616 Ergebnisse für Immobilienkauf
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… für Käufer“ Rechtstipp 1: Der Makler des Verkäufers – dein Freund und Helfer? Rechtstipp 2: Kaufpreis – so verhandeln Sie in Holland richtig Rechtstipp 3: Nebenkosten des Immobilienkaufs Rechtstipp 5: Behördliche Nutzungsbeschränkungen …
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28.11.2019
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… dass ein Immobilienkauf mit Steuerübertragungsprinzip für Sie als Käufer bedeutet, dass Sie die die Steuer berichtigen müssen, sollte sich der Status der Immobilie innerhalb von 10 Jahren ändern (z. B. wenn Sie einem Nichtsteuerpflichtigen …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… in Deutschland auf den Immobilienkäufer zukommen. Diese Kosten – insgesamt bis zu 15 % des Kaufpreises – muss der Käufer zusätzlich zum Kaufpreis aufbringen. 3. Nebenkosten in Holland Gut zu wissen, dass die Nebenkosten des Käufers beim …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… der Serie „Ferienhaus in Holland – Rechtstipps für Käufer“ Rechtstipp 1: Der Makler des Verkäufers – dein Freund und Helfer? Rechtstipp 3: Nebenkosten des Immobilienkaufs Rechtstipp 4: Das Grundbuch – verrät es alles? Rechtstipp 5 …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Rechtstipps für Käufer“ Rechtstipp 2: Kaufpreis – so verhandeln Sie in Holland richtig Rechtstipp 3: Nebenkosten des Immobilienkaufs Rechtstipp 4: Das Grundbuch – verrät es alles? Rechtstipp 5: Behördliche Nutzungsbeschränkungen Rechtstipp 6 …
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08.05.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
Häufige Beratungssituation in der Kanzlei Schuback: Ein Immobilienkäufer stellt nach Hauskauf und Einzug fest, dass sein Verkäufer wohl über einen Mangel bei der Kaufanbahnung getäuscht hat. Es entstehen ihm Kosten und Frust. Nun möchte …
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31.10.2019
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… als sie sich trennten. Die Trennung der Tochter und deren Partner nahmen die Eltern nunmehr zum Anlass, vom Ex-Partner ihrer Tochter die Hälfte des geschenkten Betrages für den Immobilienkauf zurück zu verlangen. Der BGH bestätigte …
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09.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
Oftmals erweist sich der Traum vom eigenen Haus als schwierig realisierbar. Bauland ist schnell vergeben. Umweltschutz und eine hohe Nachfrage lassen Bauland knapp werden. Da ist es oftmals attraktiv, sich nach einer gebrauchten Immobilie …
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25.10.2019
von Rechtsanwältin Dr. Cécile Walzer
… erforderlich. Wesentliche Schritte auf dem Weg zu einem rechtssicheren Immobilienkauf: Suche nach einer geeigneten Immobilie Neben ausgewiesenen Maklern dürfen auch Notare in Frankreich nach Erteilung eines Auftrags Häuser, Eigentumswohnungen …
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21.09.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… bei Immobilienkäufen, wo zudem noch Notarkosten und Grunderwerbsteuer anfallen, können Maklerprovisionen durchaus wehtun. 2. Kaufvertrag und Gewerbemiete Hier ist zunächst unterscheiden, ob der Makler für den Abschluss eines Immobilienkaufvertrages …
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16.09.2019
von Rechtsanwältin Astrid Weinreich
Kauf einer gemeinsamen Immobilie von Partnern einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft Viele Paare wollen nicht heiraten, aber trotzdem eine gemeinsame Immobilie erwerben. Dies kann im Falle der Trennung zu Problemen führen. Aus diesem …
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07.01.2020
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
Muss der Immobilienmakler Schadensersatz leisten? Wer bereits kurze Zeit nach dem Immobilienkauf Mängel an seiner Immobilie entdeckt, die der Immobilienmakler noch verneint hat, stellt sich oftmals die Frage, ob und welche Ansprüche …
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26.11.2019
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
… besteht das Risiko einer Eigenbedarfskündigung, da der neue Besitzer selbst in die Wohnung einziehen möchte. Unterstützung für Immobilienkäufer Durch das Wohn- und Mietenpaket sollen auch Käufer profitieren. So hat die Bundesregierung …
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01.08.2019
von Rechtsanwalt Vladimir Stamenković LL.M.
