Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 3
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10.04.2024 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… . Die kanarische Regierung hat jetzt den ersten Gesetzesentwurf zur Einschraenkung der touristischen Vermietung erlassen. Bis zum 2.5.24 ist dieser in der oeffentlichen Bekanntmachungsphase, in der Einsprueche …“ Weiterlesen
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10.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… Quotenabgeltungsklauseln grundsätzlich zulässig sind, sofern diese nicht gegen §§ 134, 138 BGB verstoßen. Wichtig für Mieter und Vermieter: Auf die Details achten Dieses Urteil verdeutlicht …“ Weiterlesen
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03.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… als auch Vermieter von Bedeutung sind. Dieser Rechtstipp geht auf die Details und Konsequenzen des Urteils ein, beleuchtet die relevanten Paragraphen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) und bietet praktische …“ Weiterlesen
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Ferienwohnungen auf den Nordseeinseln Sylt, Föhr, Amrum und in anderen Urlaubsregionen bald illegal?03.04.2024 Rechtsanwalt Oliver Schöning„… sind. Das Vermieten von Ferienwohnungen ist in Wohngebieten regelmäßig unzulässig. Dies beruht auf der rechtlichen Definition des Begriffs Wohnen. „Nach der ständigen Rechtsprechung …“ Weiterlesen
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02.04.2024 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„Gartenpflege kann ein strittiger Punkt zwischen Mietern und Vermietern sein. Es ist wichtig, die Rechte und Pflichten beider Parteien zu verstehen. Der Mieter ist in der Regel für die alltägliche …“ Weiterlesen
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02.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… durch den Vermieter möglich, wenn ein berechtigtes Interesse, etwa eine nicht unerhebliche Verletzung vertraglicher Pflichten durch den Mieter, vorliegt. Dies schließt auch Zahlungsrückstände ein. Das Urteil …“ Weiterlesen
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02.04.2024 Rechtsanwalt Dr. jur. Hermann Kresse„Mehrwertsteuer für die kurzfristige Vermietung von „Freizeitbooten " in Malta ab 2024 gesenkt. Ab dem 1. Januar 2024 wurde die Mehrwertsteuer für Kunden, die ein kleineres Schiff unter 24 Metern …“ Weiterlesen
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01.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„Grundsätzliches zum Thema Eigenbedarfskündigung Eigenbedarfskündigungen sind ein häufiges Thema für Vermieter. Hierbei beendet der Vermieter das Mietverhältnis, weil er die Wohnung für …“ Weiterlesen
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27.03.2024 Rechtsanwalt Anselm Withöft„… ein echter Hemmschuh, da mit dem o.g. Verfahrensablauf zusammen ca. 7 Jahre kaum Verträge neu abgeschlossen werden konnten. Gerade Vermieter lassen sich oft standard-mäßig eine SCHUFA-Auskunft …“ Weiterlesen
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26.03.2024 Rechtsanwalt Sven Nelke„… die Wegnahme des Fahrzeugs. In den Mietverträgen von Pfando, die oftmals mit der "Pfando Vermietungs GmbH" geschlossen werden, heißt es hierzu: Pfando wird das weggenomme Fahrzeug dann frühestens nach 7 Tagen …“ Weiterlesen
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25.03.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„… beim Vermieter beantragen, wobei es ratsam ist, sich über die ortsübliche Vergleichsmiete zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Die Durchsetzung kann rechtliche …“ Weiterlesen
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23.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… einen Überblick über die wesentlichen Regelungen und gibt praktische Hinweise für Mieter und Vermieter. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Was versteht man unter der Überbelegung einer Wohnung …“ Weiterlesen
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22.03.2024 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Nichtsteuerresidenten Besteuerung Spanien: Touristische Vermietung Kanarische Inseln 2024 und Steuerneuheiten Spanien, Mallorca Zum 1.1.24 wurde nicht nur die Umsatzsteuerfreistellung fuer Steuerlich …“ Weiterlesen
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22.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… ihre Pflichten zur Renovierung bei Auszug geht, insbesondere wenn der Vermieter spezifische Anforderungen stellt, wie das Streichen der Wände oder das Abschleifen von Parkettböden. In diesem Artikel klären …“ Weiterlesen
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22.03.2024 Rechtsanwalt Stefan Zeidler„… (Landgericht Frankfurt a.M., Urteil vom 09.06.2023, Az. 2-11 S 13/23). Kurz zusammengefasst: Der Vermieter hat über die Betriebskosten abgerechnet und der Mieter sollte eine Nachzahlung leisten. Der Mieter …“ Weiterlesen
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20.03.2024 Rechtsanwältin Alejandra Puigserver„… diese Verpflichtung auch für den Fall vor, dass die Immobilie vermietet wird. Artikel 16.4 des Gesetzes 5/2018 legt fest, dass vor jeder Übertragung der Immobilie zum Zwecke des Verkaufs, der Vermietung …“ Weiterlesen
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20.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… oder die gesamte angemietete Fläche an einen Dritten weitervermietet. Dabei wird der Hauptmieter zum Vermieter des Untermieters. Diese Konstellation kann sowohl für Wohnraum als auch für Gewerberäume …“ Weiterlesen
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19.03.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… , dass der Berechtigte die Immobilie selbst bewohnen oder vermieten darf. Bei einem Wohnrecht fällt die Vermietungsmöglichkeit weg. Die Praxis zeigt, dass beide Regelungen in der Praxis häufig zu Streit …“ Weiterlesen
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19.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„Die Rückzahlung der Mietkaution stellt ein zentrales Thema im Mietrecht dar, das häufig Fragen sowohl bei Vermietern als auch bei Mietern aufwirft. Die Mietkaution dient dem Vermieter …“ Weiterlesen
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18.04.2024 Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut„… Mietreduzierung beim Vermieter beantragen ( Mietpreisrüge ). Hierbei ist es wichtig, sich über die ortsübliche Vergleichsmiete zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung, zum Beispiel …“ Weiterlesen
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19.03.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„… , dass die Miete bei Neuvermietungen in angespannten Wohnungsmärkten nicht mehr als zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Dies soll verhindern, dass Vermieter überhöht e Mieten …“ Weiterlesen
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18.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… zwischen Mietern und Vermietern. Dieser Beitrag bietet einen Überblick über die wesentlichen Aspekte der Kostenübernahme bei Rohrverstopfungen. Jetzt kontaktieren und erfolgreich beraten lassen …“ Weiterlesen
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17.03.2024 Rechtsanwalt Mirco Lehr„… in der Nebenkostenabrechnung: Falsche Umlage der Heizkosten Diese Kosten darf der Vermieter nicht umlegen Nicht umlagefähige Kosten Falscher Verteilerschlüssel Rechenfehler Unerwartete Preissteigerungen Hilfe bei Problemen …“ Weiterlesen
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17.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… nicht, dass Mietpreisanpassungen willkürlich erfolgen können. Dieser Artikel bietet Vermietern einen Leitfaden, wie sie rechtssicher und effektiv Mietanpassungen vornehmen können. Warten Sie nicht länger! Wir sind für …“ Weiterlesen