73 Ergebnisse für Miete
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27.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… sind Mieter eines Reihenhauses. Dieses wurde im Jahr 2013 durch eine Bauträgerin errichtet, die durch die Eigentümerin auch mit der Hausverwaltung beauftragt wurde. Die Bauträgerin beauftragte die beklagte Immobilien GmbH mit der Suche …
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03.06.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… correctness of the translations. - Kündigung des Mietvertrags einer Wohnung Das deutsche Mietrecht ist grundsätzlich mieterfreundlich. Der Vermieter kann nur bei Vorliegen besonderer Voraussetzungen ordentlich kündigen. Dem Mieter steht …
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05.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… ein. Im konkreten Fall inserierten Immobilienmakler Anzeigen in der Tageszeitung, in denen Wohnimmobilien zur Miete oder zum Kauf angeboten wurden. Allerdings fehlten Auskünfte zur Art des Energieausweises, zum wesentlichen Energieträger für …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Mehrere Immobilienmakler hatten Wohnimmobilien zur Miete oder zum Kauf in Tageszeitungen angeboten; in den Anzeigen fehlten jeweils Angaben zur Art des Energieausweises, zum für die Beheizung des Wohngebäudes wesentlichen …
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06.01.2018
von Dr. Schotthöfer & Steiner Rechtsanwälte
Im Rahmen eines Mieterfestes einer Genossenschaft wurden Fotos der Anwesenden als Einzelperson oder in Gruppen gefertigt. Diese wurden anschließend in einer eigenen Broschüre ohne Zustimmung der Abgebildeten abgedruckt und an alle Mieter …
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08.10.2017
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M.
… und egal, ob Miet- oder Kaufangebote, Angaben zur Art des Energieausweises, zum wesentlichen Energieträger für die Heizung des Wohngebäudes, zum Baujahr des Wohngebäudes oder zur Energieeffizienzklasse machen müssen. Zuwiderhandlungen …
Vermieter, Verkäufer und auch Immobilienmakler: Energieverbrauch in Immobilienanzeigen ist anzugeben
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06.10.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Verpächter und Leasinggeber von Immobilien zur Angabe von Energieangaben in Immobilienanzeigen. Ein hoher Energieverbrauch ist schließlich ein erheblicher Kostenfaktor, der wesentlich über den Wert und damit über den Preis bzw. die erzielbare Miete …
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12.12.2016
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… obergerichtliche Entscheidung vor. Das Oberlandesgericht Hamm hat entschieden, dass jedenfalls ein Unterlassen der Pflichtangaben durch einen Makler ein wettbewerbswidriges Verhalten darstellt. RA Falk Gütter , Fachanwalt für Miet …
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19.09.2016
von Rechtsanwalt Guido Lenné
Auf die pünktliche Mietzahlung durch das Jobcenter hat der Mieter grundsätzlich keinen direkten Einfluss. Wird die Miete verspätet gezahlt, so liegt dies grundsätzlich nicht im Verantwortungsbereich des Mieters. Trotzdem kann eine wirksame …
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29.08.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… nur dann von dem Mieter eine Provision verlangen kann, wenn er von diesem allein – und nicht zuvor vom Vermieter – mit der Vermittlung des Mietvertrags beauftragt worden war. Gegen das Gesetz hatten 2 Immobilienmakler und ein Mieter …
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22.07.2016
von Rechtsanwalt Martin Klein
… wonach Vermieter einen Makler mit der Suche nach neuen Mietern für eine Mietwohnung beauftragen und die Kosten des Maklers dann auf die Mieter übergewälzt werden, überholt ist. Seit Inkrafttreten des Gesetzes gilt daher die Regelung …
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03.05.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… im Auftrag des Wohnungssuchenden tätig wird. Doch solche Aufträge sind eher selten. Mit der langjährigen Praxis, bei der Mieter mit Unterzeichnung des Mietvertrags gleich noch bis zu 2 Nettokaltmieten Maklerprovision zahlen mussten, war …
