501 Ergebnisse für Räumungsklage
Suche wird geladen …
Artikelserie Mietrecht aus Investorensicht Teil 2: Wohnraum-, Gewerberaum- und Mischmietverhältnisse
|
12.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… einen der insgesamt sechs Räume umfasst. Welche Erfolgsaussichten hätte eine Räumungsklage des A? Ergebnis Beispielsfall: Tatsächlich dürfte es sich um ein so genanntes Mischmietverhältnis handeln, dessen Schwerpunkt aber eindeutig …
|
11.04.2013
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… mit dem den Hausfrieden bzw. die anderen Mieter störenden Lärm und der von ihm nicht erteilten Erlaubnis für diese Nutzung. Der BGH bestätigte die Urteile der Vorinstanzen bzw. gab der Räumungsklage statt. Der Mieter muss ausziehen …
|
21.03.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… 20.03.2013, Az.: VIII ZR 168/12) Kündigung bei nicht absehbarem Eigenbedarf rechtmäßig Im zweiten Fall ging es um eine Räumungsklage gegen die Mieter eines Einfamilienhauses in Wolfenbüttel. Das Mietverhältnis bestand seit Februar 2008 …
|
19.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… wie der Alteigentümer auch - das Recht, sein Mietverhältnis mit dem Mieter wegen Eigenbedarfs zu kündigen. Wenn der Mieter nach Eigenbedarfskündigung nicht auszieht, muss der neue Eigentümer Räumungsklage beim zuständigen Amtsgericht erheben.
|
22.02.2013
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Räumungsklage. Der Fall endete mit einem Vergleich, in dem sich der Mieter zum Auszug verpflichtet. Der Mieter erhielte im Gegenzug von der Vermieterin eine Umzugsbeihilfe in Höhe von 2400 €. Jedoch zog die Vermieterin nach dem Auszug des Mieters …
|
12.02.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… vor, wenn der Mieter an zwei aufeinanderfolgenden Terminen mit mehr als einer Miete im Rückstand ist. Die fristlose Kündigung wird unwirksam, wenn der Mieter innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage den Rückstand ausgleicht …
|
04.02.2013
von Rechtsanwalt Martin Klein
Meist waren bisher waren Räumungsklagen von Vermietern, die eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen hatten mit dem Ziel, die Räume für berufliche Zwecke verwenden zu können, abgewiesen worden. Die Gerichte gingen hier zu Lasten …
|
01.02.2013
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… widersprach der Kündigung. Somit erhob die Vermieterin Räumungsklage. Das Verfahren endete mit einem Vergleich, in dem sich der Mieter zum Auszug verpflichtete. Von der Mieterin bekam er im Gegenzug eine Umzugshilfe in Höhe von 2400 …
|
17.12.2012
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Wer mehr 2 Monatsmieten im Zahlungsrückstand ist kann bereits heute die Kündigung durch die Zahlung innerhalb einer Frist nach Rechtshängigkeit der Räumungsklage rechtlich beseitigen. Bei ständig unpünktlicher Zahlung kann nach Abmahnung …
|
13.11.2012
von GKS Rechtsanwälte
… die Räumungsklage des Vermieters wehrten sich die Mieter gerichtlich und bekamen sowohl vom Amtsgericht als auch vom Landgericht Recht. Beide Gerichte waren der Auffassung, dass eine ordentliche Kündigung von Wohnraum zu eigenen beruflichen …
|
05.11.2012
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… schnell geht es nicht. Ist man bspw. mit der Zahlung von zwei Monatsmieten im Rückstand, kann der Vermieter außerordentlich (das heißt fristlos) kündigen. Zieht der Mieter nach der erklärten Kündigung nicht aus, muss Räumungsklage beim …
|
15.10.2012
von GKS Rechtsanwälte
… die Räumungsklage des Vermieters wehrten sich die Mieter gerichtlich und bekamen sowohl vom Amtsgericht als auch vom Landgericht Recht. Beide Gerichte waren der Auffassung, dass eine ordentliche Kündigung von Wohnraum zu eigenen beruflichen Zwecken …
|
