Rechtstipps zu "Mietminderung rückwirkend"

„… Sie, dass eine rückwirkende Mietminderung grundsätzlich nicht zulässig ist. 2. Kaution Bei Streitigkeiten über die Rückzahlung der Kaution ist es ratsam, zunächst das Gespräch mit dem Vermieter zu suchen. Fordern …“ Weiterlesen

„… ein Mietmangel vorliegen. In diesem Fall sind Vermieter verpflichtet, den Mangel zu beheben. Bis zur Behebung haben Mieter das Recht auf Mietminderung (zum Vorgehen s. Durchsetzung). Dies gilt jedoch …“ Weiterlesen

„… Kosten verlangen, § 536a Abs. 2 BGB. Der vorliegende Beitrag soll sich aber näher mit dem folgenden Thema der Mietminderung befassen. Grundlagen der Mietminderung § 536 BGB Liegt bei Überlassung …“ Weiterlesen

„… . Ein Balkon der nicht genutzt werden kann mindert den Wohnwert zwischen 3-10%. Die rückwirkende Minderung ist ein Problem.. Es ist wichtig zu beachten, dass eine rückwirkende Mietminderung rechtlich …“ Weiterlesen

„… , wenn der Vermieter gegen die Mietpreisbremse verstoßen hat. Die Mietpreisrüge muss schriftlich beim Vermieter eingelegt werden und kann rückwirkend bis zu zwölf Monate erfolgen. Dabei ist es wichtig …“ Weiterlesen

„Um zunächst zu verstehen, warum und wann eine Mietminderung möglich ist, muss man die Pflicht des Vermieters kennen. Denn die Hauptpflicht des Vermieters besteht darin, dem Mieter die Mietsache …“ Weiterlesen

„… und vorbehaltlos weiter bezahlt. Eine rückwirkende Mietminderung ist nur dann möglich, wenn der Mieter die Miete ausdrücklich unter Vorbehalt weiter zahlt. Gibt der Mieter jedoch zu erkennen, dass ihn …“ Weiterlesen

„… eine Mietminderung verlangen? Dies ist nicht in jedem Fall möglich – so urteilten die Richter am Bundesgerichtshof. Es gilt: Wenn die Abweichung von der im Mietvertrag angegebenen Fläche unter 10% der gesamten …“ Weiterlesen

„… Vorbehalt" . Nur wenn Sie die Miete unter Vorbehalt bezahlen, können Sie nachträglich und rückwirkend eine Mietminderung geltend machen.“ Weiterlesen

„… , dass eine gerechte Verteilung der Kostenlast auf beide Parteien angemessen ist. Somit ist - je nach Art & Umfang der Einschränkungen - eine Mietminderung von bis zu 50 % möglich …“ Weiterlesen

„… behördliche Nutzungsuntersagungen oder -einschränkungen auf die Mietzahlungspflicht haben. In den bisherigen Gerichtsverfahren wegen Mietminderungen während des 1. Lockdowns im Frühjahr 2020 wurde …“ Weiterlesen

„… auch rückwirkend angepasst werden? Ja, Mieten können auch heute noch für den ersten Lockdown im März bzw. April 2020 nachträglich angepasst werden. Da eine nachträgliche Stundung für Mieten …“ Weiterlesen

„… auf die Gewerbemieten haben wird. Auch die Kanzlei Alsterland veröffentlichte dazu frühzeitig einen Rechtstipp ( hier klicken ). Schon damals war eigentlich klar, dass auf irgendeine Weise eine Mietminderung naheliegt …“ Weiterlesen

„… nicht mit der Begründung, es liege ein Mietmangel vor, der ihn zur Mietminderung auf „null“ berechtige. Dem trat der Vermieter entgegen und verklagte den Mieter auf Zahlung der einbehaltenen Miete …“ Weiterlesen

„… der politischen Entscheidung vom 13.12.2020 können Gewerberaummieter aufgrund von behördlichen Einschränkungen und Schließungen nun wesentlich rechtssicherer entweder eine Mietminderung nach § 536 Abs. 1 …“ Weiterlesen

„Ob Mietminderungen „wegen Corona“ in der Gewerbemiete (Ladengeschäfte, Büros etc.) und der Pacht (v.a. Gastronomie) zulässig sind – das wird seit Anfang der Pandemie und den damit verbundenen …“ Weiterlesen

„… bzw. noch vorliegen. Sollten Sie dabei rückwirkend feststellen, dass Ihnen die Soforthilfe ganz oder teilweise nicht zusteht, dann ist der zu Unrecht erhaltende Betrag an die zuständige Stelle …“ Weiterlesen

„… musste die Rüge des Mieters genau beschreiben, weshalb die Miete überhöht ist. Wurde die Mietminderung mit dem Mietspiegel begründet, musste dargelegt werden, in welches Mietspiegelfeld die Wohnung einzuordnen …“ Weiterlesen

„… , die der vorherige Mieter zuletzt schuldete. Dabei bleiben Mietminderungen unberücksichtigt sowie solche Mieterhöhungen, die mit dem vorherigen Mieter innerhalb des letzten Jahres vor Beendigung …“ Weiterlesen

„… eine endgültige Berechnung der Mietminderung überhaupt nicht möglich ist. Kann die Mietminderung nach einem Wasserschaden rückwirkend geltend gemacht werden? Ja, dies ist regelmäßig unproblematisch …“ Weiterlesen

„… ? Rückwirkende Minderung? Hat der Mieter den Mangel angezeigt und zahlt vorbehaltlos die volle Miete weiter, so verliert er sein Minderungsrechtsrecht jedoch nicht. Nach der früheren Rechtslage führte …“ Weiterlesen

„… Zeitraum vom Mieter einfach weitergezahlt wird. Eine nachträgliche rückwirkende Mietminderung ist oft gar nicht oder nur schwierig durchzusetzen. Die Voraussetzungen müssen erfüllt sein. Dies ist nur …“ Weiterlesen

„… ausgeht. Als Ansprüche kommen hier Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht, Beseitigung der Belästigung, Unterlassungsansprüche und Schadensersatzansprüche in Betracht. In der Regel empfiehlt …“ Weiterlesen

„Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Ausgangslage: Mietminderung bei Abweichung von 10 Prozent und mehr Ist die Wohnungsgröße …“ Weiterlesen