36 Ergebnisse für Vermieterpfandrecht
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21.08.2017
von Meyer & Riemenschneider Anwaltssozietät
… vergleichbar dem Vermieterpfandrecht, einbehalten. Mit seiner Entscheidung vom 02.10.2012 zum Az. 1 ZB 78/11 hatte der Bundesgerichtshof diese Möglichkeit der Räumungsvollstreckung für die Vollstreckung aus dem Zuschlagsbeschluss gemäß § 93 ZVG …
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09.09.2023
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… einer Sache, das zu einem Vermieterpfandrecht führt (BGHZ 170, 196, 200, § 129 Rz. 12; MünchKomm-Kirchhof, a.a.O., § 129 Rz. 7). Als Rechtshandlung soll danach jedes Geschäft in Betracht kommen, das zum (anfechtbaren) Erwerb einer Gläubiger …
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27.08.2018
von Rechtsanwältin Saskia Holtz-Erhart
… die Verantwortlichkeit beim Vermieter. Bei der Räumung durch den Gerichtsvollzieher ist der Vermieter in den Besitz von Sachen des Mieters/Schuldners gekommen, an denen der Vermieter ein Vermieterpfandrecht hat geltend machen können …
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15.06.2022
… Diese Methode ist nicht nur schneller, sondern auch deutlich kostengünstiger. Der Vermieter erhebt an allen vorhandenen Gegenständen zudem meist sein gesetzliches Vermieterpfandrecht (§ 562 BGB), gewährt dem Mieter sozusagen die Abholmöglichkeit …
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31.03.2018
von Rechtsanwalt Tim Feber
… um einen sog. Verwahrungsvertrag. Dies hat zur Folge, dass dem Reitstallinhaber auch kein Vermieterpfandrecht an dem Pferd zusteht. Ein Pfandrecht an dem Pferd ist nur gegeben, wenn es ausdrücklich vertraglich vereinbart wurde. Nur dann …
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21.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… die sich bei der Besitzeinweisung durch den Gerichtsvollzieher noch in der Wohnung befinden, macht der Vermieter sein Vermieterpfandrecht geltend. Der sonst fällige Kostenvorschuss für Abtransport und Einlagerung entfällt damit. Der Vermieter muß allerdings …
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02.02.2012
von GKS Rechtsanwälte
… sichern? Vermieter von Räumlichkeiten an Schlecker-Filialen sind nun gehalten, ihre Mietansprüche so schnell wie möglich abzusichern. Dies ist vor allem dadurch möglich, dass sie von Ihrem gesetzlichen Vermieterpfandrecht Gebrauch machen …
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30.05.2011
von Rechtsanwältin & Mediatorin Dipl. jur. Beatrice Maja Schönefeldt
… lässt. Meistens halten diese Formulierungen einer Überprüfung nach den Regeln des § 307 BGB nicht stand. Pfandrecht am Pferd: Fraglich ist, ob das sonst im Mietrecht geltende Vermieterpfandrecht auch an einem in der Pension befindlichen Pferd …
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13.05.2022
… ein Vermieterpfandrecht an den Wohnungsgegenständen des Gläubigers zu. Ob das Vermieterpfandrecht auch tatsächlich vorliegt, muss der Gerichtsvollzieher nicht prüfen. Die Klärung der rechtlichen Fragen ist ausschließlich den Gerichten überlassen …
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02.03.2022
… Schadensersatz etwa wegen vertragswidrigem Gebrauch der Mieträume, das Vermieterpfandrecht bei Zahlungsrückstand, Modernisierungsmaßnahmen , Renovierung , Beendigung des Mietverhältnisses (z.B. Kündigung wegen Eigenbedarf), Betriebskosten bzw …
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26.01.2011
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… kann der Vermieter an sämtlichen in der Mietwohnung befindlichen Gegenständen ein Vermieterpfandrecht geltend machen. Ein netter Nebeneffekt, der wirklich Geld spart: Wegen dieses Pfandrechts ist ein Abtransport der Sachen des Mieters nicht notwendig …
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16.02.2010
von GKS Rechtsanwälte
… aber eine geschickte Möglichkeit, diese Kosten zu verringern! „Herausgabe" genügt, wenn ein Vermieterpfandrecht geltend gemacht wird Wie oben beschrieben hatte das Amtsgericht Berlin-Wedding einem Vermieter einen Anspruch auf Räumung …
