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Rechtsanwalt München Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht Rechtsanwälte | anwalt.de

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Rechtstipps Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht von Anwälten aus München

Das Zweckentfremdungsverbot von Wohnraum
(3)
18.07.2018
Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf
Was bedeutet das Zweckentfremdungsverbot für Wohnraum? Das Gesetz über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum (ZwEWG) vom 19. Dezember 2013 bietet Gemeinden die Möglichkeit, Verordnungen zu erlassen, die die zweckfremde Nutzung ...
Schadensersatz bei Mieterhöhungen für EOF-Wohnungen in München
(6)
17.05.2018
Rechtsanwalt Michael Peter Löffler
Der Errichtung vieler EOF-Wohnungen in München liegen Darlehnsförderbescheide der LH München zugrunde. Mit diesen wurden die jeweiligen Wohnungsbaugesellschaften gefördert, um damit einen Anreiz zum Bau dieser Wohnung zu setzen. Als ...
Beschädigte Mietwohnung: Schadensersatz wegen Schimmel für Vermieter auch ohne Fristsetzung
(6)
02.05.2018
Thomas Blatt Rechtsanwaltsaktiengesellschaft
Bislang war in der Rechtsprechung umstritten, ob ein Mieter, der durch die Verletzung von Obhutspflichten Schäden an der Mietwohnung verursacht hat, unmittelbar zum Schadensersatz verpflichtet ist, oder ob der Vermieter ihm unter ...
Was nach Rückgabe einer Mietwohnung im Hinblick auf mögliche Schäden zu beachten ist
(2)
23.03.2018
Rechtsanwalt Michael Dligatch
1. Gem. § 548 Abs. 1 BGB verjähren „Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache“ innerhalb von sechs Monaten nach Rückgabe der Mietsache. Das bedeutet, dass der Vermieter nach ...
LG Berlin zu den Voraussetzungen für Unterlassungsansprüche bei Videoüberwachung durch den Nachbarn
(8)
15.02.2018
Rechtsanwalt Dr. Bernhard Knies
Das Landgericht Berlin hat entschieden, dass ein Unterlassungsanspruch gegen den Nachbarn nur besteht, wenn eine Videoüberwachung mittels Videokamera tatsächlich stattgefunden hat oder diese zumindest zu befürchten ist (Urteil v. ...
Gesetz betreffend Legalisierung illegaler Bauten in Griechenland - Ermäßigte Bussgelder bis 8.4.2018
(5)
05.02.2018
Rechtsanwältin Eva Kiorpelidou LL.M.
Nahezu 95 % der Bauten in Griechenland weisen kleine oder große Abweichungen von der erteilten Baugenehmigung ab. Durch das am 03.12.2017 in Kraft getretene aktuell geltende Gesetz Nr. 4495/2017 betreffend die Legalisierung illegaler ...
Neuregelungen für Immobilienverwalter und Makler im Gewerberecht zum 01.08.2018
(3)
27.01.2018
Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf
Das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter tritt am 01.08.2018 in Kraft. Hintergrund dieser Regelung war ausweislich der Gesetzesbegründung (BT-Drs. 18/10190, ...
Wie kündige ich bei Eigenbedarf richtig?
(2)
18.11.2017
Rechtsanwältin Franziska Engelmann
In unserer anwaltlichen Tätigkeit werden wir häufig von Vermietern mit dem Ausspruch einer Eigenbedarfskündigung betraut. Dies endet nicht selten vor dem zuständigen Amts- oder Landgericht. Dieser Artikel ist ein Leitfaden für eine ...
Zustimmungsverlangen zu Mieterhöhung bei EOF-Wohnungen unter Bezugnahme auf einen Mietspiegel
(8)
17.10.2017
Rechtsanwalt Michael Peter Löffler
Gerade jetzt werden „turnusgemäß“ in vielen Großstädten Mieter wieder angeschrieben von ihren Vermietern, mit dem Verlangen zur Zustimmung eines Mieterhöhungsbegehrens. Bei Mietern, welche in EOF-Wohnungen wohnen (z. B. der ...
Was geschieht mit der Mietkaution bei Auszug des Ehepartners aus der Ehewohnung?
(1)
26.07.2017
Rechtsanwältin Dr. Filiz Sütçü
Mit zunehmendem Anstieg der Mietpreise vor allem in den Großstädten steigen auch die Schwierigkeiten für den Ehepartner, der aus der Ehewohnung auszieht, kurzfristig bezahlbaren Wohnraum zu finden. Bei gleichzeitig bestehenden ...
Wie kann sich ein alter Mensch gegen den Entzug seines Wohnraumes schützen?
(1)
13.06.2017
Rechtsanwältin Sabine Ritter
Wie schützt sich ein alter Mensch gegen den Entzug seines Wohnraumes durch „wohlmeinende“ Dritte? Die Situation kann insbes. alte Menschen schnell treffen, ein Beispiel: Frau Müller, 85 Jahre alt, kann und möchte noch alleine in ...
Widerspruch eines Mieters gegen eine ordentliche Kündigung aus Härtegründen
(6)
30.04.2017
Rechtsanwalt Michael Dligatch
Der Widerspruch eines Wohnraummieters gegen eine Kündigung aus Härtegründen gem. § 574 unter Beachtung der neuesten Rechtsprechung des BGH (gleichzeitig Besprechung v. BGH, Urt. v. 15.03.2017, Az. VIII ZR 270/15) Wie jedes ...
Neuer Mietspiegel für München
(1)
31.03.2017
Rechtsanwalt Michael Dligatch
Der Sozialausschuss des Stadtrates der Landeshauptstadt München hat in seiner Sitzung vom 09.03.2017 einen neuen Mietspiegel für München beschlossen. Der neue Mietspiegel wurde vom Münchner Stadtrat wenige Tage später am 15.03.2017 ...
Landgericht Nürnberg-Fürth zur Kündigung einer Mietwohnung wegen Verwahrlosung
(3)
10.03.2017
Rechtsanwalt Michael Dligatch
Das Landgericht Nürnberg-Fürth hat entschieden, dass eine Mietwohnung, welche verwahrlost ist, gekündigt werden kann (LG Nürnberg-Fürth, Urt. v. 23.02.2017, Az. 7 S 7084/16) . Es bestätigte damit ein Urteil des Amtsgerichts ...
Mieter darf auf einem Balkon keinen Baum anpflanzen
(3)
24.02.2017
Rechtsanwalt Michael Dligatch
Das Amtsgericht München hat in einem am 24.02.2017 veröffentlichen Urteil entschieden, dass die Anpflanzung eines Ahornbaumes auf einem Balkon in einer Münchner Mietwohnung nicht zur vertragsgemäßen Nutzung der Wohnung gehört ( Urt. ...
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