Befristeter Mietvertrag - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "befristeter Mietvertrag" | Seite 3
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27.04.2020 Rechtsanwalt Andreas Wöhler„… eines Mieters, sich kurzfristiger einem Mietvertrag zu entziehen, beschränkt sich daher heutzutage vor allem auf die Fälle der wirksamen Vereinbarung eines zeitlich befristeten Mietvertrages …“ Weiterlesen
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06.04.2020 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… nach dem Corona-Schutzgesetz befristet nicht möglich. Es besteht jedoch für beide Seiten das Risiko einer Anpassungsfähigkeit bestehender Mietverträge aus dem Institut des „Wegfalls der Geschäftsgrundlage“. Es sollte hier eine konstruktive Lösung gefunden werden.“ Weiterlesen
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06.04.2020 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… : Haben behördliche Verfügungen Auswirkungen auf den Mietvertrag? Ist die Miete weiter zu bezahlen, auch wenn man vollständig schließen muss (z. B. Frisöre) bzw. nur noch über Onlineshops …“ Weiterlesen
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02.04.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… . v. 13.07.2011 – XII ZR 189/09. Der Betriebsuntersagung wegen Corona erfolgt nicht, weil die angemieteten Räume nicht oder jedenfalls nicht zu dem nach dem Mietvertrag vorgesehenen Zweck genutzt …“ Weiterlesen
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06.01.2021 Rechtsanwalt Tobias Sommer LL.M.„… sind aber fast sämtliche Verträge und Dauerschuldverhältnisse, wie beispielsweise Lieferverträge Vetriebsverträge Mietverträge Arbeits- und Dienstleistungsverträge Lizenzverträge Franchiseverträge betroffen …“ Weiterlesen
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24.03.2020 Rechtsanwältin Jana Narloch„… eines Gesetzes zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht enthält insbesondere Regelungen für Darlehensverträge und Mietverträge, aber auch diverse …“ Weiterlesen
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23.03.2020 Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock„… -)Stundungen der Mietzahlungen gibt es viele weitere mögliche Ergebnisse derartiger Verhandlungen. Sollte ein befristeter Mietvertrag, ggfs. mit Verlängerungsoptionen geschlossen worden …“ Weiterlesen
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19.01.2021 Rechtsanwalt Dr. Sascha Lambert„… , einem Mieter auf die vorbeschriebene Weise entgegen zu kommen, ist jedoch bei solchen Mietverträgen Vorsicht geboten, die für einen längeren Zeitraum als ein Jahr befristet sind. Denn …“ Weiterlesen
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06.03.2020 Rechtsanwältin Vanessa Gerber„… sollte der Mieter über sein Widerspruchsrecht belehrt werden. Welche Kündigungsfrist ist einzuhalten? Bei unbefristeten Mietverträgen gelten für die ordentliche Kündigung gestaffelte Kündigungsfristen …“ Weiterlesen
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17.02.2020 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Bei Mietverträgen über Wohnraum sind formularvertragliche Ausschlüsse des ordentlichen Kündigungsrechts nur bis maximal 4 Jahre zulässig. Ausschlüsse über 4 Jahre hinaus sind laut aktueller …“ Weiterlesen
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27.01.2020 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ein Arbeitsverhältnis befristet, darf man das ohne Sachgrund maximal für die Dauer von zwei Jahren. Datiert man den Beginn des Arbeitsverhältnisses um ein Jahr vor, beispielsweise von 2020 auf 2019, indem man …“ Weiterlesen
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24.10.2019 Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard„… rechtfertigt, wie z. B. Arbeitsgründe. Das Bedürfnis muss ausdrücklich im Mietvertrag angegeben und mittels Vorlage von Unterlagen belegt werden (z. B. durch einen zeitlich befristeten Arbeitsvertrag …“ Weiterlesen
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03.07.2019 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„… des Mietvertrages ist ausgeschlossen. – Das Mietverhältnis wurde befristet auf eine bestimmte Zeit geschlossen. In allen anderen Fällen kann ein Mieter ohnehin mit gesetzlicher Frist jederzeit kündigen …“ Weiterlesen
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03.06.2019 Rechtsanwalt Savin Vaic„… zu einigen, bei einem Werkvertrag sich über das Werk gegen Zahlung einer Vergütung zu einigen, bei einem Pachtvertrag sich über den Pachtgegenstand und den Pachtzins zu einigen, bei einem Mietvertrag über …“ Weiterlesen
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08.05.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Der Umzug sollte möglichst reibungslos verlaufen. Was Sie bei Kündigung des Mietvertrages zu beachten haben: Die Kündigung Bei unbefristeten Mietverhältnissen beträgt die Kündigungsfrist für …“ Weiterlesen
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13.03.2019 anwalt.de-Redaktion„… sie nicht gelten. Der Mietvertrag – §§ 535 ff. BGB Ob die Praxis für den Arzt oder das Büro für den Steuerberater – Freiberufler benötigen regelmäßig Geschäftsräume. Aus Kostengründen und um flexibel …“ Weiterlesen
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01.02.2019 Rechtsanwalt Andreas Jäger„… nicht notwendig. In der Praxis ist dieser Fall eher die Ausnahme. Beide Ehegatten sind Parteien im Mietvertrag Wenn beide Eheleute im Mietvertrag stehen und sich über die ausscheidende Partei einig …“ Weiterlesen
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03.01.2019 Rechtsanwalt Jörg Diebow„Der Fall: Nach außerordentlicher Kündigung seines Mietvertrages auf Ende September 2012 hat der gewerbliche Mieter dem Vermieter am 9. November 2012 die sofortige Rückgabe der Mietsache angeboten …“ Weiterlesen
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14.01.2019 Rechtsanwalt Stephan Glaser„… ist, wenn diese nicht zeitlich befristet ist. Denn in vielen Mietverträgen wird häufig davon Gebrauch gemacht, dass derartige Vereinbarungen zeitlich befristet sind. Diese sind genauso wie unbefristete Vereinbarungen …“ Weiterlesen
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27.11.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… an den Mietvertrag gebunden. Ob solche Regelungen zulässig und wirksam sind und welche Möglichkeiten bestehen, trotz eines wirksamen Kündigungsausschlusses das Mietverhältnis zu beenden, möchte ich in diesem Beitrag …“ Weiterlesen
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06.10.2018 Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law„… , die ihr tägliches Leben nicht mehr ohne Hilfe bewältigen können und für sie befristete oder unbefristete Sachwalterschaft vorgesehen. Der wesentliche Unterschied im Vergleich zu den früheren Rechtsinstituten …“ Weiterlesen
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06.08.2020 Rechtsanwalt Heinrich von Knorre„… Ausnahmeregelung! Das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Corona-Pandemie enthält auch Ausnahmeregelungen für die Kündigung. Eine Kündigung ist zeitlich befristet ausgeschlossen …“ Weiterlesen
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19.07.2018 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Befristet geschlossene Mietverträge über einen Zeitraum von mehr als einem Jahr bedürfen nach § 550 BGH der Schriftform. Hört sich simpler an, als es sich in der Praxis gestaltet. Denn an die Frage …“ Weiterlesen
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09.07.2018 Rechtsanwältin Luba Mayr„… teurer heraus als geplant. Vertragsdauer: Bei befristeten Mietverträgen wird von Anfang an das Vertragsende festgelegt. Dies bedeutet, dass während der Mietzeit weder Mieter noch Vermieter kündigen …“ Weiterlesen