Zurzeit sind die Bauzinsen so niedrig wie noch nie, doch Immobilienbesitzer, die schon vor Jahren ihren Darlehensvertrag abgeschlossen haben, profitieren davon nicht – oder etwa doch? Verbraucher, die sich 2010 für einen Immobilienkauf …
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29.07.2019
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… Verwendung eignet, die bei solchen Sachen üblich ist. Diese Fälle treten beim Immobilienkauf recht selten auf. Gestritten wird meist über die Fragen, ob der Käufer nach den öffentlichen Äußerungen des Verkäufers oder seines Gehilfen …
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16.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
Der Immobilienkauf – was muss alles bedacht werden? Zunächst gilt immer, genau das Objekt anschauen und Hintergrundinformationen einholen. Jegliche Ihnen zugängliche Informationen sollten zwingend eingeholt werden. Von Vorteil …
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15.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
Grundsätzlich können Maklerverträge auch widerrufen werden, sofern jedoch bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden. Zunächst muss der Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher geschlossen worden sein. Ein Makler muss die …
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03.07.2019
von Rechtsanwalt und Notar Dr. Matthias Koops
Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie entspricht es üblicher Praxis, dass die Gewährleistung für Sachmängel ausgeschlossen wird. Was aber gilt, wenn sich nach der Übergabe der Immobilie herausstellt, dass bestimmte Eigenschaften, die im …
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25.06.2019
von Rechtsanwalt Helge Petersen
… vom tatsächlichen Wert der Immobilie abweicht. Nicht selten wurde den Anlegern insoweit versprochen, dass durch den Immobilienkauf Steuerersparnisse möglich sind und dass die Mieteinnahmen garantiert seien. In vielen Fällen wurden die Schrott …
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11.06.2019
von Rechtsanwalt und Notar Dr. Matthias Koops
In einem angespannten Immobilienmarkt gerät der potenzielle Käufer regelmäßig unter Druck. Die Auswahl geeigneter Objekte ist häufig überschaubar und die Kaufpreise aufgrund der anhaltenden Niedrigzinsphase enorm hoch. In der Praxis muss …
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29.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… befugt, eine Immobilie zu erwerben und müssen in der Regel dafür keine Genehmigung einholen. Personen, die nicht Bürger dieser Länder sind, benötigen hingegen eine Genehmigung für den Immobilienkauf in Österreich. Für alle gilt jedoch …
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17.04.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… oder sie zur Erzielung einer Rendite auch zu vermieten. Eine solche Regelung könnte übrigens auch schon gleich bei einem Immobilienkauf getroffen werden. Der Kauf der Immobilie erfolgt z. B. direkt auf den Namen der Kinder und gleichzeitig …
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07.04.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… nicht rechtskräftig und die Revision zum BGH anhängig (Az.: V ZR 186/16). „Verkäufer und Käufer sind beim Immobilienkauf gut beraten, mit offenen Karten zu spielen. Es bringt nichts, Mängel zu verschweigen und zu hoffen, dass es niemand merkt. Dann …
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03.04.2019
von Rechtsanwalt Oliver Wagner
Beim Immobilienkauf in Spanien durch Nicht-Residenten (also Personen, welche nicht in Spanien ihren Steuerwohnsitz haben), gibt es einige steuerliche Vorteile durch die Finanzierung des Kaufs, auch wenn man diese eigentlich gar …