10.10.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Nachdem der Mieter der Kündigung widersprochen und sich auf Härtegründe berufen hatte, reichte der Vermieter Räumungsklage ein. Nach Ansicht des VIII. Zivilsenats kann der Vermieter auch ein berechtigtes Interesse haben, wenn die Wohnung für …
|
06.09.2012
von Benholz Mackner Faust
… ist rechtskräftig. Nachdem der Mieter einer Wohnung zum zweiten Mal mit zwei aufeinanderfolgenden Mieten zahlungssäumig geblieben ist und nach der Kündigung der Vermieterin nicht auszog, hat die Vermieterin Räumungsklage beim AG München eingereicht …
|
14.08.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… den psychischen Druck und den Auszug ihrer Tochter insgesamt 15.000 Euro Schadensersatz, die mit der rückständigen Miete verrechnet werden sollten. Darauf ließ sich die Vermieterin aber nicht ein und reichte Räumungsklage ein. Der Richter …
|
10.08.2012
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… mit der Räumung beauftragen kann. Der Weg zu diesem Räumungstitel führt über die Räumungsklage. Zuständig dafür ist das Gericht, in dessen Bezirk die Mietsache liegt. In Wohnraummietsachen ist das Amtsgericht sachlich zuständig, in Gewerbemietsachen …
|
02.08.2012
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… ein Urteil des Berufungsgerichts aufgehoben und der Räumungsklage eines Vermieters stattgegeben, der seinen Mieter auf die Zahlung rückständiger Mieten und Räumung der Mietwohnung verklagt hatte. Der Mieterrückstand von mehr als zwei …
|
25.07.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Vermieter müssen ihre Mieter nicht erst erfolgreich auf Zahlung einer zulässigen Erhöhung der Betriebskostenpauschale verklagen. Sie können stattdessen sofort kündigen und Räumungsklage erheben. Erst zwei Monate zuvor urteilte …
|
03.07.2012
von Rechtsanwalt Steffen Bußler
… der Tiere in der Wohnung verboten haben, sich der Mieter aber an das Verbot nicht hält, droht dann entweder eine Unterlassungsklage oder auch eine Kündigung und ggf. Kündigungsklage und Räumungsklage. Der Vermieter als auch der Mieter …
|
14.06.2012
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Die auf § 549 Abs. 3 BGB gestützte Kündigung wurde daher nicht bestätigt und die Räumungsklage abgewiesen. Beraterhinweis: Nicht jedes Studentenwohnheim ist auch mietrechtlich als solches zu qualifizieren. Wer als Bewohner also eine Kündigung …
|
08.06.2012
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
… bestätigt und über Räumungsklagen von Vermietern positiv entschieden. Auch der Bundesgerichtshof hat bislang diese Rechtsauffassung geteilt. Bislang reichten „formal korrekte" Abrechnungen für den Anspruch auf Anpassung …
Änderung der BGH-Rechtsprechung zu Voraussetzungen einer Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlungen!
|
24.05.2012
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
… Zahlungsrückstand und kündigte das Mietverhältnis daher fristlos, hilfsweise fristgemäß. Die Räumungsklage des Vermieters ist in den Vorinstanzen abgewiesen worden. Die dagegen gerichtete Revision des Klägers hatte beim BGH nun auch keinen Erfolg …
|
16.05.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… dies aber nicht akzeptieren und bezahlten den erhöhten Betrag nur anteilig oder gar nicht. Aufgrund des Zahlungsrückstands kündigte der Vermieter beiden Mietern und reichte Räumungsklage ein. Nachdem die Vorinstanz beide Klagen abgewiesen hatte …
|
08.05.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… kündigen. Bei einer Schonfristzahlung des Mieters innerhalb von 2 Monaten nach Zugang der Räumungsklage könnte der Mieter wegen Wirksamkeit der ordentlichen Kündigung dennoch zum Auszug gezwungen sein. Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck , Berlin.