334 Ergebnisse für Bauträger
Suche wird geladen …
|
29.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… Geld sparen. Der Bauträger bietet zwar das Objekt zu einem Pauschalpreis an. Allerdings bezieht sich der Bauträger dabei auf seine Baubeschreibung, die mit zu beurkunden ist. Diese Baubeschreibungen sind meist nur sehr dürftig ausgestaltet …
|
16.07.2012
von Anwalt Armin Gutschick
… Die Steuerbelastung bei Neubauten ist hingegen seit letztem Jahr gesunken: Wenn der Erwerb der Immobilie aus erster Hand vom Bauträger erfolgt, dann fällt eine ermäßigte Mehrwertsteuer von 4 % an. Der ermäßigte Steuersatz (normalerweise liegt …
|
14.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… das Planen Ob mit Bauträgern, Architekten, Generalunternehmen, oder in anderer Weise gebaut wird. Es wird immer zunächst der eigene Bedarf ermittelt, die eigenen Wunschvorstellungen. Dann wird geprüft, ob die finanziellen Möglichkeiten …
|
22.09.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… 2023 das vorläufige Insolvenzverfahren eröffnet (Az.: 5 IN 380/23). Die Paulus Wohnbau GmbH hat sich auf hochwertige Eigentumswohnungen im Großraum Stuttgart und Heilbronn spezialisiert. Doch nach der Insolvenz des Bauträgers ruhen …
|
01.04.2021
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
Ein immer heiß diskutiertes und Inhalt zahlreicher Urteile beliebtes Thema: Was kann oder darf der Bauträger im Rahmen von Allgemeinen Geschäftsbedingungen bei der Abnahme des Gemeinschaftseigentums dem Käufer abbedingen und mögliche …
|
03.04.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… sind also jederzeit verfügbar. Häufig werden Eigentumswohnungen in neu zu erbauenden Seniorenresidenzen zum Kauf direkt vom Bauträger angeboten. Es handelt sich dann nicht nur um einen Kaufvertrag über eine Wohnung, sondern zugleich auch um …
|
03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… wohnen, in der ein Bordell betrieben wird. j) Kauf vom Bauträger Beim Kauf von einem Bauträger sollte unbedingt ein Augenmerk auf die Seriosität gelegt werden, insbes. dann, wenn der Bauträger eine kürzlich gegründete GmbH …
|
16.05.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… Bauträgervertrag Wird eine Wohnung verkauft, die noch nicht fertiggestellt ist, handelt es sich um einen Bauträgervertrag. Der Verkäufer wird in diesen Fällen als Bauträger bezeichnet. In diesen Fällen sieht das Gesetz zum Schutz des Käufers …
|
21.02.2008
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… noch vor Erteilung einer eventuell erforderlichen Genehmigung für den Betrieb der GmbH möglich sein. Von Bedeutung ist dies beispielsweise für Handwerksbetriebe oder Gastronomie- und Restaurantbetriebe oder Bauträger, die einer gewerbliche …
|
14.02.2023
… bei einer Eigentumswohnung? Wird ein Mehrfamilienhaus auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet, gilt sowohl WEG-Recht als auch das Erbbaurecht nebeneinander. In der Praxis häufig ist der Fall, dass ein Bauträger das Erbbaurecht zuerst …
|
16.05.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… einmal festzustellen wer überhaupt der Vertragspartner ist. Wurde nur ein Vertrag geschlossen ist der Bauträger auch Vertragspartner. Verzug liegt vor, wenn entweder ein konkretes Datum vereinbart ist, oder aber der Unternehmer trotz Mahnung …
|
12.07.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… Immobilienfirmen und Bauträger der Grüezi-Gruppe machen wieder von sich reden. Die Muttergesellschaft Grüezi Real Estate AG sowie einzelne ihrer Tochtergesellschaften wie beispielsweise die VIREO Berlin GmbH oder die VITO City Properties GmbH …
