Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 125
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18.10.2016 Rechtsanwältin Dr. Babette Gäbhard„… zur Vermietung überlassen haben, so dass die Container in Containerdepots lagern oder auf den Weltmeeren unterwegs sind, fragen sich nun, was mit ihren Container geschieht, wie sie sich im laufenden …“ Weiterlesen
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28.06.2017 Rechtsanwältin & Fachanwältin Phoebe Fleur Herp„… Bestellerprinzip. Danach muss den Makler nur bezahlen, wer ihn auch beauftragt hat. Davor haben Wohninteressenten oft die Maklerkosten getragen, obwohl der Vermieter sich der Hilfe des Makler bedient hat …“ Weiterlesen
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18.10.2016 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… des Vermieters die wirksame Kündigung nachträglich unwirksam zu machen. Dies gilt dann nicht, wenn der Vermieter bereits in den letzten 2 Jahren zuvor wegen Zahlungsverzug gekündigt hatte. Dann bliebe …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer„… vermietet ist und der Mieter den Schlüssel aus Unachtsamkeit verliert. Der vermietende Eigentümer haftet nämlich für das Verschulden seines Mieters. Er kann sich jedoch von seinem Mieter die Kosten …“ Weiterlesen
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19.02.2018 anwalt.de-Redaktion„… Mietzahlungen verrechnet ist, hätten Eigentümer nichts mehr in der Hand. Nur wenn Vermieter ausdrücklich damit einverstanden sind, kann eine Mietkaution abgewohnt werden. In anderen Fällen bleiben Mieter …“ Weiterlesen
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17.10.2016 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… . Denn auch wenn die Parteien keine konkreten Beschaffenheitsvereinbarungen zur Mietsache geschlossen hatten (also nicht vereinbart hatten, dass es nicht zu laut werden darf), schuldet der Vermieter …“ Weiterlesen
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15.10.2016 Rechtsanwalt Michael Krüger„… wie Hunden und Katzen zählen Fische ebenso wie kleine Nagetiere zu den kleinen Heimtieren, deren Haltung als vertragsmäßige Nutzung der Mietsache angesehen wird. Der Vermieter darf daher per se …“ Weiterlesen
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13.10.2016 Rechtsanwalt Dr. Robert Obrzud LL.M.„… Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück in Polen zu erwerben und dann zu vermieten, was als gute und sichere Kapitalanlage betrachten werden soll. Diese Art von Investitionen ermöglichen, langfristig …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer„Wenn am Ende eines Mietverhältnisses die Wohnung vom Mieter an den Vermieter zurückgegeben wird, sollten einige wichtige Punkte beachtet werden: Die Übergabe sollte bei Tageslicht stattfinden …“ Weiterlesen
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11.10.2016 Rechtsanwalt Gerhard Rahn„… der Monatsmiete sind die BK wiederkehrende Zahlungen (im Sinne § 216 BGB, Abs. 3), die nach drei Jahren verjähren – und somit auch nicht von der Kaution abgezogen werden dürfen. Vermieter …“ Weiterlesen
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10.10.2016 Rechtsanwalt Christian Mauritz LL.M.„… Sie oder einer Ihrer Familienangehörigen zur angeblichen Tatzeit Besuch gehabt, der den Internetanschluss genutzt und die Tat begangen hat. Möglicherweise sind Sie Vermieter und stellen Ihrem Mieter …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer„… – wenn die einschlägige Rechtsprechung des BGH beachtet wird. Bei der Vermietung einer unrenovierten oder renovierungsbedürftigen Wohnung sind aufgrund eines aktuellen BGH-Urteils (Az.: VIII ZR 185/14) folgende …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer„… ). Der Mangel der Wohnung hängt nicht davon ab, ob er vom Vermieter verschuldet wurde. Es kommt nicht einmal darauf an, ob der Vermieter auf den Mangel Einfluss hat. Die Miete kann z. B. bei Baulärm …“ Weiterlesen
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06.10.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… der Vermieter ein Recht auf einen Zweitschlüssel hat, ist bei uns auch immer wieder schon eingegangen. Wie sieht es denn nun aus? Fachanwalt Bredereck: Das ist eigentlich relativ klar zu beantworten …“ Weiterlesen
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05.10.2016 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„Wohngemeinschaften (WG) gibt es nicht nur bei Studenten, auch andere Leute bevorzugen diese Wohnvariante. Aber um überhaupt in einer WG wohnen zu können, braucht man einen Vermieter …“ Weiterlesen
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05.10.2016 Rechtsanwalt Marc E. Evers„Kurz & Bündig: Die regelmäßige unberechtigte Überlassung einer Mietwohnung an „Medizintouristen“ berechtigt den Vermieter zu einer außerordentlichen Kündigung. (AG München, Urteil vom 29.09.2015 …“ Weiterlesen
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02.10.2016 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… des Deutschlandsitzes in Wiesbaden war wohl die Kündigung der Räumlichkeiten durch den Vermieter zum 31. März 2017. Daraufhin hatte sich die Geschäftsleitung entschlossen, den Standort aufzugeben …“ Weiterlesen
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29.09.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… feststellen zu lassen, ob und in welcher Höhe ein Recht zur Minderung besteht. Das gilt zumindest immer dann, wenn der Vermieter nicht mit der Minderung einverstanden ist. Interessanter Fall vor dem KG …“ Weiterlesen
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29.09.2016 Rechtsanwalt Marc E. Evers„Kurz & Bündig: Zur Frage, ob und unter welchen Bedingungen der Vermieter ein vom Mieter vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren muss. Möchte sich der Mieter die Möglichkeit des vorzeitigen Auszugs …“ Weiterlesen
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28.09.2016 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… . Dies wurde von den Parteien dann im Folgenden so praktiziert. Nach § 11 des Mietvertrages sind die Mieter ohne ausdrückliche Einwilligung des Vermieters nicht zu einer Untervermietung oder einer sonstigen …“ Weiterlesen
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28.09.2016 Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.„… und durchsetzbar ist, wenn eine angemessene Überlegungsfrist des Vermieters abgelaufen ist und dem Vermieter keinerlei Forderungen mehr aus dem Mietverhältnis gegen den Mieter zustehen, die ihn berechtigen …“ Weiterlesen
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26.09.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„… der Eigenbedarfsperson bekannt sind!“ Konkret war es um eine Eigenbedarfskündigung aus November 2010 gegangen. Im Streit um eine Kündigung des bestehenden Verhältnisses zugunsten eines Neffen des Vermieters kam …“ Weiterlesen
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26.09.2016 Rechtsanwalt Georg Struck„… dem Vermieter nur noch wenig Gestaltungsspielraum. Eine Formularklausel, nach der der Mieter Schönheitsreparaturen an einer unrenoviert übergebenen Wohnung durchzuführen hat ist unwirksam, soweit der Mieter …“ Weiterlesen
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23.09.2016 Rechtsanwalt Joachim Kerner„… entstehende Kosten, die nicht als umlegbare Betriebskosten im Mietvertrag vereinbart sind, vom Vermieter nachträglich in die umlegbaren Betriebskosten aufgenommen werden dürfen. Dies ist umstritten.“ Weiterlesen