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Rechtsanwalt München Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht Rechtsanwälte | anwalt.de

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Rechtstipps Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht von Anwälten aus München

Was nach Rückgabe einer Mietwohnung im Hinblick auf mögliche Schäden zu beachten ist
(2)
23.03.2018
Rechtsanwalt Michael Dligatch
1. Gem. § 548 Abs. 1 BGB verjähren „Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache“ innerhalb von sechs Monaten nach Rückgabe der Mietsache. Das bedeutet, dass der Vermieter nach ...
LG Berlin zu den Voraussetzungen für Unterlassungsansprüche bei Videoüberwachung durch den Nachbarn
(3)
15.02.2018
Rechtsanwalt Dr. Bernhard Knies (Knies & Albrecht)
Das Landgericht Berlin hat entschieden, dass ein Unterlassungsanspruch gegen den Nachbarn nur besteht, wenn eine Videoüberwachung mittels Videokamera tatsächlich stattgefunden hat oder diese zumindest zu befürchten ist (Urteil v. ...
Gesetz betreffend Legalisierung illegaler Bauten in Griechenland - Ermäßigte Bussgelder bis 8.4.2018
(4)
05.02.2018
Rechtsanwältin Eva Kiorpelidou LL.M. (Kiorpelidou & Kollegen)
Nahezu 95 % der Bauten in Griechenland weisen kleine oder große Abweichungen von der erteilten Baugenehmigung ab. Durch das am 03.12.2017 in Kraft getretene aktuell geltende Gesetz Nr. 4495/2017 betreffend die Legalisierung illegaler ...
Neuregelungen für Immobilienverwalter und Makler im Gewerberecht zum 01.08.2018
(2)
27.01.2018
Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf (Löffler & Partner)
Das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter tritt am 01.08.2018 in Kraft. Hintergrund dieser Regelung war ausweislich der Gesetzesbegründung (BT-Drs. 18/10190, ...
Wie kündige ich bei Eigenbedarf richtig?
(2)
18.11.2017
Rechtsanwältin Franziska Engelmann (Rechtsanwälte Melerowicz-Engelmann)
In unserer anwaltlichen Tätigkeit werden wir häufig von Vermietern mit dem Ausspruch einer Eigenbedarfskündigung betraut. Dies endet nicht selten vor dem zuständigen Amts- oder Landgericht. Dieser Artikel ist ein Leitfaden für eine ...
Unwirksames Zustimmungsverlangen zu Mieterhöhungen aufgrund unzureichender Begründung
(6)
17.10.2017
Rechtsanwalt Michael Peter Löffler (M/P/L Rechtsanwaltskanzlei)
Gerade jetzt werden "turnusgemäß" in vielen Großstädten Mieter wieder angeschrieben von ihren Vermietern, mit dem Verlangen zur Zustimmung eines Mieterhöhungsbegehrens. Bei Mietern welche in EOF-Wohnungen wohnen (z.B. der ...
Was geschieht mit der Mietkaution bei Auszug des Ehepartners aus der Ehewohnung?
(1)
26.07.2017
Rechtsanwältin Dr. Filiz Sütçü (Kanzlei Dr. Sütçü)
Mit zunehmendem Anstieg der Mietpreise vor allem in den Großstädten steigen auch die Schwierigkeiten für den Ehepartner, der aus der Ehewohnung auszieht, kurzfristig bezahlbaren Wohnraum zu finden. Bei gleichzeitig bestehenden ...
Wie kann sich ein alter Mensch gegen den Entzug seines Wohnraumes schützen?
(1)
13.06.2017
Rechtsanwältin Sabine Ritter
Wie schützt sich ein alter Mensch gegen den Entzug seines Wohnraumes durch „wohlmeinende“ Dritte? Die Situation kann insbes. alte Menschen schnell treffen, ein Beispiel: Frau Müller, 85 Jahre alt, kann und möchte noch alleine in ...
Widerspruch eines Mieters gegen eine ordentliche Kündigung aus Härtegründen
(6)
30.04.2017
Rechtsanwalt Michael Dligatch
Der Widerspruch eines Wohnraummieters gegen eine Kündigung aus Härtegründen gem. § 574 unter Beachtung der neuesten Rechtsprechung des BGH (gleichzeitig Besprechung v. BGH, Urt. v. 15.03.2017, Az. VIII ZR 270/15) Wie jedes ...
Neuer Mietspiegel für München
(1)
31.03.2017
Rechtsanwalt Michael Dligatch
Der Sozialausschuss des Stadtrates der Landeshauptstadt München hat in seiner Sitzung vom 09.03.2017 einen neuen Mietspiegel für München beschlossen. Der neue Mietspiegel wurde vom Münchner Stadtrat wenige Tage später am 15.03.2017 ...
Landgericht Nürnberg-Fürth zur Kündigung einer Mietwohnung wegen Verwahrlosung
(2)
10.03.2017
Rechtsanwalt Michael Dligatch
Das Landgericht Nürnberg-Fürth hat entschieden, dass eine Mietwohnung, welche verwahrlost ist, gekündigt werden kann (LG Nürnberg-Fürth, Urt. v. 23.02.2017, Az. 7 S 7084/16) . Es bestätigte damit ein Urteil des Amtsgerichts ...
Mieter darf auf einem Balkon keinen Baum anpflanzen
(3)
24.02.2017
Rechtsanwalt Michael Dligatch
Das Amtsgericht München hat in einem am 24.02.2017 veröffentlichen Urteil entschieden, dass die Anpflanzung eines Ahornbaumes auf einem Balkon in einer Münchner Mietwohnung nicht zur vertragsgemäßen Nutzung der Wohnung gehört ( Urt. ...
Nach der Kündigung einer Mietwohnung ausziehen oder eine hohe Entschädigung riskieren?
(5)
14.02.2017
Rechtsanwalt Michael Dligatch
Es ist im Mietrecht ein Dauerthema: Der Vermieter kündigt gegenüber dem Mieter die Wohnung bzw. die Gewerbeimmobilie, der Mieter zieht jedoch nicht aus. Der Grund für die Kündigung ist zunächst zweitrangig – die Kündigung kann ...
Straßenausbaubeiträge
(2)
29.01.2017
Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf (Löffler & Partner)
Betroffene können von an sie adressierte Bescheiden, mit denen sie zur Zahlung von Straßenausbaubeiträgen verpflichtet werden, in erhebliche wirtschaftliche Probleme geraten. Nicht selten ist die Beitragsforderung so hoch, dass sie ...
Nachzahlung von Nebenkosten nicht geleistet: Kündigung möglich!
(5)
13.01.2017
Thomas Blatt Rechtsanwaltsaktiengesellschaft
Eine außerordentliche fristlose Kündigung des Mietverhältnisses ist nach Maßgabe des § 543 BGB nur dann möglich, wenn ein wichtiger Grund für diese Kündigung vorliegt. Ein für den Vermieter in der Praxis besonders relevanter ...
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