Befristeter Mietvertrag - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "befristeter Mietvertrag" | Seite 2
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06.05.2022 Rechtsanwalt Roland Marschner„… zu dieser Frage. Im Einzelnen führte es hierzu aus, dass das Fahrzeug nach Beendigung des auf sechs Monate befristeten Mietverhältnisses verwertet werden sollte, und dass der Mieter …“ Weiterlesen
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06.05.2022 Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz„… hinaus als Sonderposten geltend gemacht werden durfte. Folglich war auch irrelevant, dass der Mieter sein Einverständnis zu dem Zuschlag mit Unterschrift unter den Mietvertrag erklärt hatte …“ Weiterlesen
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27.04.2022 Rechtsanwalt Matthias Lorenz„… . Art. 240 § 1 EGBGB schloss dabei die Kündigung wegen ausbleibender Mietzahlungen für einen befristeten Zeitraum und unter bestimmten Umständen aus. Hierum soll es aber in diesem Beitrag nicht gehen …“ Weiterlesen
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24.03.2022 Rechtsanwalt Dr. Rudolf Weyer„Die vermeintlich kurzzeitige Überlassung eines unbebauten Grundstücks „für die Dauer der Renovierung“ des Nachbaranwesens kann einen grundsätzlich ordentlich nicht kündbaren, befristeten Mietvertrag …“ Weiterlesen
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02.02.2022 Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch„… unterliegt. Hintergrund der Entscheidung Befristete Mietverträge, die länger als ein Jahr laufen sollen, bedürfen der Schriftform gem. § 550 BGB. Ein langfristiger, nicht der Schriftform genügender …“ Weiterlesen
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26.01.2022 Rechtsanwältin Franziska Lechner„… der ehelichen Immobilie im Eigentum beider oder eines Ehegatten oder eines gemeinsamen Mietvertrages, d.h. wer darf langfristig in der Immobilie verbleiben? Die Frage der tatsächlichen Nutzung ist dabei …“ Weiterlesen
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07.01.2022 Rechtsanwalt Julian Körner„Das Schriftformerfordernis bei langfristigen Mietverträgen stellt nach wie vor ein Problem im Bereich der Gewerberaummiete dar. Das Schriftformerfordernis ist ein Risiko für den Bestand befristeter …“ Weiterlesen
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13.12.2021 Rechtsanwalt Julian Körner„… . Im Falle eines Formfehlers liegt also kein langfristiger (befristeter) Mietvertrag vor, sondern ein unbefristeter Mietvertrag, der unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden …“ Weiterlesen
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24.09.2021 Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch„… Ausnahmen Im Grundsatz gilt für schuldrechtliche Verträge und damit auch für Mietverträge Formfreiheit. Dem steht gegenüber, dass Mietverträge mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr gemäß § 550 BGB …“ Weiterlesen
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11.04.2024 Rechtsanwalt Oliver Worms„… insbesondere dann, wenn Sie den Mietvertrag gemeinsam unterzeichnet haben oder beide Miteigentümer der Wohnung sind. Soll ein Partner die Wohnung verlassen, müssen Sie anders argumentieren. Trennung …“ Weiterlesen
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21.07.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… in der Lage sei seiner Arbeit nachzugehen. Genau aber das trat ein, als der Künstler schwer erkrankte. Da der Mietvertrag befristet geschlossen wurde, konnte der Mieter noch nicht einmal ordentlich …“ Weiterlesen
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19.07.2021 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… , sich aus einem Mietvertrag bzw. Pachtvertrag zu lösen, wie man es sich als Betroffener wünschen würde. Denn diese Verträge sind regelmäßig zeitlich befristet und können deswegen nicht vor Ablauf …“ Weiterlesen
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08.03.2024 Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen„… vom 01.02.2018 (Az. 6 U 49/17) bei sale-and-lease-back-Geschäften einen Wettbewerbsverstoß durch unzulässigen Rückkaufhandel. Der gewerblich Ankauf von Kraftfahrzeugen unter Einräumung eines befristeten …“ Weiterlesen
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17.05.2021 Rechtsanwalt Thilo Finke„… wieder, dass die coronabedingte Absenkung der Miete keine Absenkung der vertraglich vereinbarten Miete darstelle. Wichtig ist dabei, dass dies nur gilt, wenn die Miete zeitlich befristet abgesenkt …“ Weiterlesen
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06.05.2021 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… , ist deshalb mehr als nachvollziehbar. Allerdings sind die meisten Pachtverträge als befristete Verträge während der fest vereinbarten Vertragslaufzeit nicht kündbar. Aber gibt es eventuell „wegen Corona …“ Weiterlesen
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19.04.2021 Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock„… . Geplant war, einen Anstieg der Mieten bis 2022 gänzlich zu verbieten und auch anschließend lediglich einen Anstieg von 1,3% jährlich zu gewähren. Neue Mietverträge mussten sich an einer von der Berliner …“ Weiterlesen
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19.04.2021 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… nicht jede derartige Kündigung das Mietverhältnis. So kann z.B. ein Härtefall auf der Seite des Mieters bzw. der Mieterin dazu führen, dass der Mietvertrag zeitlich befristet oder unbefristet fortgesetzt …“ Weiterlesen
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03.04.2021 Rechtsanwalt Marco Janssen„… sein, die auf eine Betriebsschließung hindeuten z.B. Kündigung der Pacht- und Mietverträge oder Verkauf von Maschinen und Anlagen. Aber auch hier gilt wieder: Für Kleinbetriebe (unter 10 Mitarbeiter), die regelmäßig über keine …“ Weiterlesen
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11.01.2021 Rechtsanwalt Thilo Finke„… einen befristeten Mietvertrag bis Ende 2018. Noch in 2016 bietet K dem Mieter an, dass dieser sofort auszieht und dafür eine Entschädigungszahlung erhält. Der Mieter lehnt dies ab und bleibt bis Ende 2018 wohnen …“ Weiterlesen
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08.01.2021 Rechtsanwalt Thomas Misikowski„… . Pächter berechtigt, deswegen die Miete zu mindern. Zwar hatte es im ersten Lock-Down den befristeten Kündigungsausschluss gegeben, dieser hatte die Verpflichtung zur Mietzahlung grundsätzlich jedoch …“ Weiterlesen
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04.11.2020 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… lassen? Sie wollen Ihren befristeten Gewerbemietvertrag vorzeitig kündigen, sind sich aber nicht sicher, ob ein Schriftform-Mangel Ihnen diese Möglichkeit gibt? Ich prüfe gerne Ihren Mietvertrag und kläre für Sie, ob und wie Sie sich ggfs. frühzeitig aus Ihrem Mietvertrag lösen können.“ Weiterlesen
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11.09.2020 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… , kann ein befristeter Pacht- bzw. Mietvertrag gekündigt werden. Dieses Recht steht dem Insolvenzverwalter zu. Er hat hierbei allerdings eine Kündigungsfrist von drei Monaten einzuhalten. Das ergibt sich aus § 109 InsO …“ Weiterlesen
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15.07.2020 Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA„… Vertragsabschluss bzw. Vermittlung Vertrag). Es wurde ein Kaufvertrag bzw. Mietvertrag geschlossen. Die Maklertätigkeit war Ursache für den Abschluss des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages. Dabei ist zu beachten …“ Weiterlesen
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17.06.2020 Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.„… nicht Miete“), hat oft Interessen, die mit dem Fortbestehen des Mietvertrages in Konflikt stehen. Das bestehende Mietverhältnis zu beenden, ist jedoch gar nicht so einfach. Ist der Mietvertrag befristet …“ Weiterlesen