag kenne ich derzeit nicht. Für die einfache Untervermietung, für einen kürzeren Zeitraum, kommen diese Grenzen jedoch nicht zum Tragen. Fragen der Rechnungslegung und oder der Steuernummer können sodann …
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07.08.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… der Sozialklauseln fallen Gründe wie etwa Freundes- und Bekanntenkreis vor Ort, Mitgliedschaft in örtlichem Verein, Einnahmen durch Untervermietung, Schulwechsel der Kinder. Weitere Sondervorschriften und Schutzregeln bestehen …
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16.02.2022
… ist dem Hauptmietvertrag rechtlich gleichgestellt. Bevor Sie Ihre Wohnung privat oder gewerblich untervermieten, müssen Sie in der Regel die Erlaubnis von Ihrem Vermieter einholen. Als Hauptmieter haften Sie für die Schäden des Untermieters …
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22.06.2023
… am Stück machte auch bei einigen Gerichten in der Vergangenheit eher den Anschein einer nicht genehmigten Untervermietung. Somit kann eine Vertragsverletzung vorliegen, die unter Umständen zur Kündigung der Wohnung führen kann. Sie sehen, auch das Mietrecht mit seinen Pflichten und Rechten ist sehr komplex.
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16.02.2022
… Untervermietung und vertragswidrige Nutzung. Die Kündigung muss in beiden Fällen schriftlich erfolgen und ausreichend begründet werden. Liegt ein Härtefall vor, kann die Kündigung aufgeschoben werden.
So gehen Sie vor Überprüfen Sie, ob alle Fristen …
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30.04.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… generelles Besuchsverbot anordnen. Hinweis: Dies gilt auch für Dauerbesuche, soweit es sich dabei nicht um eine Untervermietung handelt. Bei der Untervermietung bzw. Gebrauchsüberlassung an Dritte oder der Weitervermietung ist gemäß §§ 540, 535 …
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12.10.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Die Untervermietung ist beim Vermieter vorher zu beantragen, kann nach § 553 Abs. 1 BGB von ihm aber nur aus wichtigen Gründen oder bei Überbelegung der Wohnung verweigert werden. Um das zu verhindern, regelt man mit dem Vermieter besser …
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21.10.2020
von Rechtsanwältin Beatrice Nickl
… ist nicht rechtmäßig. Das Jobcenter muss gleichzeitig mit der Aufforderung zur Kostensenkung Maßnahmen aufzeigen, wie die Kosten in der aktuellen Wohnung gesenkt werden können: mögliche Maßnahmen sind dabei z. B.: Untervermietung, Reduzierung …
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24.01.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Gerade in Großstädten teilen sich nicht verwandte Personen aus Kostengründen eine Wohnung. Dabei wird häufig untervermietet. Dabei muß zunächst geklärt werden, welche Untermieter mit dem Untervermieter einen Vertrag schließen, oder ob …
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28.04.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… in der Wohnung, wenn Reparaturen notwendig sind oder die Zähler für die Heizung und Wasser abgelesen werden müssen. Auch die Überprüfung konkreter Vertragsverletzungen, wie z.B. unerlaubte Tierhaltung oder unerlaubte Untervermietung stellen …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… weiterhin erlaubt werden, wenn nach Mietbeginn ein „berechtigtes Interesse“ hieran entsteht (z.B. Aufnahme einer Pflegeperson, Untervermietung eines oder mehrerer Zimmer nach Auszug von Familienangehörigen), es sei denn, dies wäre unzumutbar …
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19.05.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… der Mutter gezogen, um diese zu pflegen. Zu diesem Zeitpunkt hatte der damalige Vermieter einer Untervermietung der Wohnung an die Tochter seiner Mieterin sowie deren Familie ausdrücklich zugestimmt. Nach dem Tod der Mieterin im Jahr 2015 …
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27.11.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… geachtet werden, dass sich Abmahnung und Fristsetzung ggf. später nachweisen lassen. (3.) Recht zur Untervermietung Nach § 553 Abs. 1 S. 1 BGB kann der Mieter von dem Vermieter die Erlaubnis zur Untervermietung verlangen …
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22.06.2023
… Beleidigungen, Drogen nicht genehmigte Untervermietung : Der Mieter lässt Dritte in seiner Wohnung wohnen. nicht genehmigtes Gewerbe in der Wohnung Verschmutzung/Verwahrlosung der Wohnung der Art, dass die Bausubstanz gefährdet oder Personen …