334 Ergebnisse für Bauträger
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07.12.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wer eine Neubau-Immobilie erwerben will, kauft typischerweise das schlüsselfertige Haus oder die Wohnung von einem Bauträger. Vorsicht ist dagegen geboten beim Kauf von schlüsselfertigem Wohnraum über das sogenannte verdeckte …
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01.02.2017
von Rechtsanwalt Roosbeh Karimi
Richtiges Verhalten bei Baumängeln – eine kurze Anleitung! Ob Großbauprojekt oder privater Häuslebauer. Ob Generalunternehmer, Bauträger oder privater Bauherr. Es macht keinen Unterschied. Mängel am Bauwerk sind keine Ausnahme. Ganz …
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06.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… dafür leistet, dass sein Werk nach technischen Standards und ohne Mängel fertig gestellt wurde. Treten in dieser Zeit Mängel auf, so müssen sie angezeigt werden und der Bauträger ist verpflichtet, eine Nachbesserung vorzunehmen …
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17.01.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… befinden, stellen viele Kunden fest, dass noch Sonderwünsche bestehen. Muss der Bauträger die Sonderwünsche nach der Beurkundung des Bauträgervertrages umsetzen? Sind die Sonderwünsche im Kaufpreis enthalten oder entstehen dadurch Zusatzkosten …
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29.06.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Das Bauen mit einem Bauträger ist bei vielen Häuslebauern beliebt, denn Sie müssen sich um relativ wenig selbst kümmern. Planung und Bauausführung erhalten Sie aus einer Hand, und zwar der des Bauträgers. In der Phase vor Vertragsschluss …
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23.02.2012
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
… der Verkehrssicherungspflichten des zuständigen Bauträgers hänge neben der Verkehrsbedeutung der Straße entscheidend davon ab, welche berechtigten Sicherheitserwartungen der Verkehrsteilnehmer in der konkreten Situation haben dürfe, so …
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26.06.2013
von Anwalt Armin Gutschick
… Hinzukommt eine auf 1,2 % (vorher 1 %) gestiegene Stempelsteuer, so dass der private Erwerber eines Neubaus vom Bauträger mit derzeit 11,2 % Steuern rechnen muss. Neben den Steuererhöhungen im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien wurde …
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02.05.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… In dem vorliegenden Verfahren erwarben die Kläger als Verbraucher vor dem Notar am 16.08.2005 vom beklagten Bauträger eine im Bau befindliche Doppelhaushälfte. Am 21.09.2005 - zu diesem Zeitpunkt war eine Reihe geschuldeter Arbeiten noch nicht erbracht …
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10.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… mit mehreren Wohneinheiten zulässig ist, wird auch ein Verkauf an einen Bauträger besonders interessant. Bieterverfahren beim Grundstücksverkauf Wenn das zu verkaufende Grundstück überdurchschnittlich attraktiv erscheint …
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18.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Ersparnisse bei den Grundbuchkosten. Eine der gängigen Konstruktionen besteht darin, dass beim Kauf von Immobilien vom Bauträger lediglich der Grundstückskaufvertrag notariell beurkundet wird. Über die Errichtung der Immobilien …
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24.08.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… der Insolvenz des Bauträgers lösen? Viele Betroffene überlegen, ob sie aus dem Bauprojekt aussteigen können, da absehbar ist, dass sich die Fertigstellung der Immobilien erheblich verzögern wird. Deshalb fragen viele, ob sie den Bauträgervertrag …
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25.02.2022
von Rechtsanwalt Wolfgang Schlumberger
… nach Bezugsfertigkeit Zug-um-Zug gegen Besitzübergabe zu leisten hat. Zwischen dem Bauträger und dem Erwerber entstehen immer wieder Meinungsverschiedenheiten darüber, ob die Anforderungen an die Fälligkeit der Bezugsfertigkeitsrate gegeben …
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16.09.2022
