133 Ergebnisse für Miete
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
So können Sie „richtig“ und ordentlich als Vermieter kündigen: Mietvertrag kündigen als Vermieter Im deutschen Mietrecht gibt es zahlreiche Gesetze, um Mieter als auch Vermieter zu schützen. Wichtig sind stets die Fragen bezüglich …
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30.01.2023
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… und jeder einen Anteil erbt. Das kann z.B. dazu führen, dass der überlebende Ehegatte aus dem Familienheim ausziehen oder Miete zahlen muss. „Das dürfte in der Regel nicht im Sinne des Erblassers sein“, so Rechtsanwalt Cäsar-Preller. Ebenso …
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27.01.2023
von Rechtsanwalt Karl Reitmeier
… Mietverhältnisse Wenn der Verstorbene Mieter einer Wohnung war, so treten die Erben automatisch vollumfänglich in das Mietverhältnis ein. Die Erben und auch der Vermieter haben jedoch ein Sonderkündigungsrecht, welches binnen einer Monatsfrist …
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07.01.2023
von Rechtsanwältin Claudia Jüngling
Die Nebenkosten und ihre Abrechnung sind im Zeitalter der steigenden Energiekosten für Mieter und Vermieter von großer wirtschaftlicher Bedeutung. Für den Mieter erhöhen die Nebenkosten neben der Grundmiete den insgesamt zu leistenden …
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24.12.2022
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Bewertungsverfahren Immobilienart Vergleichswertverfahren Wohnungseigentum, Teileigentum, Ein- und Zweifamilienhäuser Ertragswertverfahren Mietwohngrundstücke, Geschäfts- und gemischt genutzte Grundstücke mit üblicher Miete Sachwertverfahren …
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15.12.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… da dessen Wert die Steuerwert der Immobilie mindert. Dazu kapitalisiert man den Nießbrauch auf der Grundlage des Jahreswertes, der sich vor allem aus der Miete bzw. möglichen Miete des Objekts, sowie aus der noch verbleibenden statistischen …
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20.11.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… des Rueckbehalts des Mieters (Vermietung an Zentralvermieter einer Apartmentanlage. Der Zentralvermieter zahlt nur 81% von der Mieteinnahme an den Eigentuemer aus und die Differenz von 19% werden an die spanische Finanzbehoerde quartalsweise …
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24.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Arnd Löffelmann
… Lebenspartnerschaft. Das "einfache" Zusammenleben genügt nicht. Wer Vermögenswerte zu Lebzeiten überträgt kann sich durch den Vorbehalt des Nießbrauchs, also das Recht zur Ziehung der Früchte (z. Bsp. Mieten), absichern. Das hat …
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17.10.2022
von Rechtsanwalt Jens Schnelle
… Im Jahre 2006 erlitt der Erblasser einen Schlaganfall. Ab diesem Zeitpunkt wohnte er ausschließlich in der Wohnung seiner Lebensgefährtin, ohne Miete zu zahlen. Seit dem Schlaganfall hat seine Lebensgefährtin ihn gepflegt. Ende des Jahres …
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14.10.2022
von Rechtsanwalt Axel Steiner
… schon vor dem Erbfall über Jahre hinweg oftmals unentgeltlich oder nur zu einer geringen Miete genutzt hat und deren Nutzung auch nach dem Tod des Erblassers fortsetzt, ohne sich hierüber mit den weiteren Erben abzustimmen bzw. eine Miete …
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04.08.2022
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
… der Miete brauche den Mietwert der Sache nicht genau abzubilden. Ferner komme es nach Auffassung der Richter nicht darauf an, wie das Entgelt oder das Vertragswerk von den Parteien bezeichnet wird. Die Entscheidung des Landgerichts …
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27.07.2022
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
… kann man erben? Grundsätzlich sind alle Schulden Teil der Erbschaft. Woher diese Schulden stammen, ist irrelevant. Deswegen erbt man beispielsweise Schulden aus Verträgen (nicht bezahlte Rechnungen, Miete etc.) genauso wie z.B …
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25.07.2022