|
23.05.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… zu wollen. Wer folgt da nicht dem Ruf: „Möchten Sie Steuern sparen? Wir kennen eine prima Möglichkeit für Sie!" Mittels solcher sogenannter Cold Calls (unerbetene Anrufe) köderten Vertriebsgesellschaften von vielen Bauträgern potentielle …
|
21.08.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… des vorläufigen Insolvenzverfahrens bei der Project Immobilien Gruppe als Bauträger bedeutet und welche Maßnahmen jetzt nützlich sind. Vorläufiger Insolvenzverwalter bei Project Immobilien eingesetzt Im Falle eines Insolvenzantrags, der sowohl …
|
28.05.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
Bauherren, z. B. Handwerker, schließen gerne Pauschalpreisverträge, um eine gewisse Planungssicherheit zu haben. Deshalb werden viele Verträge mit Bauträgern oder Generalunternehmern geschlossen. Nicht immer kann dieses Ziel erreicht …
|
03.11.2008
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… Voraussetzungen realisieren, da er seine Forderung gegenüber seinem Auftraggeber (Generalübernehmer, Bauträger) in Zukunft auch dann einfordern kann, wenn das Gesamtwerk durch dessen Auftraggeber (Bauherr) abgenommen wurde oder als abgenommen …
|
11.03.2019
von Rechtsanwalt und Notar Peter Schulze
… und damit verbindlichen Auflassung formlos möglich sind. Für die Praxis bedeutet dies, dass zukünftig keine Bedenken mehr bestehen, nach der Beurkundung des (Kauf-) Vertrages zwischen Bauträger und Kunde/Erwerber lediglich schriftliche …
|
13.03.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… verpflichtet sich der Bauträger gegen Zahlung von in der Regel 30-38% des Gesamtpreises zur Übergabe/ Besitzverschaffung der Wohnung. Das bedeutet, dass zu diesem Zeitpunkt der Erwerber in die Wohnung einziehen kann, weil diese bezugsfertig …
|
21.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… bereits eine Vielzahl von Urteilen gegen Bauträger auf Rückabwicklung und Schadensersatz erstreiten konnte. Der BGH hat auch schon entschieden Sogar das höchste deutsche Zivilgericht, der Bundesgerichtshof (BGH) hat schon Mietpool-Entscheidungen …
|
11.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… wenn es z.B. um den Erwerb einer bereits gebrauchten Immobilie geht, bei welcher die für Bauunternehmen, Bauträgern und Handwerksunternehmen gesetzlich geltende Gewährleistungsfrist von fünf Jahren bereits abgelaufen ist. Bezogen …
|
16.03.2015
von Grünert, Swierczyna, König - Rechtsanwälte | Fachanwälte
… und dann bleibt das Geld vollständig aus – die Werkleistung ist jedoch häufig fast oder sogar schon vollständig erbracht. In Zeiten fremd finanzierter Bauvorhaben bzw. Bauherren/Bauträgern mit geringer Kapitaldecke ein insolvenzträchtiger …
|
24.02.2011
von Rechtsanwalt Dr. Frithjof Päuser
… und Umgebung werden Neubau-Immobilien den Bauträgern derzeit geradezu aus der Hand gerissen. Es ist, wie man so schön sagt, gerade kein „Käufermarkt". Dies führt teilweise dazu, dass „kritische" Kunden, die an den vorformulierten Verträgen …
|
24.06.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Sollte es zu einer Bestätigung des Antrags kommen, kann das Vorhaben vom Bauträger umgesetzt werden. Nach Abschluss der Arbeiten wird ein Gutachten von einem neutralen Dritten, der durch den Antragsteller aus einer Liste gewählt werden kann, durchgeführt …
|
18.03.2024
… durch den Bauträger festgelegt werden, wenn er die Teilungserklärung für das Grundstück erstellt. Dies ist die übliche Vorgehensweise. Zum anderen können die Wohnungseigentümer Sondernutzungsrechte durch Beschluss einräumen. Dazu …