134 Ergebnisse für Miete
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06.03.2019
von Rechtsanwalt Christian Schwedt LL.M.
… beispielsweise: laufende (nicht rückständige) Forderungen auf Gehalt, Rente, Miete, Pacht (dies sind Einkünfte) bedingte, unsichere und zweifelhafte Rechte, § 2313 Abs. 1 BGB (Beispiel: Eine Nachlassforderung ist vor Gericht umstritten). Fällt …
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05.03.2019
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
… beerbt wurde. Zunächst leistete das Land aus den vereinnahmten Mieten die monatlichen Wohngeldzahlungen an die Wohnungseigentümergemeinschaft. Später stand die Wohnung leer, das Land verwaltete die Wohnung sodann selbst. Nach Aufhebung …
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20.01.2019
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
… vor und ist dies vom Vermieter zu vertreten, kann die zuständige Gemeinde die Zahlung einer Geldbuße in Höhe von einer Jahresmiete verlangen. Der Mieter kann in einem solchen Fall vom Mietvertrag zurücktreten und unter Umständen einen Schadensersatzanspruch geltend …
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18.12.2018
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… der Beitrag an die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, nicht gezahlt werden konnte. Dies zumindest, als der Mieter ausgezogen war und die Wohnung leer stand. Auch sonst steckte in der Erbschaft nicht genug Wert, um das Wohngeld zu zahlen. Daher …
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19.11.2018
von Rechtsanwalt Hans-Peter Rien
Sollten Sie sich entschieden haben, Ihren Mietern etwas Gutes zu tun und nur eine sehr geringe Miete verlangen, kann das im Falle einer Schenkung oder im Erbfall zu einer bösen Überraschung führen. Hierzu ein Beispiel: Ein Hamburger …
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23.10.2018
von Rechtsanwalt Sebastian Jäkel
… Zur Reduzierung eines Urlaubsabgeltungsanspruchs sind Arbeitgeber angehalten im Arbeitsvertrag zwischen dem gesetzlichen Mindesturlaub und dem darüber hinausgehenden vertraglichen Urlaubsanspruch zu differenzieren. Sebastian Jäkel Rechtsanwalt Fachanwalt für Arbeitsrecht Fachanwalt für Miet-/WEG-Recht Fachanwalt für Verwaltungsrecht
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10.09.2018
von Rechtsanwältin Marlene Giray-Scheel
… Getrenntleben Kann ich mich innerhalb der ehelichen Wohnung trennen? Was heißt Trennung rechtlich? Wie lange muss man bis zur Scheidung getrennt sein? Ist ein gemeinsamer Urlaub noch möglich? 2. Ehewohnung Wer zieht aus? Wer zahlt die Miete …
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20.02.2022
von Rechtsanwalt Markus Karpinski
… werden? Nein, das ist nicht möglich. Der Erblasser (Vater) kann in seinem Testament seinen Erben (Sohn) zwar verpflichten, die Mieten an die Wohnrechtsberechtigte auszuzahlen. Daraus ergibt sich aber kein Anspruch der Wohnrechtsberechtigten …
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27.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Dirk Bischoff
… Dies ist dann von Bedeutung, wenn die erforderliche Stimmenmehrheit durch eine Blockade einzelner Miterben nicht erricht wird. Diese Situation ist in der Praxis sehr unbefriedigend, weil kaum ein Mieter den Ausgang eines langen Rechtsstreits …
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08.02.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… vereinnahmen die Eltern die Miet-oder Pachteinnahmen, die aus dieser Immobilie anfallen und können dadurch ihre monatlichen Einkünfte bzw. Rente aufbessern und ihren Lebensabend finanziell absichern. 3. Steuerliche Auswirkungen In der Regel …
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09.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… teilen dann den Erlös. Aktuell seit 2018: Neu in der Rechtsprechung ist, dass die Miterben untereinander Miete verlangen können, wenn nur ein Kind die Immobilie nutzt. Dann muss es an die anderen Kinder Miete zahlen, wenn diese verlangt …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Wer kostenlos ein Haus bewohnen darf, spart bares Geld. Dem Eigentümer des Hauses entgehen dadurch Einnahmen, nämlich Miete. Der unentgeltliche Verzicht auf das Wohnrecht kommt einer Schenkung gleich und wird auch als solche besteuert, so …
