Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 96
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15.07.2018 Rechtsanwalt Torsten Hildebrandt„Bundesfinanzhof, Urteil vom 6.2.2018 – IX R 14/17 Nicht unüblich ist die Vermietung von Wohnungen oder Häusern an Verwandte oder Bekannte zum Freundschaftspreis. Dabei handelt es sich für beide …“ Weiterlesen
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16.07.2018 Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo„… , sich vor Augen zu führen, dass die Minderung kein Verschulden des Vermieters voraussetzt. Die Minderung tritt kraft Gesetzes ein und ist gesetzlicher Ausdruck einer Risikoverteilung: wenn der Vermieter …“ Weiterlesen
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13.07.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… , ob sich aus diesen Normen Verpflichtungen des Vermieters gegenüber dem Mieter herleiten lassen, ob also die Mietsache mangelhaft und der Vermieter zur Beseitigung des Mangels verpflichtet …“ Weiterlesen
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12.07.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… auch Einsicht in die Einzelverbrauchsdaten der übrigen Nutzer zu nehmen. Häufig wird den Mietern eine solche Einsichtnahme von den Vermietern aber verweigert. Nunmehr hat der BGH zugunsten der Mieter …“ Weiterlesen
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10.07.2018 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… etwas von Ihnen. In der Regel kommt eine Klage nicht überraschend, sondern die Forderung wurde schon vorher an Sie gestellt. Möglicherweise von Ihrem Vermieter, möglicherweise von einem Verkäufer …“ Weiterlesen
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09.07.2018 Rechtsanwältin Luba Mayr„… Bestandteil des Mietvertrages und können so von dem Vermieter auch anderweitig benutzt werden. Vertragspartner: Sind alle Bewohner im Mietvertrag aufgeführt, so sind diese alle auch Vertragspartner …“ Weiterlesen
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09.07.2018 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Auch wenn keine Vorauszahlung von Betriebskosten vereinbart ist, muss der Vermieter die Abrechnung über die Betriebskosten spätestens bis zum Ablauf des 12. Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums …“ Weiterlesen
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07.07.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„Es ist wohl ein Alptraum eines jeden Vermieters, dass der eigene Mieter das Mietobjekt beschädigt und aufgrund einer Erkrankung nicht gekündigt werden kann. Dass bei sorgfältigem Arbeiten …“ Weiterlesen
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07.07.2018 Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo„… . Für Mieter sind diese Überträger von Krankheiten natürlich ein Problem, der Vermieter ist hier in der Pflicht, geeignete Maßnahmen zur (dauerhaften) Beseitigung zu ergreifen …“ Weiterlesen
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06.07.2018 Rechtsanwalt Dr. iur Jan Rädecke LL.M.„… . Mit der veröffentlichten Pressemitteilung des Insolvenzverwalters Jaffé vom 25.06.2018 wurde den P&R-Gesellschaftern offenbart, dass die Einnahmen aus der Container-Vermietung „bei Weitem …“ Weiterlesen
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05.07.2018 Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo„… durchführt, führt dies leicht dazu, dass „im Hintergrund“ ein kündigungsfähiger Rückstand aufläuft oder aber zumindest der Vermieter dies behaupten und erst einmal die fristlose (und hilfsweise …“ Weiterlesen
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05.07.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… von einer solchen Flächenabweichung profitierten. Lag die Flächenabweichung unter dieser Grenze, konnte bislang der Vermieter sogar die Miete auf Grundlage der fehlerhaften Fläche erhöhen …“ Weiterlesen
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04.07.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… , da er die Miete eigentlich unerkannt mindern durfte. Praxistipp: Diese recht theoretischen Ausführungen führen zu einem für Berliner Mieter und Vermieter doch recht explosiven Ergebnis. Wenn in Berlin …“ Weiterlesen
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06.07.2018 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Die Betriebskostenabrechnung sorgt immer wieder für Ärger zwischen Mieter und Vermieter. Das gilt umso mehr, wenn es zu deftigen Nachzahlungen für den Mieter kommt. „Mieter haben allerdings …“ Weiterlesen
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06.07.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… . Ist es einem aufgrund einer individuellen Beeinträchtigung nicht zumutbar, während Mängelbeseitigungsarbeiten in der Wohnung zu bleiben, kann der Vermieter gem. § 555a Abs. 3 S. 1 BGB zum Ersatz …“ Weiterlesen
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02.07.2018 Görtz Legal Rechtsanwaltsgesellschaft mbH„… . Nach Kenntniserlangung von dem Mietverhältnis hatte die Gesellschaft mit dem Vermieter einen Aufhebungsvertrag gegen Zahlung einer Abstandszahlung von 60.000 € geschlossen und den Geschäftsführer anschließend …“ Weiterlesen
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29.06.2018 Kanzlei DSSD„Vermieter haben naturgemäß Interesse an solventen Mietern, die noch dazu langfristig in der vermieteten Wohnung verbleiben. Oft werden deshalb Zeitmietverträge geschlossen, da diese für …“ Weiterlesen
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29.06.2018 Rechtsanwalt Simon Bender„… Gesellschaften mit, dass die Einnahmen aus der Container-Vermietung „bei weitem“ nicht ausreichen, um die Ansprüche der Anleger decken zu können. Zwar kündigen die Insolvenzverwalter an, dass das Vermögen …“ Weiterlesen
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29.06.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„LG Berlin, Urteil vom 05.09.2016 – 67 S 41/16 Beeinträchtigungen durch Lärm sind ein immer wiederkehrendes Thema und Streitpunkt zwischen Nachbarn, Vermietern und Mietern. Mit Urteil vom 05.09.2016 …“ Weiterlesen
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28.06.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… der Vermieter das Dachgeschoss, das sich direkt über der Wohnung der Mieterin befand, ausbauen. Neben den Arbeiten an dem Dachgeschoss wurden die Fenster der Wohnung mit Blaufolie verklebt, der Balkon war …“ Weiterlesen
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26.06.2018 Rechtsanwalt Sascha Borowski„… aus der Container-Vermietung an Leasing- und Transportgesellschaften wie Blue Sky werden zunächst in der nicht insolventen Gesellschaft in der Schweiz erzielt. Das dort vorhandene Vermögen …“ Weiterlesen
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25.06.2018 Rechtsanwältin Monika Schniederjann„Eine aktuelle Entscheidung des BGH (Urteil vom 28.02.2018 – VII ZR 157/17) bringt eine deutliche Verbesserung für den Vermieter. Im zugrundeliegenden Fall verlangte der Vermieter nach Rückgabe …“ Weiterlesen
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21.06.2018 Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo„… , die Arbeiten zu beauftragen, was dann auch geschah. Die Eigentümerin machte Mietausfall geltend, weil sie die Wohnung wegen der Feuchtigkeit nicht vermieten konnte und die Arbeiten schuldhaft verzögert …“ Weiterlesen
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21.06.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„Mit Urteil vom 13.11.2017 hat das Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg zu der Frage entschieden, welche Informationen ein Mieter/in dem Vermieter/in zu einem Untermietinteressenten mitteilen muss, um …“ Weiterlesen