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01.05.2016
von Dr. Schotthöfer & Steiner Rechtsanwälte
… des Mieters bzw. Eigentümers notwendig. Tipp: Vom Urheber immer das Einverständnis zur Anfertigung der Aufnahme und zur Verwendung dieser Aufnahme zu gewerblichen Zwecken geben lassen. Personen auf Fotos Werden auf einem Foto erkennbar …
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03.08.2015
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… der Vermieter den Makler mit Suche nach einem Mieter, so muss er auch den Makler bezahlen. Er darf diese Kosten nicht mehr von Ihnen als Interessent verlangen. Beauftragt der Mieter den Makler, so kann dieser aber weiterhin von Ihnen ein Entgelt für …
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16.06.2015
von Rechtsanwalt Oliver Wunsch
… Bestellerprinzips sollten sich Wohnungsmakler zur wirksamen Sicherung ihres Provisionsanspruchs Aufträge des wohnungssuchenden Mieters zukünftig schriftlich oder zumindest in Gestalt der oben beschriebenen Textform geben lassen und dementsprechend …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Vergleichsmiete kam es bisher bei Mieterhöhungen im Rahmen der Neuvermietung nicht an. Relevant war sie bislang nur bei der Mieterhöhung im bestehenden Mietverhältnis nach § 558 BGB. Nun sollen Vermieter bei der Wiedervermietung die Miete …
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12.05.2015
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… 2015 in Kraft (Mietrechtsnovellierungsgesetz – MietNovG). Das bedeutet, dass dann der Vermieter den Makler bezahlen muss, wenn er diesen beauftragt hat. Bisher wurde die Maklerprovision, die sogenannte Courtage, regelmäßig auf den Mieter …
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22.04.2015
von Rechtsanwältin Monika Jakob
Wer kennt diese Regelungen nicht? Die Maklercourtage, die der Vermieter an den Makler zahlen müsste, übernimmt der Mieter bei Abschluss des Mietvertrages. Seit geraumer Zeit nutzen Vermieter ihre Stellung gegenüber potentiellen Mietern …
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07.04.2015
von Rechtsanwalt Alexander Nadiraschwili LL.M.
… dass derjenige, der den Makler beauftragt, diesen auch zu bezahlen hat. In der Regel beauftragen heute Vermieter Makler, um ihre Wohnung an einen geeigneten Mieter zu vermitteln – somit wird der Makler im Auftrag des Vermieters tätig …
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11.05.2021
von Rechtsanwalt Tom Martini
Die Mediation ist ein außergerichtliches Vermittlungsangebot zur Konfliktlösung für sämtliche Bereiche des täglichen Lebens, z. B. Wirtschaft, Familie, Miete, aber auch maklerrechtlichen Streitigkeiten. Der Unterschied zum gerichtlichen …
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23.02.2015
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Ob der Mieter oder der Vermieter die Maklergebühr entrichten müssen, wird derzeit durch das für diesen Fall geltende Wohnungsvermittlungsgesetz nicht geregelt. Das angekündigte Mietrechtsnovellierungsgesetz (sog. Entwurf eines „Gesetzes …
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16.12.2014
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… verlangen, der der Höhe nach der Provision entspricht. So wird sichergestellt, dass der Makler trotz geleisteter Tätigkeit nicht „leer“ ausgeht. Der Mieter oder Käufer muss diesen Wertersatz allerdings nur leisten, wenn er auch darauf …
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20.02.2018
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… von Mietern, Behörden, Nachbarn oder von Miteigentümern. Um sich vor bösen Überraschungen, wie Genehmigungsmängeln oder auch horrenden Steuernachzahlungen, die unter Umständen ein Objekt belasten, zu schützen, kann nur dringend empfohlen …
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04.12.2014
von Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.
… des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung“ und Entlastung der Mietinteressenten kommen. Das bedeutet im Klartext: Der Vermieter, der einen Makler damit beauftragt, einen geeigneten Mieter für seine Wohnung oder sein zu vermietendes …