… die Aufgabe. Ein Bauherr ist eine Person, die sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich für ein Bauvorhaben verantwortlich ist. Im Wesentlichen umfasst das die Vorbereitung, Ausführung und Überwachung von Bauvorhaben. Wer mit einem Bauträger …
Wohnungseigentumskauf – rechtliche Hinweise / residential property purchase & real estate investment
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04.10.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… weshalb der Interessent sich von der Seriosität des Bauträgers überzeugen sollte. Bei Bestandswohnungen ist der Zustand der genau zu begutachten und zu dokumentieren. Fragen nach dem Denkmalschutz und einer Kernsanierung sind ebenso …
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10.10.2016
von Rechtsanwältin Dr. jur. Barbara Wachsmuth
… auf die fehlende vollständige Kaufpreiszahlung verweigert, obwohl der Veräußerer nicht vollständig oder schlecht oder mangelhaft erfüllt hat. Stichwort: Verweigerte Auflassung des Bauträgers Nunmehr sind Vorschussansprüche aufgrund von Mängeln …
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19.04.2010
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… mit inbegriffen ist. Hierzu informiert der Verband Privater Bauherren (VPB): Viele Bauträger sehen zum Beispiel in ihren Verträgen die Führung der Fallrohre nur bis zur Oberkante (OK) des Geländes vor. Mehr ist im Festpreis nicht inbegriffen …
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21.09.2023
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… Formalien und wiederholter schriftlicher Zahlungsaufforderungen - auch durch anwaltliche Schreiben von RA Fürstenow - erfolgte keine Auszahlung an den Bauträger. Der Mandant von RA Fürstenow hat zahlreiche Anrufe über die Hotline der DSL-Bank …
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18.04.2013
von steuerwerk PartG mbB
… weisen 97 % aller Verträge, die private Bauherren mit Generalunternehmern oder Bauträgern abschließen, gravierende Mängel auf. Seine Ursache hat dieser Erfahrungssatz im Wesentlichen darin, dass der Käufer sich in erster Linie mit der Gestaltung …
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09.08.2019
von Rechtsanwalt Dino Kolar
… ist. Sachverhalt Dem Urteil lag folgender Sachverhalt zugrunde: Der Kläger hatte von einem Bauträger eine Eigentumswohnung mit einem Stellplatz erworben, die mit besonderem Komfort umworben worden ist. Dieser Stellplatz kostete alleine bereits ca …
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13.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… erfolgreich vertreten und zahlreiche rechtskräftige Urteile auf Rückabwicklung und Schadenersatz gegen verschiedenste Bauträger erwirkt. Er berichtet aus seinen Erfahrungen nunmehr folgendes: "Sich geschädigt fühlende Immobilienkäufer …
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26.07.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… ist überzeugt, dass dieses Urteil Bewegung in die Fälle seiner durch ihn vertretenen Anleger und Käufer von sogenannten Schrottimmobilien bringt: „Diese Fortgeltungsklauseln wurden in einer Vielzahl von Fällen durch verschiedenste Bauträger …
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14.03.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… des einstweiligen Rechtsschutzes gegen einen Bauträger eröffnet ist, die bezugsfertig hergestellte Wohneinheit dem Erwerber zu übergeben. Im Ergebnis kann damit die Herausgabe der Schlüssel in zeitlich überschaubarer Zeit durchgesetzt werden …
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22.10.2012
von Rechtsanwältin Jutta Lüdicke
Unterlässt ein erfahrener Bauträger die Untersuchung des Baugrundes, trotz Anhaltpunkte für eine Baugrundproblematik, und entstehen später wegen falscher Gründung Risse am Bauwerk, so unterliegt der diesbezügliche Gewährleistungsanspruch …
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24.10.2013
von Rechtsanwalt Dr. Frithjof Päuser
… unangemessen, weil eine Interessenkollision zwischen dem vom Bauträger bestellten Erstverwalter und dem Bauträger nicht ausgeschlossen ist. Daran ändert laut BGH auch die Möglichkeit zum Vollmachtswiderruf nichts. Wer also mehr als 5 Jahre …