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15.01.2015
von Rechtsanwalt Achim Böth
… kann eine solche „einfache“ Erklärung möglicherweise zu einer persönlichen Mithaftung für auch die zukünftigen Mietverbindlichkeiten der GmbH führen. Praxisrelevant im gewerblichen Mietrecht wird immer häufiger auch das Vermieterpfandrecht …
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14.03.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… konnte. Die einzige Voraussetzung hierfür ist, dass der Vermieter ein Vermieterpfandrecht am gesamten Hausrat geltend macht. Das bedeutet zunächst, dass der Vermieter eine Forderung gegen den Mieter haben muss. Dies ist bei einer Räumung …
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04.10.2020
von Rechtsanwalt Filip Wawryk
… sein Vermieterpfandrecht verwerten. Haben Sie auch mietrechtliche oder vollstreckungsrechtliche Streitigkeiten oder Fragen zur Durchsetzung Ihrer Ansprüche, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bieten eine umfassende und fachspezifische Beratung …
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07.05.2013
von Rechtsanwalt Martin Klein
… ausdrücklich gesetzlich geregelt. Im Wege der so genannten vereinfachten Räumung des neuen § 885 a ZPO muss der Vermieter auch nicht im Gegensatz zur früheren "Berliner Räumung" sein Vermieterpfandrecht geltend machen …
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18.08.2014
von Kanzlei Weng & Birmili
… im Eigentum des Mieters und kommt er seinen Verpflichtungen nicht nach, kann für den Vermieter die Ausübung des Vermieterpfandrechtes sinnvoll sein. Der Mieter zahlt nicht Das passiert insbesondere, wenn das Mietverhältnis schon auf die „schiefe …
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04.08.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… aus zweiter Ehe nicht stärker gewichten als die Interessen der Kinder aus erster Ehe. (Az.: 41 T 56/08) Neues zum Vermieterpfandrecht Nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch steht dem Vermieter gegenüber einem säumigen Mieter ein Pfandrecht zu. Das gilt …
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25.04.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… nicht - Vermieterpfandrecht Auch hat der Vermieter ein Vermieterpfandrecht, § 562 BGB . Er kann damit verhindern, dass durch den Mieter Gegenstände aus der Wohnung entfernt werden, die zum Ausgleich seiner Ansprüche dienen können. Es entsteht …
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06.11.2012
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… höchst interessant und zeitgleich rechtlich sehr umstritten, denn Kollisionsgefahren bei Vermieterpfandrecht und Sicherungseigentum, bei revolvierenden Globalsicherungen stellen eine nicht absehbare und im Vorfeld einstufende Gefahr dar …
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09.01.2023
… von einer vertraglichen Einigung. Hier sind einige Beispiele: Vermieterpfandrecht (§ 559 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)) Werkunternehmerpfandrecht (§ 647 BGB) Pfandrecht des Hoteliers und Gastwirtes (§ 704 BGB) Pfandrecht des Kommissionärs …
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20.12.2023
von Rechtsanwalt Philipp Wolters LL.M.
… zu befreien. Die durch Liquidation oder Betriebsfortführung erzielten Erlöse werden nach Abzug der Verfahrenskosten und eventuell bestehender Sicherungsrechte (Bsp.: Vermieterpfandrecht, Forderungsabtretung o.ä.) an die Gläubigergemeinschaft …
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02.12.2010
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… die Vergangenheit und die Zukunft bieten? z. B. Vermieter mit Vermieterpfandrecht oder Banken mit Grundpfandrechten? b) Ist neues Kapital durch die Gesellschafter oder Dritte vorhanden, das eingebracht werden kann? c) Ist ein Teilverzicht …
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05.09.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
Den Zeitraum 2017/2018 ließen wieder viele Vermieter und Mieter gewerblicher Immobilien nicht ungenutzt, um sich vor Gerichten zu streiten. Besonders stachen Entscheidungen zur Untervermietung, Schriftform und zum Vermieterpfandrecht …