86 Ergebnisse für wohnimmobilienkreditrichtlinie
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18.11.2023
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… liegt der Verdacht nahe, dass bei der Kreditvergabe die Bank keine ordnungsgemäße Kreditwürdigkeitsprüfung durchgeführt hat. Seit dem 21.03.2016 müssen Banken nämlich, infolge der Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie, eine sogenannte …
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06.03.2022
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… eine Berechnung nach der Aktiv- Passiv-Methode unter Geltung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie per se nicht zulässig. Auch fehlen regelmäßig verständliche Darlegungen, dass die Wiederanlage in laufzeitkongruente Anlagen erfolgen muss, wobei …
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08.12.2022
von Rechtsanwältin Dr. Tamara Knöpfel
… im Zuge der Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie im Jahr 2018 durchaus gesehen, es aber bewusst - unter Druck der Banken - der Rechtsprechung überlassen, ob diese eine solche Berechnung billigt. Bisher gibt es - nach wie vor - keine …
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09.09.2021
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… mit dem Gesetz zur Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie und zur Änderung handelsrechtlicher Vorschriften die Belehrungspflichten für Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträge verschärft. Diese Verschärfung hat der BGH mit seiner Entscheidung …
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26.08.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… aber unzulässig, da die Bank nur für einen Schaden entschädigt werden, nicht einen fiktiven Gewinn ersetzt bekommen soll. Insbesondere bei Verträgen, die ab 21.03.2016 abgeschlossen wurden (Geltung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie …
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06.07.2021
von Rechtsanwalt Christopher Kress
… dazu, dass ein Anspruch auf Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung ausgeschlossen ist. Hintergrund ist, dass Kreditinstitute seit dem 21. März 2016 (Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie) Darlehensnehmer und Darlehensnehmerinnen …
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20.06.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… der Wohnimmobilienkreditrichtlinie) ist dies unzulässig. Dies macht regelmäßig bis zu 20 % der VFE aus. Für die neueren Verträge (ab 21.03.2016) gibt es allerdings zahlreiche Ansätze, der Bank die VFE vollständig zu versagen, denn nach § 502 Abs …
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23.05.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… verkauft, bei Umzug oder Arbeitsplatzwechsel. Dabei sind für Verträge, die seit 21.03.2016 geschlossen wurden, die Vorgaben der Wohnimmobilienkreditrichtlinie (dort Art 25 Abs. 3) zu beachten, die seit 21.03.2016 in deutsches Recht umgesetzt …
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11.05.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… wie die hypothetische Wiederanlage der vorzeitig erlangten Beträge genau erfolgt. Darüber hinaus ist richtiger Weise die Aktiv-Passiv-Methode wegen Verstoß gegen die Vorgaben gegen die Wohnimmobilienkreditrichtlinie per se unzulässig und daher falsch …
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04.05.2021
von Rechtsanwalt Christopher Kress
… einer Vorfälligkeitsentschädigung aus Ihrem Baukredit aussteigen. So funktioniert der Vorfälligkeitsjoker: Seit dem 21. März 2016 (Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie) müssen Banken Darlehensnehmer von Baufinanzierungen korrekt über die Laufzeit …
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23.05.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… der Wohnimmobilienkreditrichtlinie (dort Art 25 Abs. 3) richten, die seit 21.03.2016 in deutsches Recht umgesetzt wurde. So ist immer noch zu beobachten, dass die Banken und Sparkasse relativ stumpf zur Begründung ihrer Berechnung nach der sog …
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26.03.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… da in den Darlehensverträgen eine Berechnung nach der Aktiv-Passiv-Methode angegeben wird, die nach der o.g. Auffassung unter Geltung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie seit 21.03.2016 nicht mehr zulässig ist. LG Konstanz; Belehrung …
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11.03.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… eine Berechnung nach der Aktiv-Passiv-Methode angegeben wird, die nach der o.g. Auffassung unter Geltung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie seit 21.03.2016 nicht mehr zulässig ist. Zudem haben Banken noch individuelle weitere Fehler gemacht …
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29.01.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… prüfen zu lassen. Fokus auf Verträge ab 21.03.2016 Dabei liegt der Schwerpunkt der Prüfung auf Verträgen, die seit 21.03.2016 - mithin unter Geltung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie - abgeschlossen wurden. Hier zeichnet sich aktuell …
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10.01.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Wohnimmobilienkreditrichtlinie und andere Ansätze, die Vorfälligkeitsentschädigung zu Fall zu bringen. § 502 Abs. 2 Ziffer 2 BGB nF Bei einem Verkauf der Immobilie während der Zinsbindungsphase fallen für den Darlehensnehmer erhebliche …
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08.01.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… die durch ein Grundpfandrecht besichert sind, gelten für Verträge, die seit 21.03.2016 abgeschlossen wurden, die Regelungen zur Umsetzung der europäischen Wohnimmobilienkreditrichtlinie. Danach steht dem Darlehensgeber nach § 502 Abs. 2 Nr. 2 BGB …
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13.11.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Worum geht es? Relativ neu seit 21.03.2016 hat der deutsche Gesetzgeber in Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie eine Pflicht zur Prüfung der Kreditwürdigkeit des Darlehensnehmers durch den Darlehensgeber im BGB mit entsprechenden …
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30.10.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… ist dies mindestens bei Verträgen, die ab dem 21.03.2016 abgeschlossen wurden unzulässig, da ab diesem Zeitpunkt die Wohnimmobilienkreditrichtlinie in nationales Recht umgesetzt wurde und der Ansatz von Negativzinsen den Vorgaben der Richtlinie …
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29.10.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… Bei Verträgen ab dem 21.03.2016 ist ein Widerruf regelmäßig keine Option. Zum 21.03.2016 hat der deutsche Gesetzgeber die europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie in deutsches Recht umgesetzt. Für Darlehensverträge, die ab diesem Zeitpunkt …
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10.10.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… Rechtstipps hier verwiesen werden. Bei Verträgen ab dem 21.03.2016 ist ein Widerruf regelmäßig keine Option. Zum 21.03.2016 hat der deutsche Gesetzgeber die europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie in deutsches Recht umgesetzt. Für …
17 U 810/19; OLG Frankfurt bestätigt: Vorfälligkeit bei Verträgen ab 21.03.2016 oft nicht geschuldet
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29.09.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Worum geht es? Zum 21.03.2016 hat der deutsche Gesetzgeber die europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie in deutsches Recht umgesetzt. Für Darlehensverträge, insbesondere für sog. Immobiliardarlehensverträge (also solche …
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25.09.2020
von Rechtsanwältin Melanie Poch
… der Wohnimmobilienkreditrichtlinie) müssen Banken Darlehensnehmer von Baufinanzierungen korrekt über die Laufzeit des Vertrages, das Kündigungsrecht und die Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung informieren. Macht die Bank beispielsweise nur …
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02.04.2020
von Rechtsanwältin Dr. Susanne Schmidt-Morsbach
… Verträge bis zum 20. März 2016 in Betracht kommen, da der Gesetzgeber zum 21. März 2016 das Gesetz zur Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie beschlossen hat und für die meisten Immobilienkreditverträge das „ewige Widerrufsrecht“ zum 21 …
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24.02.2020
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… die europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie. Allein dies macht häufig 10 % und mehr der verlangten VFE aus. Berechnungsfehler Weiter beobachten wir immer wieder, dass Banken sich – versehentlich oder auch nicht –, bei der Berechnung …