von Rechtsanwältin Manuela Schwennen
… erheblich angestiegen, und das wird sich zunächst nicht ändern. Die Ausläufer von diesen Geschehnissen bekommen auch die Mieter zu spüren. Es ist zu befürchten und vielerorts bereits eingetreten, dass zahlreiche Vermieter …
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28.06.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… nicht er das Eigentum an diesem Haus, sondern die andere Erbin. Grund hierfür war, dass der Erbe, der dort wohnte für die Zeit vom Erbfall bis zur Auseinandersetzung zwar Miete gezahlt hatte, doch lag diese weit unter dem tatsächlichen Mietwert. Die Zahlungen …
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04.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Florian Kappes
… in einem Fall, der leider gar nicht so selten vorkommt: Ein alleinstehender Mieter verstirbt in der Mietwohnung und wird erst gefunden, nachdem der Verwesungsprozess bereits eingesetzt hat. In diesen Fällen muss - wie auch bei vorliegendem Sachverhalt …
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17.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… steuerfrei, wobei die Steuerverguenstigung 300.000 Euro jaehrlich nicht ueberschreiten kann. Steuertipp: Wenn Sie 3 Jahre lang eine Wohnung vermieten und die Miete fuer 3 Jahre im voraus kassieren, dann koennen Sie 60% und 30% Steuerermaessigung …
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04.04.2022
von anwalt.de-Redaktion
… Hauspersonal oder Pflegepersonal ist ihm gestattet (§ 1093 Abs. 2 BGB). Räumt man ein sogenanntes dingliches Wohnrecht ein, wird dies im Grundbuch eingetragen und besteht regelmäßig unentgeltlich. Bei einem lebenslangen Wohnrecht wird keine Miete …
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18.08.2022
von Rechtsanwältin Barbara Brauck
… nicht mehr bewältigen. Sie soll deshalb das Haus vermieten können, um mit den Mieteinnahmen eine kleinere, pflegeleichte und eventuell barrierefreie Wohnung zu mieten. Deshalb vermacht Georg seiner Ehefrau statt eines Wohnungsrecht das sog …
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02.03.2022
… Vorteile aus dem damit belegten Gut zu ziehen. Besteht ein Wohnrecht, so ist es dem Berechtigten im Gegensatz zum Nießbrauch z. B. nicht gestattet, Räume zu vermieten oder die Miete für sich zu beanspruchen.
Nießbrauch Wohnrecht Nießbraucher …
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23.02.2022
von Rechtsanwalt Björn Tesche
… von 700.000 € schenken. Nach Abzug von 400.000 € Freibetrag müssten 300.000 € mit 11 % versteuert werden. Behält sich Clara aber den Nießbrauch vor und würde eine angemessene Miete 2500 €/Monat betragen, so können für den Nießbrauch rund 350.000 …
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17.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Christian Ruso
… aber umstritten, ob der Erwerber eines Erbanteils oder die verbleibenden Erben gegenüber dem bisherigen Mieter einer Immobilie das Kündigungsrecht alleine ausüben darf oder ob er noch die Zustimmung des bisherigen Miteigentümers benötigt. Weist …
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14.01.2022
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… innerhalb von drei Jahren nach Kenntnisnahme über die Schenkung (§§ 195, 199 Abs. 1 BGB). Gerne setzen wir Ihre Pflichtteils- und Pflichtteilsergänzungsansprüche für Sie um. Marc Barnewitz Rechtsanwalt Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht
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21.10.2021
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… Gesellschaftsvertrag, Vollmachten/Prokuren, Handelsregisterauszüge, Grundbuchauszüge, öffentliche Genehmigungen, Miet-/Pacht-/Leasingverträge, Arbeitsverträge, Marken/Patente etc. 4. Mitgliedschaften Relevante Mitgliedschaften in Kammern, Innungen …
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05.07.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… lebt. Die Berechnung wie folgt a. Ermittlung Kapitalwert des Niessbrauchs = Jahreswert x Kapitalwert Faktor Jahreswert = Jahresmiete bei vermieteten Wohnraum; bei Eigennutzung eingesparte Miete Kapitalwertfaktor: Alter + Geschlecht statistische Lebenserwartung