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11.01.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… bewohnen, auf ein Kind übertragen. Mit Eintragung dieses Kindes im Grundbuch, ist dieses Kind Eigentümer und somit "Herr über die Immobilie". Zeigt sich das Kind nach vollzogener Schenkung undankbar, könnte es von den Eltern Miete verlangen …
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20.12.2017
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… Rechte des Mieters, die der Erwerber beachten muss und durch die Veräußerung nicht beeinträchtigt werden. Sofern der Erwerber allerdings seinen Pflichten nicht nachtkommt, haftet der Veräußerer neben diesem trotz Vertragsübergang weiterhin …
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14.11.2017
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Eine besondere Herausforderung stellt sich dem Vermieter, wenn sein einziger Mieter stirbt, ohne einen Erben zu hinterlassen. Das gleiche Problem gilt es zu lösen, wenn die Erbfolge ungeklärt ist. Oft kommt es vor allem darauf an, das nur …
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14.07.2017
von Rechtsanwalt Michael Welz
… eines Immobilienerwerbs unbedingt rechtlich beraten lassen. Denken Sie daran: Es ist nie zu früh! Schieben Sie Ihre guten Vorsätze nicht auf die lange Bank und vereinbaren Sie heute noch einen Besprechungstermin. Michael Welz Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
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28.01.2017
von Anwalt Armin Gutschick
… auferlegt. Er muss die Immobilie in Schuss halten, alle laufenden Kosten (Strom, Wasser, Eigentümerumlagen) einschließlich der Steuern (Grundsteuern, Müllgebühren) zahlen, kann aber umgekehrt auch die Immobilie jederzeit vermieten und die Mieten …
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10.01.2017
von Rechtsanwältin Sandra Nakonz
… von den Erben sprichwörtlich vor die Tür gesetzt werden kann, es sei denn, es wurde ein Wohnrecht eingeräumt. Etwas anderes gilt nur für Mietverhältnisse. Gemäß §§ 563, 563a BGB wird das Mietverhältnis mit überlebenden Mietern automatisch …
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13.01.2020
von anwalt.de-Redaktion
… Tierhalter, Nachbar, Vermieter, Mieter oder Tierarzt – diese Entscheidungen sollten Sie kennen. Igel sind keine Kleintiere Die Frage, ob und welche Tiere in einer Mietwohnung erlaubt sind, welche Tiere der Vermieter erlauben muss und für welche …
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08.09.2016
von Dr. Fritz & Partner – Fachanwälte – Rechtsanwälte mbB
… durchsetzen. Wie bei jeder erbrechtlichen Gestaltung ist es sinnvoll, sich auch hinsichtlich der Ausgestaltung einer Testamentsvollstreckung anwaltlich beraten zu lassen. Rechtsanwalt Dr. jur. Torsten Fritz Fachanwalt für Erbrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Testamentsvollstrecker
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07.09.2016
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Sanierung? Vermietung? An wen? Zu welcher Miete?) – und das nur wegen einer längst überholten Grundschuld, die immer noch überflüssigerweise seit Jahrzehnten im Grundbuch steht. Diese Konsequenzen muss jeder Eigentümer bedenken, dessen …
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29.07.2016
von Rechtsanwalt Uwe Hartmann
… verweisen. Um dies verhindern, könnte sich der Schenker die Nutzung des Grundstücks und seiner Erträge (z.B. Mieten) vorbehalten. Bei einer solchen Konstruktion, mit einem sogenannten Nießbrauch am gesamten Grundstück, bleibt …
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06.09.2021
von Rechtsanwalt Tom Martini
Das OLG Zweibrücken hat mit Urteil vom 07.05.2015, AZ: 8 W 49/15 , folgenden Fall entschieden: Der Mieter ist verstorben. Die Erben sind unbekannt. Der Nachlass ist dürftig. Der Vermieter will die Wohnung kündigen und räumen lassen …
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27.05.2016
von Dr. Stracke, Bubenzer & Partner Rechtsanwälte und Notare
… abzuklären. Rechtstipp von Rechtsanwalt und Notar Philipp Küster Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Fachanwalt für Versicherungsrecht