Grundbucheintrag - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Grundbucheintrag" | Seite 3
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19.08.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… die der Grundbucheintragung zu Grunde liegende Grundschuldbestellungsurkunde die Vollstreckung in das betreffende Grundstück, da die vom Voreigentümer bestellte Grundschuld nach § 800 ZPO vollstreckbar war. Indes hätte …“ Weiterlesen
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09.08.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… das Tor zur Straße als auch zu ihrem Innenhof und verweigerten den Klägern den ungehinderten Zugang über ihr Grundstück in den Innenhof des klägerischen Grundstückes. Bereits aus der Grundbucheintragung …“ Weiterlesen
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21.07.2021 Rechtsanwalt Tobias Bastian„… eine Grundbucheintragung zu veranlassen. Im vorliegenden Fall ist ein Erbschein nicht notwendig (KG, 1 W 1503/20, Beschluss vom 02.03.2021). Eine Vorsorgevollmacht sollte eine transmortale Wirkung enthalten …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… “. Nach Auffassung des BGH ist hiermit dem Berechtigten nicht nur ein Gehrecht, sondern auch ein Fahrrecht eingeräumt. Hierbei ist vorrangig auf Wortlaut und Sinn der Grundbucheintragung sowie der in Bezug …“ Weiterlesen
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22.06.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… durch den BGH, Urteil vom 12.07.2019 – V ZR 288/17 – nicht stand. Wenngleich vorrangig zur Ermittlung des Inhaltes einer Dienstbarkeit auf den Wortlaut und Sinn der Grundbucheintragung sowie der dort Bezug …“ Weiterlesen
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20.06.2021 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… fuer eine fehlende Koordination: Offensichtliche Quadratmeterabweichung keine Pooleintragung Grundbuchvermerk: no coordinado con catastro Fehlende Katasterreferenz im Grundbucheintrag Fehlerhafte …“ Weiterlesen
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07.06.2021 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„… einfach, das Eigentum an seinem Grundstück bzw. an einem Gebäude aufzugeben, wenn man es nicht mehr haben möchte. Notwendig dafür wäre ein entsprechender Grundbucheintrag: Der Eigentümer müsste dafür …“ Weiterlesen
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30.05.2021 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… von der rechtlichen Lastenkontrolle, deutsch spanischen Vertragserstellung, bis zur steuerlichen Planung, Grundbucheintragung und Ummeldungen von Strom, Wasser, Grundsteuer bis hin zur dauerhaften steuerlichen …“ Weiterlesen
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10.05.2021 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… und Due Diligence, Kaufvertragsvorbereitung in deutscher und spanischer Sprache, Steuervertretung, Vertretung beim Notartermin, Zahlungsabwicklung, Grunderwerbssteuerbegleichung, Grundbucheintragung …“ Weiterlesen
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03.05.2021 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… schuldhaftes Zögern. In der bisherigen Praxis war dies ein Zeitraum von höchstens einer Woche, der auch zukünftig noch gelten wird. Grundbucheintragung von Beschlüssen Der neue § 10 Abs. 3 WEG regelt …“ Weiterlesen
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05.03.2021 Rechtsanwalt Thomas Leuner„… des Grundstückseigentums muss in das Grundbuch eingetragen werden. Erst dann tritt der Eigentumserwerb ein. Etwas unglücklich ist die Regelung, dass der Verkäufer beim Grundbuchamt den Grundbucheintrag über …“ Weiterlesen
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20.02.2021 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… Grundstueck – Grundbucheintragung - Katasterdaten I.- Que la PARTE VENDEDORA es titular del pleno dominio, por el título que se dirá, del siguiente bien inmueble: MUNICIPIO DE [LUGAR] FINCA URBANA.- SOLAR …“ Weiterlesen
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03.02.2021 Rechtsanwältin Imke Weidenbach LL.M.„… Hoferbenregelung gelten soll, sondern der Hof in den Nachlass fallen soll, kann der künftige Erblasser im Zuge der Nachlassplanung eine Löschung des betreffenden Grundbucheintrags, des Hofvermerkes …“ Weiterlesen
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13.01.2021 Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz„… Grundbuchordnung stellt jedenfalls klar, dass ein möglicherweise unwirksamer Erwerb nicht durch Grundbucheintragung geheilt würde. Frankfurt/Palma, im Juli 2019 Von Dr. Alexander Steinmetz und Iris Fangauf“ Weiterlesen
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28.09.2021 Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek„… Tierras): Bescheinigung ausgestellt durch die Nationale Behörde für Grundbucheintragungen (ANATI) über den Wert der Immobilie (Mindestsumme der Investition USD$300,000). 14. Kontoauszug oder Bescheinigung …“ Weiterlesen
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29.09.2020 Rechtsanwalt Mgr. Robert Tschöpl Advokát„… . Dezember 2019. Dies gilt daher für alle, die den Grundbucheintrag im Dezember 2019 oder später erledigt haben. Jene, die die Frist für die Einreichung der Steuererklärung bis zum 31. März 2020 hatten …“ Weiterlesen
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29.09.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… verlangt die Grundbucheintragung. Durch die Bestimmung der Perioden, Gold, Silber, wird keine konkrete Wochennutzung bestimmt. Fehlende Laufzeit der Vertraege von maximal 50 Jahren. In den allgemeinen …“ Weiterlesen
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08.09.2020 Rechtsanwalt Patrick M. Zagni„… die Immobilie weiter selbst nutzen oder vermieten, tragen hierbei aber die laufenden Kosten. Eigentümer wird dann das beschenkte Kind. Abgesichert wird auch der Nießbrauch durch eine Grundbucheintragung …“ Weiterlesen
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26.08.2020 Rechtsanwalt Hansjörg Looser„… eines Grundbucheintrags ist das nicht. Zudem scheinen die Kauf-, Miet- und Rückkaufverträge nichts anderes als ein unbesichertes Nachrangdarlehen zu sein“, sagt Rechtsanwältin Eva Birkmann …“ Weiterlesen
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17.08.2020 Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz„… das Versprochene und vertraglich Vereinbarte – notfalls auch gerichtlich – durchgesetzt werden kann? Notarieller Kaufvertrag und Grundbucheintragung Bestehen Sie als Käufer auf umgehenden Abschluss …“ Weiterlesen
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19.06.2020 Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz„… . Ungesicherte Rechtsstellung bei fehlender Grundbucheintragung Nach spanischem Recht hat ein Käufer einer spanischen Immobilie, wenn er im Grundbuch (Registro de la Propiedad) nicht als Eigentümer …“ Weiterlesen
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23.05.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… , Steuerrückbehalte, Plusvalia der Gemeinde 8. Grundbucheintragung 9. Ummeldungen der Versorgungseinrichtungen mit Lastschrifteneinrichtung 10. Abschluss einer Hausratsversicherung In jedem Fall …“ Weiterlesen
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18.05.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Risiken beim Immobilienkauf von Erben in Spanien Der Art. 28 LH verhindert den gutgläubigen Erwerb einer Immobilie von Erben, trotz Grundbucheintragung der Erben. Auch eine Hypothekenaufnahme …“ Weiterlesen
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08.05.2022 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… Erbschaftssteuererklaerung 6. Antrag auf Festsetzung der gemeindlichen Wertzuwachssteuer mit dem steuerlichen Vorteil aus dem Gesetz vom 10.11.2021 7. Grundbucheintragung des Erben in Spanien Ab …“ Weiterlesen